中山，正疯狂新建公园与学校！

疯狂系列，这一次来到公园和学校部分。

若想回顾之前疯狂系列文章，可点击下方链接：

众所周知，中山在交通方面有着不少规划：“四纵五横”高速路网、“三环十二快”快速路网、“二纵三横”轨道交通网，实现“60 30 15”时空圈。

但除了交通，在公园绿化和教育方面，中山也在不断发力。

日前，中山自然资源局上发布了《中山市公园与绿地体系专项规划（2020-2035年）》草案的公示，对中山公园与绿地体系进行专项规划。

而教育方面更是热闹。

随着开学季的到来，中山一批新建学校正式投入使用，为中山提供更多的学位。

| 烟洲中学开学典礼 来源：中山日报

值得一提的是，据中山发布报道，中山今年还将扩建公办中小学8所，新增公办中小学学位6000个。不少新、扩建学校，也迎来了建设关键节点。

为了了解这些在/待建的公园、学校进程如何，房叔今天就来为大家盘点一下。

注：以下统计或有遗漏，欢迎各位在评论区补充。且数据来源网络，最终以实际呈现为准。

【公园篇】

构建“一环、三带、多节点”体系

我们首先来看公园部分。

根据《中山市公园与绿地体系专项规划（2020-2035年）》草案，打造具有中山特色的公园与绿地规划布局，将依托五桂山、岐江河、西江和海岸带，规划市域公园与绿地结构为“一环、三带、多节点”。

计划至2024年，每年新增改扩建不少于100处公园，全市公园总量超过450处；至2035年，全市公园总量超过1000处，建设成一座全域公园城市，实现“千园之城”愿景。

环五桂山公园群
要建约208千米“香山径”

环五桂山公园群，是中山绿地体系构建的重要一环。

在今年中山政府工作报告中，提及要加快建设公园城市，新建改建100个公园，打造环五桂山公园群、沿岐江河公园带，建好中山国家森林公园。

时隔8个多月，《中山市公园与绿地体系专项规划（2020-2035年）》草案新鲜出炉，再次提到要规划建设“环五桂山公园群”。

环五桂山公园群，依托五桂山绿心，串联周边自然公园与城市公园、水库等生态资源，构建区域生态休憩环境，建设香山径，构建区域游径。

| 来源：南方+

据五桂山发布报道，五桂山从去年起，就主动谋划、设计打造串联大尖山、南台山、五桂山、田心森林公园等，全长约208千米的环五桂山“香山径”。

就在今年8月，广东省网上中介服务超市上先后了香山径一期工程设计、前期监理、工程咨询公告。

按照计划，项目有望在今年下半年正式启动建设，计划明年下半年完成首期工程。

古香林公园
总体进度60%，预计年底完工

古香林公园，是中山国家森林公园的一部分。

项目占地约420亩，位于金钟湖水库东侧，南接五桂山，北接新安村。定位为集休闲、修身、修心为一体的综合性文化公园。

| 布局示意图 来源：东区发布

包括中心湖、东入口广场、景观水池、香林阁、南山竹院、湿地花园、寺前牌坊等。

| 效果图

公园建成投入使用后，预估日常人流量约5000人，高峰人流量约30000人。

据了解，项目总体建设进度已经完成了60%，配套运输道路土石方已经全部完成，园林绿化已经完成了约50%。目前主要进行园林建筑建设工作，预计今年年底完工。

岐江新城生态公园
中山最大公园之一

岐江新城生态公园属于岐江道工程其中一部分，位于东区总部附近、保利天珺北面。

虽然该项目没有具体面积数据，但根据此前控规，岐江新城生态公园中的一部分用地规划为体育用地，面积大约16.92公顷。

由此看来，岐江新城生态公园将是中山最大的公园之一。

在中山住建此前报道中提到，项目所在片区将以湿地生态修复和水鸟资源保护为核心建设。

建成后，该生态公园将与轨道线有机融合，成为高铁沿线的新门户，串联和补充岐江新城的城市功能。

而在3个多月前，项目已有机器进场，进行土地平整工作。

沙滩公园
进度较慢，预计年内完工

沙滩公园，位于马鞍岛东北角，面积约256公顷。

该公园定位为湾区商务旅游休闲地，共分为四个部分：滨海花园区、欢乐海岸区、滨海风情区、滨海漫步区。

据项目负责人透露，沙滩公园“今后计划打造一个休闲生态公园，届时会有一个海岸线……初步是建设一个以沙滩和亲子为主题的休闲公园。”

| 沙滩公园效果图

上个月房叔再次实探沙滩公园，发现整个公园已经基本平整完毕，沙也铺好，但当时未有机器动作。

| 沙滩公园实景图 摄于2022年8月3日

按照计划，沙滩公园将会在年内完工，不过目前来看，进度应该会稍微延后。

滨海公园
投资1.78亿，位于新客运港码头旁

今年8月3日，广东省网上中介服务超市发布了关于为【翠亨新区客运港片区滨海公园可行性研究报告评估】公开选取【工程咨询】机构的公告。

据文件显示，在马鞍岛未来之门处，将大手笔砸下约1.78亿元用于建设这座滨海公园。

文中提到滨海公园位于翠亨新区起步区规划翠文道东侧、规划中山港客运码头南侧，F-79地块东区用地范围，总用地面积约44224㎡。

从规划图来看，可以确认，滨海公园就是马鞍岛客运港码头南部长条状的公园绿地。

在已有的效果图上，滨海公园呈现的效果如下：

| 滨海公园效果图

背靠着未来之门、会展中心、码头和大片住宅区，滨海公园既有着人流量的保证，同时还是中山最靠海的公园之一。

海角公园
约7公顷，与淇澳岛隔海相望

海角公园，属于中山“情侣路”工程一部分。

自从中山“情侣路”动工后，与之配套的香海路海角公园也已经有机器和工人进场。

今年3月份，房叔去到现场时，就已经看到海角处已经有打桩机进场，且有工作人员称海角处会做个景观天桥。

| 海角公园现场 摄于2022年3月25日

根据官方公布的效果图和范围图，中山翠亨新区香海路海角公园工程（暂定名）位于香海路最南端，面积约7公顷，与珠海的淇澳岛隔海相望。

| 海角公园范围

按照设计方案，海角公园会融合公共广场、湿地水岸、演艺草坪、观景平台等功能活动空间，打造综合性城市公园。

该公园建设的内容包括有滨水景观、滨海观景台、重塑椰林草地等，效果图都有所呈现。

| 海角公园效果图

其中，地标性的观景台最为震撼，从公园内一直延伸到海角处，最高处能将伶仃洋收入眼底。

兴中城市活力公园
力争打造岐江城市休闲核心

兴中城市活力公园与岐江新城生态公园同属岐江道工程一部分。

据了解，该公园位于位于中心城区的中心地带，力争打造岐江城市休闲核心。

由于兴中城市活力公园所在位置是中山旧城区文化遗存的地方，且位于岐江河沿岸，具有鲜明的文化特色。

因此该公园将在展示老城多元文化和历史资源的主题下，结合现状建筑升级岐江河沿岸景观，加强滨水空间的亲水体验，为中心旧城带来新的人气和活力。

目前，岐江道工程先行段已动工，兴中城市活力公园周边路段的建筑正火热清拆中。

| 安栏路段清拆情况（摄于2022年7月11日）

按照计划，岐江道工程先行段，将会在今年底完工。

亲水滨江公园
约162亩，或与中山108同步建成

亲水滨江公园，位于中山108项目内，总占地约162亩。

该公园临岐江河而建，坐拥一线江景，规划有儿童游戏广场、水上广场、攀岩滑板广场、水上运动中心等。

| 规划图 来源：中山108

| 效果图 来源：中山108

按照中山108项目建设计划，该公园或将在2029年完工。

丫髻山森林公园
约1492公顷，预计明年初动工

丫髻山位于神湾镇，是整个神湾的最高点。

今年5月份，为全力推进神湾镇全域旅游建设，神湾镇委托广东省城乡规划设计研究院有限责任公司编制《丫髻山森林公园片区改造方案》，并向各位市民就该建设方案征询意见和建议。

| 来源：神湾发布

据了解，方案规划范围主要涉及神溪村、宥南村、外沙村三个行政村，红线面积约1492公顷，总投资2.8亿元。

项目定位为中山市西郊集生态体验、特色农业和休闲观光综合型城市郊野森林公园、4A级国家景区。构建以丫髻山生态为核心的一核、两带、七区的空间结构。

| 项目规划图 来源：神湾发布

除此之外，征询意见和建议的公告中，还公布了不少改造后的效果图。

时间节点方面，项目分三期进行，预计2023年初开始动工，2025年完成三期全部工作。

火炬80亩产业主题公园
还将提供800米优质滨水空间

80亩产业主题公园是火炬开发区低效工业园改造升级项目的一部分。

据了解，该主题公园位于张家边北片区范围内，紧邻火炬开发区行政中心西侧，是未来火炬新中心和“十”字城市中轴的重要节点、城市形象感知的重要地区。

| 张家边北片区

张家边片区低效工业园改造升级统筹范围1088亩，改造后将提供466亩产业用地，打造TOD标志性门户。

除了80亩产业主题公园外，还将提供800米优质滨水空间。

【学校篇】

火炬、马鞍岛，多所学校要来

学校方面，目前已有5所新建好的学校，在不久前正式投入使用。

这5所学校中，只有西湾外国语学校是在马鞍岛内，其余4所学校（岐江实验小学、永安中学、烟洲中学、阿丁莱湾区学校）均位于中山城区，师资配套都相当有看头。

除了上述的5所新建学校外，还有不少新/扩建学校。

香山中学
72班完全中学，预计年底动工

香山中学，位于翠亨新区东片区（马鞍岛）北部，中山纪念小学旁。

按照规划，香山中学规划为72班完全中学，拟提供3240个在校生学位。其中初中36个班级，每班定额为50人；高中36个班级，每班定额为40人。

项目于今年2月14日，广东省网上中介服务超市发布了一则《关于为【中山市香山中学可行性研究报告评估项目】公开选取【工程咨询】机构的公告》，项目总投资约10亿元。

根据中山发布报道，香山中学预计在今年底动工建设。

值得一提的是，除了香山中学外，翠亨新区东片区今年还计划启动西二围中小学相关前期工作。

翠亨新区雅居乐小学
已备案，总投资1.95亿

翠亨新区雅居乐小学，也就是西四围小学，位于雅居乐北塔综合体项目内。

据了解，项目已于去年7月正式备案。

备案信息显示，翠亨新区雅居乐小学总计容建筑面积34129㎡，总投资1.95亿元。

项目共建设6幢教学楼（共36班），1幢行政办公楼，1幢综合楼（含食堂、活动室、风雨操场），1幢报告厅，1个400米操场，2个篮球场、2个排球场、1处地下室，设置140个机动车位。起止年限为2022年7月1日-2023年12月1日。

中山纪念小学分校区
落地马鞍岛南部，36班规模

中山纪念小学分校落地马鞍岛南部，选址于万科深业湾中新城规划的教育用地。

查看项目规划，该小学办学规模为36班，用地面积约3公顷。

阿丁莱湾区学校
15年一体化学校，幼儿园率先开学

阿丁莱湾区学校，有广东迪兴实业投资有限公司联手蓝谷教育集团共同开发。

该学校占地面积约6.5万㎡，建筑面积约10万㎡，总投资约6亿元，是一所15年一体化学校，涵盖幼儿园、小学、初中及高中。

目前，该校幼儿园部分已于今年9月开学，小学、初中、高中将会在2023年面世。

西湾外国语学校
共设置150个班级，北校区已开学

西湾外国语学校，由锯溢（中山）教育投资有限公司与广东外语外贸大学合作，按照省一级学校标准建设的十二年一贯制外国语学校。

据了解，西湾外国语学校分为南北2个校区，共设置150个班级，其中小学72班，初中36班，高中42班。

目前，该校北校区已于今年9月1日迎来开学，首招初一、高一共1500名学生。

海湾学校
42班规模，预计2024年完工

海湾学校，是锦绣海湾城区域内正式落地属公建配套性质的第一家公办学校，位于锦绣海湾城6期附近。

据了解，海湾学校总占地面积约3.8万㎡，总投资约3亿元。学校规划42个班，每班45座，预计增加不少于1800个公立学位。

| 效果图

目前，该学校已于今年3月正式奠基动工，预计2024年完工。

火炬第三中学
40班规模，有望今年投入使用

火炬第三中学新建项目，位于火炬开发区西桠村，总投资约1.94亿元。

根据控规显示，火炬第三中学占地面积为46379㎡，建面69569㎡，按40班规模进行建设。

项目拟新建1-4栋教学楼、实验楼、艺术楼、食堂楼、门卫室、地下停车库等多栋建筑物，总规划建筑面积为24250平方米。还配套有400米田径运动场、篮球场等室外体育运动设施。

目前，火炬第三中学正在施工建设中，根据官方报道，有望在今年投入使用。

火炬第四中学（含火炬十小）
九年一贯制学校，54班规模

去年9月，中山市公共资源交易平台上，发布了火炬四中（含火炬十小）新建工程勘察、设计招标公告。

此公告的出现，意味着火炬四中（含火炬十小）的建设终于提上日程。

火炬四中（含火炬十小）新建工程，位于中山火炬开发区神涌村中堡下街西侧，南临广澳高速，北临博爱七路。

该项目总投资42121.81万，占地57869㎡，总建筑面积59391㎡，总投资约4.21亿元。

建设内容包括小学部、初中部、图书馆、食堂、体育馆综合楼、宿舍楼、活动平台、室外体育设施（400米田径场、篮球场、排球场、羽毛球场、器械体操+游戏区）等等。 

据了解，该校办学规模为54班，在校生2520人。其中，小学36班，在校生1620人；初中18班，在校生900人。

中山科技大学
力争今年启动一期校园基础建设

中山科技大学，位于翠亨新区，用地面积约3000亩，总投入约100亿。

项目将争取成为由中山市政府举办、省市共建的全日制公办普通本科学校，最终办学规模为10000左右的在校学生。

目前，中山科技大学正力争2022年启动第一期校园基础建设，2023年底前完成第二期建设，2025年底前完成第三期建设。

澳门科技大学中山校区
初步物色内地一所高校作为合作方

澳门科技大学中山校区选址板芙镇，按照初步办学规划，学校办学规模远期目标为在校生8000人左右。

目前，项目已纳入广东省教育事业发展“十四五”规划，且初步物色了内地一所高校作为合作办学方，并向省教育厅提交了相关申请。

火炬十一小
选址透露，或将按九年一贯制学校建设

今年6月前后，有网友在“粤省心12345”平台上，就2022年火炬开发区学区划分一事提出诉求。

官方回复中透露，“第九小学招生片区的美的悦府、水秀花园等小区（楼盘）的位置区域，将建设第十一小学，新校建成之后，美的悦府、水秀花园等小区（楼盘）将划入第十一小学的招生片区，届时第九小学招生片区将进行调整。”

从火炬开发区中心片区最新控规图可以看到，美的悦府和水秀花园位置区域内，共有2块规划九年一贯制学校用地。

其中，位于美的悦府北侧学校用地面积40867㎡，规划建设42班九年一贯制学校；

而位于碧桂园盛世名门东侧的九年一贯制学校用地，占地62342㎡，按照54班建设。

由于这2块地距离不远，第十一小学用地到底是哪一块，目前未有更详尽的信息，需等待官方进一步公布。

合生熹景花园小学
已备案，拟建普通教室30间

合生熹景花园小学于去年1月备案，总投资3542.77万，位于南区沙涌村竹秀园村“东坑”。

从项目名称得知，该小学正是合生帝景城公建配套小学。

| 小学大致位置图（以官方公布为准）

从备案信息来看，项目拟建设3幢5层建筑物（包括教学楼、图书馆、教研综合楼及艺术实验楼），该小学普通课室共30间（4层以下），功能课室共12间，阶梯教室1间，占地面积14761.54㎡，建筑面积11809.23㎡。

新建花城中学
45班规模，进入装修阶段

新建花城中学总投资3亿元，占地面积约70亩，位于小榄片联丰社区。

项目计划建设教学楼、综合楼、宿舍楼、体育馆（含游泳池）、250米运动场和地下车库（含人防设施），总建筑面积44000多平方米。

新学校投入使用后，学校规模达到45个班，可提供学位2475个，增加学位超600个。

据了解，项目目前进入装修阶段。今年3月份，在中山市公共资源交易平台上发布了装修工程招标公告。

写在最后

近年来，中山一直在不断完善生态、教育方面的建设，补足在生态、教育上的不足之处。

虽然努力已见成效，但在教育方面仍有欠缺。

今年，中山多个镇街发出学位预警，仍然需要有更多的学位来满足适龄儿童的需求。

不过好在，除了上述所列举的新建学校外，中山目前有不少学校为增加学位而进行扩建，比如朗晴小学、水云轩小学等，未来还将有更多的学位提供。

期待中山生态、教育方面能够发展得越来越好。

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