广州天河知名在售楼盘世纪金源·天河源筑开发商因这事被立案调查

近日，有购房者在领导人留言板上发长帖，贴文标题称：世纪金源·天河源筑隐瞒重大不利因素，虚假宣传。

贴文的具体内容为：本人认购广州市汉*公司开发建设的世纪金源·天河源筑项目4栋90*单元，后续发现开发商存在如下违法违规事宜：

1、开发商未按原规划图纸施工，违规改建。

2、售楼处现场公示不规范，隐瞒重大不利因素。

3、虚假宣传、违反广告法及房地产广告发布规定。

恳请有关部门依法核查，介入协调，退还本人所交辛苦钱。

广州市天河区住房建设和园林局、广州市规划和自然资源局天河区分局、广州市天河区市场监督管理局官方回复：网友: 你好，你的留言收悉。现将处理情况回复如下: 关于你反映开发商存在未按原规划图纸施工，违规改建问题。经区住建园林局核实，项目现场均按最新审查合格图纸施工，未发现违规改建行为。 

关于你反映的样板房与规划不一致的问题。经区规划和自然资源分局核实，根据《广州市人民政府关于建设工程项目审批制度改革的实施意见》（穗府〔2017〕9号）、《广州市规划和自然资源局关于进一步优化房屋建筑类项目建设工程规划许可技术审查的通知》（穗规划资源字〔2019〕60 号）的规定，建设工程规划许可只审查控制性详细规划、规划条件以及相关技术规定确定的规划控制要求，不审查建筑内部平面及剖面，建筑内部平面及剖面以施工图审查为准。 

关于你反映广州市汉x恒生房地产开发有限公司存在虚假宣传的问题。区市场监管局依职能进行调查，对于该公司涉嫌存在违反《房地产广告发布规定》等违法行为，区市场监管局已立案调查，并于2023年10月25日将结果告知你。感谢你的留言。

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