【看盘三千个VOL.43】新吴区这个3万+楼盘，我觉得很值！

撰稿&视觉//梧晓桐

前几天，我们无锡房观的小编口出狂言，看上了无锡11个3万+的楼盘！（极度膨胀！无锡11个3W+的楼盘，我竟然都喜欢！）

呵~你怕不是膨胀了，是绑了个窜天猴，想要上天了！

像我，就比较矜持，只看重了一个叠墅，建面约145-300平，均价30000元/㎡，精装修！

它就是吉宝季景铭邸！！

你可以这样想，不计区位和配套，单从房子本身来看，这11个3万+楼盘里，吉宝的项目性比价最高。为什么呢？（纯属恶搞~）

• 面积最大，145-300平，宽阔！

• 地价最低，售价却达到了3万！物价局能通过这个价格，说明后期加了不少好东西啊！你懂的

• 产品类型上，其他楼盘都是高层、洋房，唯一一个玺悦珑庭是叠墅，却是毛坯，吉宝的精装叠墅就很显眼了！

当然，买房肯定不能这样考虑，但吉宝季景铭邸这个项目是真的不错，和晓桐一起来看看吧！

看点抢先知：

1. 新区核心区域，住宅需求量大

2. 各种配套齐全，发展潜力大

3. 高品质精装，户型方正受欢迎

1. 新区核心区域，住宅需求量大

首先看一下它的地理位置：新吴区行创四路与江华路交汇处。作为一个新无锡人，晓桐特地查了一下：地处新吴区长江北路商圈。

该区域最繁华的地段，同时也被称为无锡经济发展的黄金腰带。

交通配套、商业配套在新吴区内都是比较拔尖、突出的，与之相应的是周边的成熟小区品牌和质量都很是不错。无锡高端公寓的代表“长江国际一期”，万科在无锡的开山之作“万科东郡”。

“千金买房，万金买邻”！众多的高品质小区、和谐的邻里氛围，给区域内的新售楼盘加了不少分，不用过多担心周边居住者的混杂、高层住宅上视线所到之处的良莠不齐等。

而吉宝季景铭邸，作为该区域内少有的一个在售楼盘，抢手程度可想而知。

晓桐了解到，距离其最近的一个项目是融创的利源汽车城西地块，现今尚无动静。目前在售的一个比较近的楼盘是宝龙世家，距离约8.5公里，太远了，几乎可以忽略不计。

人说，缺什么就要补什么。该区域内住宅楼盘急缺，地域需求量大，所以，吉宝季景铭邸楼盘的稀缺程度可想而知！

2. 各种配套齐全，发展潜力大

我们前面提到，吉宝季景铭邸位于长江北路商圈。

该商圈内商业配套齐全：宝龙城市广场、哥伦布广场、茂业百货等，后续还会有万达广场强势加入。

交通方面，目前拥有四通八达便捷的立体式交通网络（三横三纵立体交通网）。

自驾方面：东有312国道和京沪高速，西邻机场路高架，北连金城高架和太湖大道，市内、省内甚至是国内任你行！

公共交通方面，公交线路众多不说，更有多条地铁线穿过：现有地铁2号线——东亭站、庄桥站，地铁3号线太湖花园站在建中，地铁5号线新区商贸地铁站已在规划中。

更有高品质学校教育加持——无锡高新区金桥外国语学校。金桥教育，在无锡，真的是一个牌子，一个升学保障，深受家长们推崇。

而这座由吉宝代建的高品质学府将于今年的9月1日正式开学！虽是私立学校，不能百分百保证入学，但如果考上该校，上学是真的近啊，五分钟路程，家门即是校门！

3. 高品质精装，户型方正受欢迎

说了这么多，房子到底怎么样呢？

很可惜，到目前为止，尚未见到比较完善的户型图，晓桐只在网络上找到了叠墅的一些户型草图，先传上来给大家看看吧：  

据了解知悉，吉宝季景铭邸在售叠墅产品中，上叠350万起，中叠450万左右，下叠在550-600万之间（带地下室）。

相比叠墅，晓桐更关心的是吉宝即将加推的高层、小高层项目，原因无他，买不起~

上周，吉宝开放高层样板间，晓桐兴冲冲前往，被其精装修的大手笔惊呆了，话不多说，看图：

各种大牌、实料装修，细节上做到了极致，赞赞赞！（详情请戳☞：今天，这个项目公开样板间，细节之处感人！）

这样一来，晓桐更加期待其高层、小高层产品的加推了，你们呢？

工作人员透露：正在等预售证！

看来，很快就可以参观吉宝新一轮的开盘了，到时必将迎来一轮疯抢！欢迎与我们一起关注！

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