能买十强区黄埔，就不买房地产批发市场增城！来看看增城网友怎么说的？太真实了！！

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▲广州黄埔--广州科学城开创大道

在广州房地产市场，有几句耳熟能详的话，对于黄埔、增城两区市民来说，听的最多莫过于“可以黄埔，何必增城？”增城地铁沿线是广州市最大的房地产批发市场“。

原本以为，增城市民会很反感这几句话，然而昨天偶然间看到增城一个区域自媒体的一篇文章，讨论增城房价近年来表现及未来走势时，大部分增城市民的留言却让小编颇感意外，这些热心网友纷纷从居住者体验指出增城房地产市场存在的诸多不为外人所知的内在因素。

正所谓人民群众的眼睛是雪亮的，正所谓身临其境才有切肤之感，增城的房价表现和外界的戏谑，真的有些许道理的，绝不是空穴来风。

增城网友留言谈及的方方面面，增城区当然在马加鞭地追赶着，但是这些增城热心网友的只言片语，也是在提醒其他区域的主政者们，教育、公共配套、高新产业、基础设施、民生.....这些才是留住居民和人才的最有吸引力的因素！

最后，来看看增城网友的精彩留言吧：

X.H彪：看隔壁的黄埔为什么会涨那么高？看看道路建设，规划那些吧，别只知道卖地，道路又匹配不上规划，每天只懂吹。

如果：没教育，一到孩子上学就想跑。

马良：新塘道路和公共配套等基础建设太落后了，爹（广州）不疼娘（增城区）不爱的，新房供应太多，感觉有卖不完的新房，好多入伙十多年的小区，还有新房在卖，隔壁的黄埔新房不乏3万出头的，增城就稳坐2万别想突破，隔壁黄埔到4万的时候增城才能上2.5-2.8，毕竟能黄埔不增城，能南沙不增城，广州财政压力大，为了配合卖地，各区纷纷放松限购，增城的优势不在，唯有拼价格了，以前是制造业时代，新塘制造业多曾经是经济重镇，现在是金融和互联网时代，加上新塘产业转型升级，赶走重污染的牛仔上下游企业，经济受重创，富士康也不来了，青黄不接，现在新塘人口也没以前多，商场人气不，高端就业机会不足，靠天河和黄埔刚需外溢和本地人支撑，不足以托起房价，除非全国再来一轮大行情带动广州全局上涨，否则新塘（增城）想要涨价只能等天河黄埔涨到和增城差价足够大买不起了才轮到增城涨。

思凡：没高科技产业，就无法安居乐业，就没有人过来买。产业是硬道理，商业只是配套。

汶志：新塘脱离增城，归黄埔，会更加辉煌。

王永贵：早点把路修好吧，路太破了到处灰尘。学学黄埔，把路修好，干净整洁了，企业进来了，人多了，房价自然起来了。

西米陆：看高新产业、看高新人才，这些吸引不来，房子谁来买？

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