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空间再突破!在新会,这个盘打破了户型的极限!

江门房姐 2023-02-24

问你一个问题:在新会,你有见过那种,令人记忆深刻的户型产品吗?


国内房地产经过三十多年的发展,目前市面上的地产项目普遍不错,但也都陷入“同质化”的尴尬现象,户型设计同样很久没有出现颠覆性变化。

 

实际上,户型设计这个“积木游戏”已经发展得比较成熟,所以哪怕想取得一点点进步都非常困难。再“向前一步”,需要投入大量时间和精力成本。 

 

奋力狂奔


如同百米赛跑,一般来说从12秒跑进11秒可能需要一年,而“亚洲飞人”苏炳添将时间从9.99秒缩短到9.91秒花了整整三年,跑出9.83秒刷新亚洲纪录又花了另一个三年。


一个又一个看似“差距不大”的0.08秒,实则正是“不错”与“极致”的差别。


这句话放在地产行业上,其实也可适用。


从“不错”到“极致”,户型进步的0.08秒


说个很现实的问题,有些开发商拿地半年就要开始卖房子,根本没时间、没精力沉下心来做户型研究,只能简单复制过往,“反正不错了”。

 

然而,恰恰是这句“反正不错了”,“劝退”了大量对品质有要求的购房者。令人满意的房子寥寥无几,产品导向型房地产企业也无奈。

 

从“不错”进化到“极致”,需要持之以恒的匠心精神,日复一日的细致打磨。


那么,有没有一个开发商或者项目愿意逆流而上,完成这“0.08秒”的进步呢?


有!领会国际率先踏出了这一步。


▲项目实景图


打破户型尺度限制,极限外拓


房姐获悉,在2022年,领会国际针对新会购房人群另行进行了一番更深层次、更广维度、更独到、更新锐的思考。

 

我们新会人向来追求优质生活,从产品的设计、质感、用料到品牌、服务、体验都十分讲究。


房姐仔细研究项目二期户型图发现,领会国际给新会人提供“极致舒适”的生活体验做了大量创新。


房姐认为,领会国际开拓了未来人居户型新局面,为产品创新提供了一个新锐答案。怎么说?看房姐细细分析。


▲项目效果图


领会国际的的一大进步,体现在打破户型的尺度限制,让购房者得以在有限的空间里随心所动。


据悉,领会国际正在火热推售19座92-115㎡全新升级户型,在户型中注入了更多私密性、灵活性和人性化的设计,主要体现在以下两大特点:


特点一:大部分户型配置了270°极致观景飘窗,L型大飘窗大幅拓宽了视野。设计团队下大功夫打造的弧形转角,赋予了项目更浓厚舒适感。 


特点二:在建面不变下,92-115㎡所有阳台比一期户型多延伸60cm花池位,多赠送约2-4㎡!


是的,你没看错,在原有基础上额外延伸2-4㎡的空间。这样对户型的极限延展,放眼整个枢纽新城甚至整个江门,都是开创性的突破!



▲阳台改造示意图

这样的好处显而易见。第一,拓宽家庭生活空间之余,还延展了家庭的生活方式。

额外的空间,可以根据自己和家人的需要,对阳台进行改造。摆放几盆鲜活花卉,一把躺椅,闲暇时光拿上一杯小酒,饶有情调。

第二,在保障私密性、舒适性的同时,还大大提高实用率。

项目户型的外拓,并不仅存在于主副阳台,在创意空间里同样得到了延展,可改造性得也得到很大的提升,多放置一些家具之余,整个房间的视觉空间感也得到延伸

第三,户型外展的同时,也将采光面进行外拓极大增强采光效果

更大的采光面,更好的将阳光纳进家中,一年四季,屋内每一个角落都能接收到阳光的照射,更好的盛放生活。

▲建面约105㎡实景图

细腻至此,难怪市场连连叫好。

极致产品打造,满足对“家”的所有想象!

接下来,房姐将剖析项目三大户型,和大家一起探索,项目在户型设计上做了哪些匠心巧思。

约92平主套3房,小户型也有大精彩

约92平,看似中规中矩的面积段,但其实,是项目不愿为加速销售而过度压缩面积,剥削业主的体验。

所以,即便是首置家庭,在领会国际,你也将拥有跨级的满分体验。

▲建面约92㎡户型图


户型三开间朝南,满屋阳光倾洒而入,进入屋内,第一眼感觉,便是敞亮。


客厅开间达3.6米,连通餐厅和阳台,餐客厅一体化,空间极为开阔通透,将视觉最大化延伸,尺度阔绰。


▲建面约92㎡客厅实景图


主卧为套间设计,配备独立卫生间,私密性强之余,足够放下双人大床、梳妆台、乃至大衣柜,都游刃有余。


此外,主卧还配置270度大尺度转角飘窗,将美景放大,居住舒适度满满。


约2.9米开间的百变空间,可随心改造成老人房、书房或是儿童房,满足家庭不同时期的需求,为生活预留更多的可能性。


▲建面约92㎡主卧实景图


约105平主套3房,阔绰空间极致使用


约105㎡的大三房,格局方正、动静分区,整个户型南北通透。

南北双阳台+花池延展,将通透两个字演绎得十分完美,阔绰的客餐通厅+阳台长度,让整体的空间感拉伸到了极致。

▲建面约105㎡户型图


全屋3处半赠送面积+6处全赠送面积,就连客卫都设计了飘窗,将实用率做到极致,足够承载一家人对空间的想象。


▲建面约105㎡实景图


约115平主套4房,改善家庭的至优选择

最后来看约115㎡的四房,可以说是改善家庭的至优之选。

该户型户户朝南,南北通透,加上大进深大开间的奢景阳台,大开大合设计让生活场景深度融合,十分惊喜。

四开间朝南,三代人都能住在向阳的房间里,无论是采光还是通风,光是想象便足以令人尖叫。

建面约115㎡户型图


全屋多达4处地方延展了花池,4个房间中有3个房间面积超过10㎡,无论是空间感还是实用性都做到了极致。


无论是三口之家,二胎家庭还是三代同堂,都能完美契合家庭的进阶变化,绝对是家庭改善的至优之选。



建面约115㎡实景图

两大信号释放,入手时机到了!

看到这里,相信有不少读者已经心动。但现在还有一个问题,何时入手最合适?

房姐认为,现在是否买进领会国际,已有两个信号显现。

第一个信号,是政策端。就在前不久,江门的住房信贷政策进行了优化,满足条件的首次购房者可以享受首付2成购房二次置业者则可享受首付3成购房

而首付比例优化的同时,江门房贷利率也同时下调。目前,四大行首套利率在4.25%,二套利率在5.05%


信号已是十分明确,目前首套房贷利率降至4.25%,已是近10年来最低点。加上首付比例的优化,这是近几年来前所未有的,对购房者而言无疑是大利好

按照最低首付2成,4.25%商贷利率计算,领会国际一套92㎡的三房户型,首付只需15万起,月供仅需3000元起

现在买房,享受的是低利率+低首付+低月供。也因此,房姐认为,买房的时机正是当下。


第二个信号,则是城建端。

就在6月中,新会枢纽新城教育项目在工地上立起了巨大的效果图牌子,这也意味着,项目距离动工已然不远。

▲项目已经立牌

据了解,枢纽新城教育项目位于枢纽新城南片区,吉祥南路东侧,厚德路北侧,也即坊间熟知的新会枢纽小学

项目共规划有60个教学班,预计可增加优质学位约2700个,设置教师143人。据新会发布早前报道,项目即将动工建设,预计于2023年9月开学投入使用

也就是说,就在明年,新会枢纽板块将新添一所设计现代,功能齐全的公办新小学,能极大满足周边群众对优质公立学位的需求。

与此同时,该校还将着力打造一流教师队伍,发挥丰富的教学管理经验,促进优质的办学资源共享,擦亮优质教育品牌。

▲项目选址

没错,政策利好接连释放,产品打造再度升级,再加上优质配套即将兑现......

种种迹象都在表明,此时入手领会国际,正是好时候!

好了,有兴趣的可以扫描下方二维码,获取更多内部资料和惊喜价格


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