广州买小产权房的人心慌慌！广东这个城市小产权房被强拆

为贯彻落实1月28日揭阳全市违法建设整治工作推进会精神，严厉打击违法用地、违法建设行为，揭西县委县政府高度重视，全面落实属地主体责任，以铁的手腕、铁的措施、铁的纪律坚决打击各类违法建设行为。

3月18日，县委、县政府雷霆出击，对河婆街道马头村一宗“小产权房”予以强制拆除，该“小产权房”4栋27层，建筑总面积32864.3平方米。

接下来，揭西县委县政府将继续认真贯彻落实市委市政府“两违”整治工作推进会精神，把整治“两违”作为一项政治任务和中心工作，强势推进，铁腕整治，坚决打赢这场硬仗，为推动全市经济社会实现高质量发展做贡献。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。

揭阳，别称“榕城”，广东省省辖市，地处广东省东部，榕江从市区穿梭而过，东邻汕头市、潮州市，西接汕尾市，南濒南海，北靠梅州市。享有地方立法权。 

揭阳是海西经济区重要组成部分。2014年全市生产总值实现1785亿元，总量居粤东五市之首。 

揭阳素有“海滨邹鲁”、“国画之乡”、“小戏之乡”、“龙舟之乡”、“华侨之乡”之美称，是潮汕文化的发祥地，粤东古邑，广东省历史文化名城，全国著名侨乡，有华侨320多万人，遍居世界各地，还有归侨、侨眷180万人。 

揭阳音乐喷泉是目前中国国内最高、最长的江上音乐喷泉。揭阳阳美玉都是中国最大最集中的翡翠玉器加工基地，有“亚洲玉都”和“中国五金基地市”之称。

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