近日，有不少广州市民向自媒体爆料，他们购买了位于广州黄埔区永和街道碧桂园克拉广场公寓后，2021年年中，经销售介绍，把房屋装修托管给了广州奈斯公寓管理有限公司。业主们向该管理公司交纳10万元左右的装修费用，管理公司承诺每月按照公寓面积，返还75元/方/月不等的租金收益。托管合同注明期限为3年到8年不等，公寓业主除了按月拿到托管公司给付的租金收益，还可以享受首年4个月免租配置期、每年免费7天入住。
在这样充满诱惑的广告宣传下，大约有十多位公寓业主签订了托管合同，总计装修费约100万！但是如今2022年4月了，已经9个月过去了，业主们称过了免租期后仍未返租，更没收到该公司承诺的租金收益，部分业主去到自家公寓现场，发现部分公寓仍未装修好，堆满了建筑材料，呈现出毛坯状态。目前部分业主已经自发联合起来，向有关部门反映情况并报警。事实是否如业主爆料所说？后续发展如何？本公众号将继续关注。
（图源于业主爆料，分别为托管公司宣传广告和9个月后的房间实拍）
以开酒店为名托管闲置公寓，再以需要统一装修风格为由收取装修费用，承诺高额返租，看似收入可观，实则是诈骗圈套。近日，广州黄埔警方通过缜密侦查，打掉一个以“装修返租”形式实施诈骗的团伙，抓获2名嫌疑人。2021年11月12日，黄埔区公安分局龙湖派出所接到事主陈女士（化名）报警，称她将名下公寓托管给某酒店管理有限公司，并以“装修返租”的形式签订托管合同。但她在交了装修款后，却没收到合同约定的租金，后发现房屋并未装修，怀疑被骗，于是报警。警方经调查，陈女士在2021年8月接到自称广州某酒店管理有限公司的电话，对方声称想租她名下位于黄埔区的一套50平方米的公寓用于酒店经营，只要她购买该公司的装修套餐，就可以每月获得高额租金收益。陈女士心动之下，选定了一个2.7万元（含家电）的装修套餐。由于陈女士不住在公寓所在地，签订合同后，仅仅通过公司业务人员发来的装修视频就进行了验收确认，并分3次支付了装修款共2.7万元。此后，陈女士一直没有等来合同约定的每月3300元的高额租金。在多次联系对方电话均无法接通的情况下，2021年11月12日，陈女士前往自己的公寓查看，发现公寓内竟根本没有装修，当初签订合同的公司和人员也不知所踪。经过一段时间的侦查，警方锁定了嫌疑人吴某（男，26岁）、李某（男，22岁）、王某（女，28岁，在逃）的身份。近日，警方在广东佛山抓获吴某、李某。在证据面前，吴某和李某对其参与诈骗的事实供认不讳。据吴某供述，2021年3月，因其从事的长租业务效益不好，便联系王某看是否有项目合作。王某称其有一家酒店管理有限公司准备开展“装修返租”的“业务”，需要注册法人代表和监事，促成“业务”后可分取收益。为牟取利益，双方一拍即合。随后，吴某又拉上了好友李某参与其中。据调查，该团伙通过“装修返租”的形式诈骗近40户业主，涉案金额达100万元。目前，吴某、李某已被警方依法采取刑事强制措施，警方正在追捕涉案在逃嫌疑人，案件正在进一步侦办中。本文转载自信息时报、黄埔生活汇、网络；版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。