省一级小学开建！石岐总部全面动工，45亿配套2021年成形！
大工程再提速！
日前，房叔实地探访到，继实质性动工后，备受期待的中山石岐总部经济区的配套工程之一——省一级标准小学，刚刚举行了开工仪式。
👉终于！中山石岐总部"宣告"实质动工，45亿配套2021年建成！
▲开工现场 网友供图
小学现状：围蔽、机器入场
据房叔了解，该省一级小学位于石岐区富康北路东侧，用地35.24亩，由4栋建筑组成，建筑面积约2.3万平方米，设计规模为30班。
▲效果图
从现场上看，开工仪式过后，项目已围蔽起来，挖掘机与打桩机皆已进场，里边一幅火热动工的状态。
▲现场图
在此前的设计规划上，这个省一级小学北为中央商务区、南为居住片区、西为生态湖公园、东为市政设施。
▲现场图
规划还显示，该小学将设计成寓意为发扬光大中山文化精神的小学。
整个项目外立面，则为简欧风格，采用暖色系，赋予一种高档、舒适、温馨的感觉。
▲具体位置
除了小学外，启动区内还有滨水公共休闲区、滨水商业区、体育公园、市民文化中心、生态湖公园等市政设施将陆续开建。
石岐总部：进入全面开工
除此之外，在房叔12月前后的探访中，以石岐总部经济区中央商务区为中心点，启动区内已处于全面开工状态。
▲立牌
位于大沙南路与富康北路交汇处，十字路口各地块，均已围蔽，机器与人员均到位，在清场铺设和平整土地当中。
在通往大沙南路处，立起一块红色铁牌，写着“施工重地、外来车辆和闲人禁止入内”，台挖掘机与多位工人，正针对工程内大片树林进行砍伐和清理。
▲清理地块内树林工作
位于富康北路西侧机器已进场，一推土机一挖掘机，正在进行清场平整工作。
▲牌已立好
而富康北路东侧，已竖立两块工程牌，写着“中交路建承建中山（石岐）总部经济区市政一标”和“中交四公局承建中山（石岐）总部经济区公共配建工程”。
总投资500亿
公共配套投资45亿，3年内完工
现场工作人员透露，才刚刚进场，距离完工还久着呢，将在3年内打造完成。
半个月前，石岐区党工委书记黄桂光也表示，目前中山（石岐）总部经济区已动工建设。
过江隧道、地下通道、综合管廊、幸福桥、复兴桥等基础设施类以及省一级标准小学、幼儿园、文化设施、体育设施等公共配套类共计18项工程将在3年内完成建设，在不久的将来为企业入驻发展提供完善的公共配套。
中山（石岐）总部经济区核心区域，北临岐江，南至盛华路、富康路，西起东华路，东至起湾道，规划面积1.1平方公里，总投资超500亿元。
而针对基础设施及公共配套建设项目，则投资规模约为45.8亿，工程建安费约35.2亿，监理费约为3926万。
根据建设规划周期，综合开发基础设施及公共配套工程项目，投资45亿，建设期为三年，预计将在2021年底打造完成。
作为中山首次尝试以“PPP+EPC”模式进行融资建设，中山（石岐）总部经济区项目建设期3年，运营维护期10年。
简单理解而言，在基建和公共建设配套完成后，其他投入将呈现在区域内住宅与写字楼等建设上。
配套工程有何亮点？
两桥一隧+省一级小学+文体中心等
规划与招标文件上，已对板块内交通系统、绿地景观系统等方面均做了具体的规划，交通、文体设施、生活设施方面也皆有周全考虑。
建设内容具体如下：
幸福桥沿起湾道跨越岐江河，幸福桥主跨度110米、桥长190米，宽30.5米，双向四车道，限速30公里/小时,以幸福美满、岐江河上的宝贝为设计主题。
复兴桥沿东华路跨越岐江河，主跨度110米、桥长190米，宽30.5米，双向四车道，限速40公里/小时，以复兴之门为设计主题。
过江隧道线路为沿起湾道下穿总部区、岐江河，沿兴创路至现广珠城轨出地面，然后以桥梁方式跨越北外环路后与港口镇华师路相接。
主要解决岐江两岸通过性快速交通，建成后将形成港口镇及北部镇区连通中心城区以及高铁中山站的快速通道。
隧道全长约2.8公里，其中隧道部分长约1.7公里，断面高6.5米、宽13.05米，双向六车道，限速60公里/小时。
用地35.24亩，由4栋建筑组成，建筑面积约2.3万平方米，设计规模为30班。设计寓意发扬光大中山文化精神。
立面为简欧风格，采用暖色系，赋予一种高档、舒适、温馨的感觉。
用地4.93亩，建筑面积约3400平方米。
为一栋3层的建筑，设计规模为12班。设计风格以现代简约风格为主，外墙主要材质为真石漆勾缝，色调以暖色系（橙、黄、绿）为主，塑造活泼、明快的感觉。
用地15.3亩，建筑面积约1.7万平方米，其中地上建筑面积约7000平方米。
建筑设计为现代风格，主要为钢网架+玻璃幕墙结构，以退层式叠加错位的设计手法打造标志性建筑。
用地6.5亩，建筑设计为现代风格，外立面为钢挂金属幕墙+玻璃幕组合结构，采用阵列式处理手法，形成现代肌理感较强的建筑效果。
文化中心：用地8.84亩，建筑面积约2700平方米。建筑设计以“水晶钻石” 为设计主题，表达中山发展的历史沉淀，凝聚成一颗耀眼的水晶钻石。
卫生服务中心（社区医院）： 用地4.98亩，建筑面积约5200平方米，为一栋6层的建筑，高度控制在24米。
居委会：用地6.2亩，为一栋5层的建筑，建筑面积约8600平方米，主要包括居委会及辅助用房。
富康北路连廊：起点位于富康北路和大沙南路交叉口，终点接入滨江公园内，全长近800m，桥宽6m；
环形连廊：位于富康北路和大沙南路交叉口，全长近400m，桥宽6m；大沙南路连廊:位于大沙南路两侧，全长近400m，桥宽6m；人行天桥5座、全长合计约200m,桥宽6m。
桥长138.5米，宽5.5米。以S型曲线造型,营造与水景、绿化相协调的景观感受。
富康北路长约1600m；倚江路长约800m；支路长约9000m。
景观绿地 面积约20公顷，按类型可分为滨水公园、生态湖公园、水网景观、生态湿地等，综合考虑公园铺底、绿化、照明等。
作为着力吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业外溢落户，打造成为中山市总部经济腾飞新高地的滨水高端休闲区，中山（石岐）总部经济区拥有重大的使命。
按照规划，板块内金融商务区是总部经济区的核心，规划建设超高层楼宇12栋，最高建筑控高500米，依托滨水公共空间和高架城轨站点建设，将成为中山城市发展的新地标。
再看一眼
这个让人热血沸腾的
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从进度上看，规划打前，市政先行，而后将是一步步到大建设期、地块出让、开发商进驻和招商引资等。
让我们期待总部经济区的下一步进展。
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