【全纪录】上周呈贡三项目开盘 涨得最早涨得最久
这一周，是剁手的一周。
本周开盘项目
1、广电苑（浩创酌悦）11月8日开盘
2、远洋新干线11月10日开盘
3、实力锦云府11月10日开盘
先看预售证
（以上信息来自昆明房产信息网，时间11月5日-11月11日）
上周拿证项目确实不多，也导致原定于上周末开盘的碧桂园北城映象，就没开盘，应该是推迟到本周。
远洋新干线项目拿证，顺利开盘（远洋新干线的所在区域居然不是呈贡区，而是度假区呢）。
而另一开盘的项目实力锦云府也在上上周拿证（11月2日拿证，下图本周开盘的另外两个项目的拿证信息）。
其他项目，中梁首府预计本周开盘。
中梁首府拿证之后趁着双11，做了认筹优惠活动，“94-114㎡户型活动期间认筹成功，折上再享4万元房价优惠”。（活动截止到11月15日，以此来看预计本周要开盘了）
滇池俊府今年双11，销售了50套。（不确定是否以公开开盘形式推出）
保利堂悦，其实也是上上周悄悄推出了6/9栋，118㎡-142㎡，据其他开发商的小道消息，“它开盘180套，开盘大概只售出30套，单价1.6-1.8w。”
（呵呵~）
俊福花城为保障性住宅项目。（位于南市区官房都铎城邦旁边）
当然，上周双十一，楼市打折促销也非常热闹，不过以大多数楼粉的留言来看——“都是套路，不值得相信”，这里可点击前文《昆明楼市双十一促销名单》查看。
根据网友反馈，知名“抽奔驰”观云海项目，双十一果真抽奔驰了。不过这次只有8辆奔驰，共计约100多组客户抽。100选8，这中奖率还蛮高的。不知道我们的楼粉有没有抽到？（不过之前不是说100辆吗？）
（11月11日俊发旗下的4S店里面的抽奖现场）
好，接下来看开盘项目。（本周开盘的三个项目居然都是呈贡！）
广电苑·和园（浩创酌悦）
项目位于呈贡雨花路与博大路交汇处，为和园组团第二次开盘，上一次开盘是10月13日。
这个项目配套有呈贡一小广电苑小学，已经开学。（置业顾问介绍可以“凭购房合同上学”）
户型99-142㎡，2梯4户高层，带装修，均价10000元/㎡。（与之前价格相差不大）
具体销售/选房率待定。
实力锦雲府
这个项目大家可能不熟悉。（注意：下文全部简写雲为云）
项目位于斗南站东侧，其实是开发商实力把原来东盟森林这一部分全部改名叫实力蝴蝶城，然后重新规划和设计了一下，而锦云府就是这蝴蝶城的三期住宅（约55亩，毛坯住宅），还有一部分公寓叫蝶锦台（约24亩，精装公寓）。
锦云府比原来的东盟森林最大的优势在于更靠近地铁，直线距离约800米。
11月10日开盘，推出9栋/10栋，大概200套，这两栋全部都是93-95㎡小三房，总高17层，2梯6户，毛坯交付，单价9500-1.1w。
远洋新干线
该项目同样位于呈贡，距离大学城南站仅100多米。
项目全部规划公寓，6栋为毛坯（约390套），8栋为精装（约380套），只有一室户型（34-35㎡不等）。
毛坯价格6500-7000，带装修8000左右，毛坯户型优惠后23-25w左右。
目前来看最近两年，呈贡楼盘，涨得最早，涨得最快，没想到还涨得最久。
证明自己真的降价打折的方式是砸了自家售楼部
证明自己真的“火爆”的方式是……
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