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又30亿!短短一个月,马鞍岛配套爆发,酒店、商业、体育馆…都来了!

脆卜卜 中山房叔 2022-08-24

配套再升级,酒店也来了!

今天,翠亨新区发布《商务酒店招商公告》,计划将科技金融城一期西湾金融科技大厦商务酒店进行公开招商。(点击文末“阅读原文”查看公告全文)



而开业时间方面,招商条件第四条装修期:“在物业交付之日起10个月内完成酒店装修及对外经营”;

而公告文末提到:“本酒店项目公告时暂未完成选址物业的工程竣工综合验收,预计2020年12月30日前完成。”

也就是说,酒店最快将在2021年年底开业

引入国际品牌酒店
投资不低于3500万

招商要求显示,酒店采用租赁经营模式,由中标承租方(投资人)投资及运营酒店,且须与国际品牌酒店管理公司签订委托管理合同且正式冠名酒店

|科技金融城一期效果图


酒店具体什么体量?


在第四条项目内容显示,酒店定位国际精品商务酒店,酒店投资额不低于3500万


酒店范围是科技金融城一期的6层、B座18层-22层,共计11788㎡,房间数不少于125间,并设总统套房、会议室、健身房、网球场、中西餐厅等。



装修期:“在物业交付之日起10个月内完成酒店装修及对外经营”,

而公告文末提到:“本酒店项目公告时暂未完成选址物业的工程竣工综合验收,预计2020年12月30日前完成。”


开业时间方面,从装修期以及交付期可以推断,大致为2021年年底

北部居住圈再添一员猛将!
“酒店"楼体已建成

目前,科技金融城一期的楼体已经封顶,玻璃幕墙也安装上。其已经是马鞍岛上最亮丽的写字楼之一。



其位置所在,正是科技金融城一期,翠亨新区规划馆旁,临近翠湖公园。


也就是房叔此前画出的“北部生活圈”。



现在这个生活圈,已经有了(看规划图

工作——对接深港地区高端产业的科技金融新城;

上学——中山纪念小学、翠亨一中(规划)、文化用地;

娱乐——2万平的集盒·翠亨里风情街正在招商中、200米高商业群规划;

休闲——占地超2千亩的翠湖公园与体育馆;

居住——马鞍岛首个住宅项目万科中天西湾汇;

文体——翠湾文化艺术中心

酒店——商务酒店;


集盒翠亨里是马鞍岛唯一的商业,已经建成,国庆期间吸引不少游客打卡,现已进入招商阶段



而板块内唯一的住宅项目,万科中天西湾汇,也是马鞍岛首个住宅项目,目前销售已经来到冲刺阶段,77-89㎡瞰海住宅,卖一套少一套。


总价200余万起,加入马鞍岛,加入北部生活圈,而且交付之日也不远,可以很快享受配套。



28亿建路网,文化艺术中心、体育馆来了
短短一个月内,马鞍岛配套大爆发


今天,翠亨新区起步区科学城片区配套市政路网建设工程项目可行性研究报告编制公开选区工程咨询。


内文提到将投资约28.42亿,建设科学城片区的路网配套,马鞍岛又一大手笔。



事实上,进入10月以来,马鞍岛进入了配套大爆发的阶段。


首先,10月9日,翠亨新区公布了翠湾文化艺术中心和体育馆的位置,也在这个板块。(详戳




接着,10月16日,翠亨新区发布新规划,调整区域涵盖岛内唯一在售住宅、风情街、公园、科技城等,其中涉及200米高的商业地块规划(详戳);



再是今天(10月27日),马鞍岛上首个国际酒店招商公告发布。无论是商业,还是文化艺术中心、体育馆,都是地标级的配套。


一个月内,先后落实近30亿路网配套、文化艺术中心、体育馆、200米高商业地块、国际酒店,五大配套。


如此高频率动作,实属难得。



根据房叔对马鞍岛产业的梳理,目前岛上已经确定有近100家企业进驻,其中不少还是深圳企业。(详戳


马鞍岛的未来,越来越明晰。



毋庸置疑的是,现在马鞍岛是中山建设最猛的板块,对比南部更多的想象空间,北部兑现速度更快。


比如,北部有更多配套已经投入,肉眼可见:翠湖公园早已开放、纪念小学开学2年、翠亨里商业已经启动招商……


马鞍岛,一个对接深港地区高端产业的科技金融新城,正在慢慢成型。



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