吹风毛坯2.3万起！东区奕翠园再推108-215平新货（4年涨了4倍）
惊喜！
素以低调著称的奕翠园，又准备补新货！
日前，房叔现场探悉，位于东区中山五路的奕翠园悄悄亮相，再推出约108-215平三四房，吹风价2.3-2.4万/平，毛坯交付，预计5月底自然开售。
▲实拍新品
项目位置相当优越，项目位于中山五路，东侧为中山海关，南侧隔着中山五路遥望紫马岭公园，西侧是中山日报大厦，占据中山东区最繁华地段。
现场销售向房叔表示，目前旧销售中心内仅有复印版户型图，项目计划将于5月6日搬至中山路边的新销售中心，样板间则预计将在5月底开盘后才对外开放。
新推产品为奕翠园五期，涵盖有33/35/36/37/38/39座，共计六栋，主推户型面积为108-215平三四房，预计于2020年中交付。
针对所有房源，目前正在接受前期登记，交1万元即可锁定房号并享受开盘优惠，预计先推33座。
据现场销售介绍，33/39座为26层，35/38座为24层，36座为23层，37座为22层。
其中，2梯3户的有35/36/38座，2梯4户的有33/37/39座。
▲公告牌上效果图
值得一提的是，据销售透露，目前客户登记的意向单位，较多集中在38座，产品为143-215平三四房，均为大户型。（详细户型图拉到最后查看）
项目周边教育资源较多，东侧紧挨石岐中心小学，而项目西侧的新中山市机关第三幼儿园将于今年9月正式开园，两所学校均为公立学校，需摇号入学。
▲机关三幼
目前，项目周边一手竞品不多，2公里范围内住宅有以下四个：
项目 | 户型 | 价格 |
敏捷紫岭国际 | 97-161平 | 带装修2万/平 |
远洋世家 | 140-171平 | 带装修2.35万/平 |
顺景壹号院 | 136-200平 | 毛坯1.95-2.15万/平 |
裕龙东区花园 | 90-200平 | 尚未推出 |
数据来源：房天下 |
奕翠园在2015年推出四期，当时最低6500元/平起；如今2019年，所推售的五期吹风价2.3-2.4万/平，4年房价涨了近4倍。
最后放送一波户型图↓↓↓
33座户型：147/123/108/120平三四房
35座户型：174/166.9/125.9平三四房
36座户型：174/166.9/125.9平三四房
37座户型：145/109/108/143平三四房
38座户型：215/168/143平三四房
39座户型：140/117/140/113平三四房
房叔开东区群啦
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（不拉同行中介微商）