1000万是豪宅？别开玩笑了！只够中山这个盘的首付
中山豪宅，再一次刷新纪录！
近日，房叔朋友圈里有中介发了【远洋·紫云台】的最新消息，总价竟要1800万起！
▲朋友圈截图
得知此消息，房叔随即致电项目销售中心，现场销售表示，推售情况与该朋友圈信息一致。
据了解，远洋·紫云台总共推售20套别墅，户型面积分别是650/920/950/1096平独栋，总价约1800万-3500万，毛坯交付，拆分合同，首付需约总价的6-7成。
▲项目实景图
从透露的信息上来看，亮点颇多：
其一，不限购。交易走二手流程，即项目产品不属于一手新房，不在限购范围内。
其二，高首付。以总价约1800万的一套别墅为例，若按首付6成计算，最低首付款为1080万！也就是说，想买一套远洋·紫云台的别墅，1000万还不够给首付！
其三，毛坯交付。与大多数别墅一致，该项目为毛坯交付。
▲项目实景图
值得一提的是，房叔4月初去往现场实探得知，该项目是远洋以合作的形式获得，远洋为操盘方。
▲探访实拍图
现场工作人员向房叔表示，合作为两个月前确定，项目前身为“御庭苑”。
▲探访实拍图
从现场上看，项目已几乎为现楼，围档横幅显示项目仅有20栋独栋别墅，已开启VIP接待中心。
身处东区，旁边地价1.2万/平
如此价格的项目，周边如何呢？
位置上，远洋·紫云台，对面即广弘颐养院，同时与裕龙东区花园（地价1.2万/平）相邻，再往北就是敏捷紫岭国际与中山五路，向南1公里即是博爱路。
▲项目周边
周边项目上，相邻的裕龙东区花园（地价1.2万/平）尚未推出，规划为洋房产品，主打户型90-120、140-200平的高层，含一定商业。
▲紫马岭片区配套分布图
敏捷紫岭国际同样相隔不远，除了洋房、公寓外，目前还有181平米商墅产品在售，均价约3.8万/平，5成首付算下来，大约需要343.9万。
如此千万级豪宅，中山还有多少？
这样的总价，在中山是否“前无古人，后无来者”？
房叔在安居客平台上，搜索总价在1000万-9999万的二手房。最后得出8页搜索结果，总价分别从1000万-5888万不等。
这些千万级的豪宅，主要是分布在凯茵新城、远洋城、迪茵湖小镇，也有像星汇湾的大面积洋房。
▲千万以上二手房 数据/安居客
同时，房叔还发现远洋·紫云台的房源也有被挂在平台上，所占比例还相当高。搜索结果中，总价最高价的一套便是远洋·紫云台。
▲千万以上二手房 数据/安居客
此前，房叔盘点过东区2019年或将面世的新盘（可戳这里查看），现在，远洋·紫云台以超1000万的首付，率先“表态”，可谓先声夺人。
东区其他新盘将会有什么新动作？我们将持续跟踪，欢迎持续关注并爆料。
最后，我们先再看一组
项目实景图
▲项目实景图
再奉上房叔吐血整理的
7套户型图
▲户型分布图
A户型：7/10栋
左右滑动查看每一层户型
B户型：8/11/18栋
左右滑动查看每一层户型
C户型：3/22栋
左右滑动查看每一层户型
D户型：1/2栋
左右滑动查看每一层户型
E户型：5/9/16/19栋
左右滑动查看每一层户型
F户型：12/13/20/21栋
左右滑动查看每一层户型
G户型：15/17栋
左右滑动查看每一层户型
房叔开东区群啦
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（不拉同行中介微商）
【新盘】未来十年，中山富豪区在此