批了！珠海宋城，年内动工！
宋城斗门演艺文化中心，又有新进展了！
日前，珠海市自然资源局公布了珠海斗门演艺文化中心建设工程规划许可项目批后公告，建设许可获批，这就意味着斗门演艺文化中心正式动工在即！
值得一提的是，房频君也从@今日斗门获悉，斗门区文广旅体局确认，宋城项目将在年内启动大规模建设！
根据公告，项目建设用地性质为旅游配套设施，位置在斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北，建设单位是珠海新斗金城艺投资有限公司。
本次批后的公布，同时透露出更多宋城主要旅游配套，演艺文化中心规划技术指标，包括项目用地面积规模145575.51㎡，总建筑规模200639.79㎡。
计容建筑面积183509.78㎡，建筑基底面积45877.75㎡，容积率1.23，建筑密度31.51%。
▲斗门演艺文化中心总平面示意图
其中一级建筑密度31.51%，二级建筑密度9.54%，绿地率20.6%，设计车位数为0。
官方既定目标争取2024年建成开业
据了解，市自然资源局在今年5月曾公布一则《珠海宋城演艺度假区演艺文化综合配套中心项目批前公示》，首次曝光宋城相关效果图。
两月后，市自然资源局更改名称，将此前公示的宋城演义度假区及其相关配套统一，作为珠海斗门演艺文化中心项目正式官宣批后，这也是继效果图首次曝光后迎来的再一次实质性进展！
按照规划，斗门文化演艺中心建设内容包括演艺中心、会议中心、树屋餐厅、婚庆屋、缆车站以及木棉花酒店6个子项。
作为珠海文旅大IP，珠海宋城演绎度假区核心占地面积约1700亩，计划总投资金额达150亿元。
初步规划度假区将拥有超4000间酒店客房，演义公园集群则涵盖22个剧院及室内外表演场所、35台各类型剧目、12个文化主题区、超过30000个观众座位等建设配套。
值得一提的是，根据宋城演艺公布公告，既定的目标争取在2024年建成开业。
而本次公示中提到的斗门演艺文化中心，其地块竞拍要求所建项目需在动工开发日起两年半内竣工，三年内完成项目装修、二次消防验收等工作。
也就是说，若官方计划不变，斗门演艺文化中心有可能即刻动工，并在2024年底竣工！
宋城有望2022年内启动大规模建设
据了解，宋城演艺拟将珠海项目100%股权转让给宋城集团，地方政府在基础设备等各方面配合也会加快投资建设。
回顾此前的三年时间，宋城进驻珠海以来，可谓是备受每一位市民的关注。
2019年9月
珠海市人民政府与杭州宋城集团控股有限公司签署战略合作框架协议。
同时，宋城演艺与珠海市斗门区人民政府签订“珠海宋城演艺谷项目”合作协议。珠海宋城项目自此正式立项。
2020年3月
广东省发展和改革委员会在2020年3月公布了《广东省2020年重点建设项目计划的通知》，通知中提到宋城是珠海2020年前期预备建设的项目。
2020年4月
珠海宋城演艺度假区项目在广东省珠海市斗门区举行开工仪式，表明珠海宋城项目已经进入落实阶段。
2021年3月
宋城集团分别以14467万元、2052万元分别拿下宋城演艺王国规划范围内两宗旅游及旅游配套设施用地，宗地总面积39.07万㎡，合计成交金额约16519万元。
2022年3月
珠海新斗金城艺投资有限公司以总价6200万元，竞得项目最大的一块用地，宗地面积145575.51㎡，最大计容积率建筑面积183509.79㎡。
2022年4月
珠海公布市2022年重点建设项目计划表，宋城项目在列，2022年计划投资金额1.8亿元，主要建设工作为剧院、表演场所及相关文旅休闲配套设施建设。
2022年4-6月
珠海市自然资源局先后公布了珠海斗门演艺文化中心、珠海宋城演艺文化旅游项目一期用地等项目批前公示，同时受理珠海宋城演艺度假区建设工程规划许可。
▲珠海宋城演艺文化旅游项目一期用地批前
各种迹象表明，宋城即将迎来一波大规模城建活动！让我们共同期待珠海的宋城！
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