广州黄埔城中村旧改新进展：洋城村、火村、文冲东、茅岗西......

黄埔区云埔街洋城旧村改造项目（黄埔区AG0210规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示

高清图网址链接：

http://www.hp.gov.cn/gzhpgh/attachment/7/7206/7206607/8695063.jpg

好消息，火村社区首期复建安置房摇珠分房啦！

      火村一期复建区H地块主体结构于2022年1月16日喜封金顶。为了能让火村村民们早一天回迁新居，施工建设火力全开，夜以继日抢进度，争分夺秒赶工期，用辛勤汗水浇筑高质量的回迁新居，终于在2022岁末，迎来了这收获时刻！

喜讯1——H地块即将开启摇珠分房啦！

喜讯2——H、M地块存有523套可供村民权属人申报！

喜讯3——放开车位申报！对符合本次户型申报资格的房屋权属人可根据需求申报车位，先报先得！

火村首期复建安置房回迁在即，美好生活新篇章正徐徐展开！

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首期复建房摇珠分房须知

火村社区第一轮（H地块）摇珠选房方案正式出炉！欢迎村民权属人致电项目咨询，咨询人  罗耀光13682247148

户型申报、车位申报

火村H、M地块剩余户型摇珠亦提上日程，稍后将开放剩余户型523套以供各位权属人申报。符合申报方案条件的权属人将会收到申报通知，敬请关注公众号留意后续信息。

以下是H、M地块户型图：

H地块户型

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（仅做参考，最终解释权归火村社区经济联合社所有）

M地块户型图

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（仅做参考，最终解释权归火村社区经济联合社所有）

符合本次户型申报资格的权属人还可根据需求申报车位。车位数量有限，先报先得！详情可在开放申报后，到火村改造中心咨询。

委托提示

鉴于广州市部分区域实施疫情临时管控，无法到场参加首期复建安置房摇珠分房或H、M地块剩余户型摇珠的权属人，须按要求在申报前办理相关授权委托手续，指定一位委托人代办选房手续。

以下是授权委托案例参考：

授权委托

案例一

房屋签约人为甲、乙、丙三人共有，甲、丙均委托乙作为代表上台摇珠，甲、乙、丙三人需一起带身份证前往火村旧改指挥中心办公室办理授权委托。

授权委托

案例二

房屋签约人系甲，但因为个人原因不能到现场参与摇珠，决定委托儿子乙代为参加。甲与乙不在同一户口本，则甲需先去经济社开具证明父子关系的《亲属关系证明》，再带上本人及乙的身份证前往火村旧改指挥中心办公室办理授权委托。

授权委托

案例三

房屋签约人甲已故，其父亲乙已故，母亲丙在世，甲与妻子丁共生育了一儿一女：小A、小B，甲没有留下遗嘱。

1. 假如已办理继承公证，公证书明确房屋由丁继承，则丁可带公证书直接参与摇珠。

2. 假如未办理继承公证，则丙、丁、小A、小B都是房屋继承人。四个人商量后决定由小B代表上台摇珠，需先去经济社开具关于全家人的《亲属关系证明》，再四个人一起带身份证前往火村旧改指挥中心办公室办理授权委托。

温馨提示：因疫情原因，活动现场须满足 15 天无风险地区行程与48 小时内核酸绿码，佩戴口罩，接受安检后进场。非参加本场次的摇珠人员，请勿入场。

文冲五期回迁房C1、C2栋开放参观

尊敬的业主：

    您好，此次回迁房开放日我司将安排专业陪验工程师陪同业主体验，您可以提前体验家中的位置朝向、实地查验房屋情况等，为了您能更方便地筹备新居，请您按照本文指引，预约到访时间。

    因活动每日时段名额有限，报满即止，请及时预约。如有疑问，欢迎您随时致电万科城市之光项目客户服务部楼栋工程师谢工：13902295740 (电话微信同号)或广州万科城市之光服务监督热线：020-39438135。

活动对象：文冲五期回迁房C1、C2栋业主

活动时间：2022年12月3日-12月8日共6天

报名时间：2022年12月2日15:00–12月4日15:00

活动接待现场：文冲五期回迁房C1、C2栋架空层

各栋各楼层参观时间段：（如下）

报名方式：①请扫描或者长按下方二维码↓，填写在线报名表；②点击文末“阅读原文”，填写在线报名表。

开放日流程：到访签到-身份核实-参观房屋-问题确认-打印签字

活动需携带详细资料：中签人本人身份证（未成年人请携带户口本）原件

温馨提示：

①应相关部门疫情防控要求，避免聚集出行，凭绿色穗康码到访，活动期间请全程佩戴口罩，每户限定3人到访，中高风险地区的业主烦请暂缓到访，感谢您的支持与谅解！

②避免预约时间段出现业主等候时间较长情况，烦请各位业主按照上示预约时间表进行提前预约；开放期间根据实际现场安排为准，为提升整体服务质量，烦请各位业主提前15分钟到达接待现场。

在此祝业主您生活愉快，家庭幸福美满，期待与您的见面。谢谢！

茅岗西复建房又有新进展

石岗第一桩

-恭贺石岗复建房首开区正式开建-

12月4日，一直在稳步推进的茅岗改造项目石岗片区，在经历了报批广州地铁、克服留守户阻挠等一些列困难，正式迎来的复建房开建“第一桩”。

能在岁末打出这一张“王炸”，着实让不少认为今年动工无指望的石岗街坊惊喜不已。

01

拜神祈福 祝愿一切顺利

每每有关乎城中村改造的消息传来，总有一些街坊比茅小竹收风还早。这不，打桩消息一出，石岗一些热心街坊已经火速看黄历挑好吉时，购置了烧猪、水果、鞭炮等祭祀用品到场祈福了，等茅小竹赶到，现场已经燃起鞭炮，“开工大吉、顺顺利利”的祈福语也在村民口中不停念叨。问及动工感受，他们都纷纷回答：“农村起屋都要汤鸡拜神，复建房开工咁大件事，哩滴更加不能少，最紧要大吉大利，早日回迁”。

02

原址回迁 户型方正实用

新屋动工值得高兴，但有些街坊又开始担心自己将来会不会回迁到别处？茅小竹在做这里也强调一下：石岗（包括石岗新村）采用的是“原址回迁”方式进行安置，复建房的建设都是用于石岗街坊回迁，大家可以放心。

在户型设计方面，本次打桩的2栋复建房面积约在85-140㎡之间，大小适宜，南北通透，方正实用。

户型介绍：85㎡三房（两款）、100㎡三房、120㎡三房、140㎡四房

03

过程一波三折 成果得来不易

可能幸福来的太突然，对于本次动工，不少街坊还存疑是不是一场“狼来了”。

茅小竹理解街坊们的心情，石岗动工确实经历了不少波折，其中耗时最多的就是繁琐的地铁报批流程和留守户的各种阻挠。

地铁报批繁琐

由于石岗地理位置处在广州地铁5号线保护区的上方，在环评、规划、施工等方案的报批手续上都要比一般复建区动工复杂，一轮一轮的专家评审、过会论证，导致出现了之前桩机设备虽然进场却又无法立刻打桩，而后又只能先行撤场的情况，这让很多不明所以的街坊十分忧虑能不能正常推进。

留守户各种阻挠

此外，留守户看到这样的情形，一方面抓住这个不可多得的“时机”，不断添油加醋，散播各种不利改造的谣言，动摇大家的信心。另一方面，只要施工单位有什么风吹草动，势必各种报警、投诉、上访等层出不穷，施工单位基本每天都要耗费心力去解释说明、提供相关资料去佐证，或是调整方案，严重影响工作效率。

今日，项目依旧不改初心，奋力前行，冲破层层难关获得突破性进展，这其中倾注的大量心血是大家无法想象的。

各种阻挠

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