广州黄埔又有优质楼盘上市？这个城中村旧改获批！！
近日，黄埔区新溪村旧村改造项目控规调整正式获得广州市人民政府批复。今年以来，区规划和自然资源局深入贯彻落实国家、省、市工作部署，积极稳步推进城中村改造，为改善民生、优化环境、推动城市高质量发展提供坚实支撑。
一、坚持公益优先，提升服务水平
把城中村改造作为提升群众生活品质的重要政治任务和民生实事，始终坚持公益优先的原则，以城市更新为契机，聚焦聚力、持之以恒加快推进教育、医疗、养老等重要民生项目规划建设。项目规划居住量减少了0.66万平方米，增加了公益性用地规模，改造范围共设置36班小学、12班幼儿园、社区卫生服务站、嵌入式社区养老服务机构等公共服务配套设施36处，较现行控规增加了4处，总建筑面积2.92万平方米，占住宅建筑面积的11.1%。显著提高了基础设施和公共服务设施服务水平，增强了群众的生活舒适度和满意度。
二、落实生态保护，打造宜居空间
积极探索将全域公园城市建设与绿美黄埔生态建设有机结合起来。项目高标准实施乌涌防洪提标拓宽河涌的民生工程，规划绿地面积5.2万平方米、水域面积2.4万平方米，实现防洪排涝与生态景观功能相融合、蓝绿空间相协调的开敞空间。合理优化河涌边界，打造乌涌与三戽涌两条连续滨水公园，引领片区整体景观提升，助力打造多元化黄埔公园城市魅力名片。
三、注重历史保护，留住城市文脉
力促城市更新与历史文化保护传承、创新活化利用、人居环境提升协同互进。规划方案延续“双水抱村”的历史格局，共保护历史文物4处，总建筑面积635平方米，原址保护修缮区登记保护文物单位新溪村社学，并结合村民意愿集中迁建尚吉黄公祠、东溟家塾、子敬黄公祠，打造历史文化休闲区，实现在历史文化遗产保护及活化利用中延续城市历史文脉，促进城市建设焕发新活力，为群众保留了家园记忆。
四、拓展产业空间，提升商业品质
深入践行新发展理念，积极推动国际消费中心城市建设，助力打造高质量的产业空间。项目将打造集商务、休闲、教育、居住为一体的高端智慧活力引擎，助力金融城-黄埔湾世界级地标商圈建设，通过城市更新提升城市形象，注入发展活力，带动片区发展。
下一步，在城市更新规划工作中坚持以人民为中心的发展思想，强化担当，主动服务，着力增进民生福祉，努力为人民群众创造更加幸福的美好生活。
广州市黄埔区新溪村旧村改造一直备受各方关注。
项目区位：项目位于老黄埔区的中心位置，大沙地东路沿线，紧临广州市第二CBD核心区，是黄埔区临港经济区的重要区域，北至大沙地东路，南至黄埔东路，东至乌涌 。
项目南侧毗邻黄埔东路，西邻丰乐中路，现状地铁5号线、在建地铁7号线穿过整个项目，并设有大沙东地铁站，对外交通联系便捷。
新溪村旧村改造项目效果图
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