首付10万起！这个超级神盘五大焕新，引爆湾区！

远见者，总能于无声处听惊雷。

因为一个板块的崛起，总是悄无声息，但有一些风向，智者见微知著。

01.

中山南部，将掀起一场巨大蜕变

一场巨大的蜕变正在中山南部酝酿。

就在上月（1月27日），《神湾镇全域旅游发展三年行动计划》正式发布。

计划显示，神湾将用3年时间，打造全域旅游规划体系、建成2个3A、1个4A级以上景区、打造精品旅游线路3条。到2023年，这里接待游客超100万人次，旅游收入超8亿元……（来源：神湾镇政府）

目标掷地有声，一个国际精品旅游小镇，正向我们走来。

|大会现场  图源：神湾镇政府

其实，神湾在旅游上的发力早已有迹可循。

凭借得天独厚的自然资源和地理位置，神湾早已甩出了中国（中山）神舟航天乐园航天生态城和神湾游艇会两大王牌。

旅游带动产业，截止目前，神湾磨刀门水道沿岸，已经聚集7家游艇制造企业和5家游艇服务企业。（来源：神湾镇政府）

不仅如此，游艇会还是全国首个游艇自由行试点项目，拥有首个粤澳游艇自由行口岸。从神湾出发，45分钟便可直抵澳门。

| 神湾游艇会效果图

产业经济，大步向前，人居环境的提升更是刻不容缓。

官方1月30日发文，计划提升外沙村整村风貌，打造具有岭南特色的精品乡村。（来源：《神湾镇政府）

外沙村以水系景观为轴线，发展为山青水秀的新一代生态宜居板块，在保护林地的基础之上，投入12.5亿提升交通建设，对接湾区。

而这，与外沙村更早提出的“围绕红色文化、美食文化、水乡文化打造休闲文化村”的理念不谋而合。

截止目前，板块的道路已经动工，并已有道路项目完工。

从规划到落地执行，这里正引起一场板块巨变。

而在这一轮大城焕新中，板块的巨无霸——远洋繁花里恰恰站在了最大风口位置，入市3年时间里已率先翻天覆地。

02.

大城焕新，3年引爆一个人居梦

作为远洋城之后的又一力作，远洋集团赋予了远洋繁花里一份大城使命——又一座“远洋城”。

从2017年入市，在很多人尚未看懂板块价值之初，远洋就按下了造城的快进键。

现在，当许多项目蓄势待发时，其已经功成名就。

正如当年的远洋城，从一片荒芜，到有口皆碑的人居丰碑，无论是居住氛围，还是房价，都有了质的飞跃。

| 数据来源安居客，仅供参考

现在，远洋又用短短3年，为中山南部引爆了一个人居神话！

其中，究竟是怎样的兑现？

交通焕新：双向4车道畅达

首先来看交通焕新，说实话，当房叔再次来到远洋繁花里时，既惊讶又惊喜。

通往项目的外沙工业大道已经全然焕新，24米宽双向四车道（来源：《中山市神湾镇外沙村特色精品村规划》方案），打通项目与世界的最后一公里。

|外沙工业大道现状航拍

同时，这条辉煌大道计划设置4个公交站点，而首末站正设在繁花里。

更让人惊喜的是，公交首末站将在5月前后启用，多条线路通达中山全城、珠海重点商圈，大大缩短与珠中城区的通勤时间与距离。

实际上，项目正处位置，正是不折不扣的珠中门户。

身处中山的南大门，向西与珠海斗门区隔江相望，向东距离珠海香洲、横琴亦不远。

| 远洋繁花里区位图

通过周边环绕的105国道、古神公路、广珠西线、西部外环高速（建设中）等多条主干道，你便能参与湾区1小时生活圈。

值得一提的是，在建的西部外环高速向南西部沿海高速，进入珠海高速网络，打通至港珠澳大桥，直达香港。

休闲焕新：5H健康社区园林

擅长打造万人大城的远洋，自然要施展其贴心态度和精工手艺。

其有前瞻性的规划设计——5H健康社区理念（规划健康体系、环境健康体系、身体健康体系、心理健康体系和社群健康体系），全面关注居者的身心健康。

走入园林你会发现，5H健康社区理念其实已经融汇到小区的每寸角落里，人与人要互动，人与自然也要互动。

|园林实拍图

从大门口开始，中式连廊设计，沉稳大气，两边设置了活力喷泉水池。

穿过名为“禅意山水”的归家小径，翠绿盎然，自然的静谧此刻已经流淌入人心。

|园林实拍图

来到景观照壁，像一个画框，将园林美景尽收眼底，整个归家路径移步异景，让你完全渗入自然。

|园林实拍图

等到阳光正好，你便可以带着孩子，到趣味果园，让他们在大自然与趣味中学习，或者到另一边的全龄儿童乐园，针对不同年龄段分区，和同龄的孩子交朋友。

|园林实拍图

傍晚，到楼下的有氧跑道挥洒汗水，或者到户外健身区，即便下雨也不能落下每日的运动。

不想运动？那么，就到架空层的景观会客厅吧，可作为你的第二生活客厅，接待朋友。

至于长辈，还有多功能阳光草坪，平时练习广场舞或者太极，非常有益于身体健康。

|园林实拍图

另外，在休闲娱乐方面，项目内文体中心、体育公园亦在有条不紊建设中，3个月后即可见面。

业主们的主题活动，现在就可以开始构想。

体育公园带来一站式的运动场景，也定能让你和孩子倍感舒畅，周末再也不用去挤儿童公园了。

|体育公园效果图

远洋以多维度构建园区生活体系，为业主打造一个活力、纯粹的世界，不管是拍照打卡，还是和家人邻居欢乐相聚，永不散场。

|体育公园效果图

在自然中学习，在园林中社交，人与自然、人与人之间的健康关系，从这里蔓延开。

教育焕新：9年一贯制学校已开学

由远洋繁花里承建的9年一贯制的崇正学校，已于2020年9月开学。

这是中山南部的第一所公办9年一贯制学校，它的到来，打开南部教育新格局，引领新一阶段的教育发展。

|崇正学校实景图

而项目自带的幼儿园也已建成，从幼儿园至中学，12年教育配套，就在项目所在位置。

这样的教育配置，是不是很熟悉？

是的，和东区远洋城一样，幼儿园至初中，12年配齐了。

商业焕新：1.5万㎡商业不用等

商业方面，项目约1.5万㎡的体量，正加速落实中，年底即将投入运营，未来大城繁华生活触手可及。

|商业效果图

绚烂的效果图照进现实，恍惚之间，繁华已经来到了面前。

|实景图

三年沉淀，一个自然、商业、文化、休闲等多元一体的珠中门户大城逐步兑现，首批业主，已经率先体验这般“神仙”生活。

项目二期房源，也将在年中交付，梦想即将照进现实，幸福不用等。

03.

首期10万起，入主珠中大城

至于产品焕新，会有多大惊喜？一起来看一下。

远洋繁花里1.0时代，其N+1户型产品横扫市场，让无数珠中的城市新中产实现了置业梦。

而如今迈入2.0时代，项目更对产品进行了迭代进化。

一方面，除了建面约76-119㎡的毛坯产品，还带来了智能装修选择。

全屋品牌精装，并配置智能安家系统。

|样板间实景图

想象下，回到家不用摸黑找按钮，智能感应灯自动为你“带来光明”；更有厨房品牌三件套，方便日常烹饪......

如此便捷、健康、高效的智能体验，为你点燃生活的全新范式。

|样板间实景图

另一方面，在于其性价比。

如今总价大约70万便能拿下一套三房，而首付10万起。这诱惑有多大？

考虑到项目为珠中门户，房叔以珠海华发商都为中心，绘制了一张地图。在CBD黄金置业圈内，范围内的项目，无一例外超过1.5万+。

相比之下，项目性价比，显而易见。

依托绝佳的珠中门户位置，至臻的品质，以及超强的性价比，远洋繁花里收获一批又一批来自港澳、深莞的粉丝，已经是不折不扣的湾区红盘。

当学校、交通、产业、商业纷纷蜕变，这个中山南部的“远洋城”，正在化茧成蝶，成为价值高地。

选择一个片区，最大的“爆点”，或者说最佳的时机，不会出现在进入成本过高的成熟板块，或红利已逐步透支的时候，而往往在落实初期。

此刻，远洋繁花里，哨子响声刚落，这个新年，大家是时候动起来了。

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