格隆汇楼市

其他

年终特辑│2023年十大“缩水”房企

飞天小女警文章来源
2023年12月31日
房地产

有突破,楼市才会涨

骑猪英雄文章来源
2023年9月18日
其他

出现了,深圳“买房送房”

飞天小女警文章来源
2023年9月4日
房地产

李嘉诚7折调仓,深圳有点无辜

首张价格单。项目132套房源,平均英尺价是14997港元(约14.91万元/平),其中最便宜的开放式单位实用面积
2023年8月8日
其他

深圳悄悄松了“绑”

禾口文章来源
2022年7月5日
其他

深圳或再无学区房!

比如说宝安中学(集团)片区的宝安中学(集团)初中部、宝安中学(集团)外国语学校、宝安中学(集团)实验学校三个学校就是一个大学区,可以填报三个志愿,参照高考录取方式统一划线平行志愿录取。
2021年8月2日
其他

深圳学区再传大动作,事关这几类家长!

在民治街道小一选取民治中学教育集团民顺小学校区、民治中学教育集团民新学校校区、龙华区教科院附属实验学校(世纪春城小区范围)、龙华区实验学校、深圳高级中学(集团)北校区5所学校,
2021年3月17日
其他

巨变!深圳学区房正在更换“新思路”?

有趣,有料,有深度,格隆汇专业投研团队倾力打造的大湾区楼市公号。
2021年2月26日
其他

严格调控,关不上深圳豪宅涨价大门!

有趣,有料,有深度,格隆汇专业投研团队倾力打造的大湾区楼市公号。
2020年12月17日
其他

深圳是没有土地,还是土地供给结构失衡?

2019年11月初,深圳规划出30平方公里产业用地向全球进行产业招商。在当日的新闻发布会现场,有媒体记者提出了一个很尖锐的问题:“都说深圳没有土地了,为什么这次又能一下子拿出30平方公里的土地呢?”
2020年5月26日
其他

东莞、惠州、中山,这些临深楼市刚需盘应该买哪里?

丽豪花园三期在2017年2月的价格是8100元/平,这种80平左右的房子价格也就是65万元左右,三年过去了,现价76万元。丽豪花园位于中山市民众镇,离深中通道非常近,算是比较典型的深中通道受益盘了。
2020年5月25日
其他

刚刚,深圳紧急下架4个热门二手盘!看看有没有你家小区

(一)片区参考均价:收集采样时点各大中介平台公布的热点片区成交均价,在去除最高和最低均价的基础上,将剩下平台的片区均价进行算术平均处理,得出的数据作为热点片区的参考单价。
2020年5月22日
其他

7万/平太高了,但光明值得(附重点新盘)

光明科学城规划面积99平方公里,发展定位为综合性国家科学中心、核心区原始创新和未来产业策源地,未来将打造以装置聚集区、光明中心区、产业转化区和科学城蓝绿活力环为核心的“一心两区、绿环萦绕”空间结构。
2020年5月21日
其他

香港楼市,正在经历一场寒冬

有趣,有料,有深度,格隆汇专业投研团队倾力打造的大湾区楼市公号。
2020年5月18日
其他

115.9亿!龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地

二手房方面,前海不仅新房极度稀缺,周边二手房的跨度也相当大,价格基本都在15万/平左右,楼龄大多在15年以上。地铁口+景观优势的T102-0346宗地,理所当然的吸引住看好前海发展的购房者的目光。
2020年5月15日
其他

北京学区房凉了,深圳学区房还在一年翻倍?

再举个例子。深圳最著名的名校学区——百花片区,因为名校扎堆,整个片区成为福田仅次于香蜜湖片区的“豪宅区”。片区几乎都是楼龄超过20年的“老破小”,但是片区二手挂牌均价已经超过13万/平。
2020年5月5日
其他

为了在深圳买房,你会同意父母卖掉老家的房吗?

我父母把我那些年寄回家的钱又全部转了回来,除此之外还多转了十二万。他们说,这是他们这些年的存款,我当时还有点诧异,但后来我才知道,这里面存款只有一部分,还有一部分是父亲早些时候的工伤赔偿款。
2020年4月30日
其他

“日光盘”被锁房,20+万/平房源全面下架,深圳楼市将出狠招?

4月28日下午,深圳住建局局长在直播节目中,针对近期楼市的热点问题作出回应,称对房价上涨准备了很多手段,不仅对高价房可能采取少杠杆、高利率、高税收等手段,还称在持有环节,“可以考虑房地产税的问题”。
2020年4月29日
其他

首批计划推售503套,润府四期终于来了!(附航拍视频)

在整个大冲旧改中,住宅用地分布在东、北和西面外侧,前三期处于被写字楼和回迁房包围的状态,毫无景观可言。尤其是二期的部分楼栋,基本处于和写字楼对视的状态,只有部分高层才能稍微摆脱被建筑群包围的压抑感。
2020年4月23日
其他

深圳楼市领涨全国,为什么龙华金茂府却在打折促销?

几年前,龙华还只是宝安区下面的一个街道而已,在深圳人心理,它是一个逆袭的新区,但还远远没有达到可以跟大佬们叫板的地步。在深圳人眼里,龙华属于关外,龙华楼市属于刚需盘,它几乎不太可能支撑起豪宅的价格。
2020年1月12日
其他

2020年,楼市还会有“小阳春” 吗?

因此,限竞房就像一个漏斗,把刚需里面的次等刚需漏下去,让这些支付不起高房价的需求从“没得选”变为“有的选”。由于一部分需求被引流到限竞房上面去了,因而市区的房价立刻就绷不住了,很简单,没人买了。
2020年1月11日
其他

当代郁金香,她在怒放:比特币的正反之辩

除了正反双方的观点,当然也有一些忧心忡忡的家长,忽喜忽忧,修正观念。而我们中的很多人也和这些中间者一样,也随着行情的深化不停地在修改观念评估概率,刷新三观。最后,我们来听听以下这位家长观点的转变。
其他

沈南鹏发家史:23年前遭十几家公司拒绝

作为沈南鹏投资的第一个项目,奇虎360CEO周鸿祎说,沈南鹏是一个饥饿的人,他看到项目就像闻到了血腥味的狼一样,或者像鲨鱼闻到血腥味一样,他听到一点风声他就会去拼抢,会去追踪,是一个非常积极的人。
其他

霍华德·马克斯备忘录:经济规律决定现实

B城的人工资高。因为人们无法自由迁入A城,所以A城的人工资始终高。加入能自由迁入B城的人肯定会流入A城,最后,两座城市会变成工作机会和劳动力均等,同工同酬。因为资源无法自由流动,才有地域不平等。
其他

只凭智慧取成功——李录谈芒格

彼得是查理多年的朋友,他本人又是极其优秀的企业家、"职业书虫"。由他编辑的《穷查理宝典》最为全面地囊括了查理的思想精华。彼得既是我的好友,又是我的投资合伙人,所以我一直都很关注这本书的整个出版过程。
其他

人类简史精华版,读后醍醐灌顶,强烈推荐

大约7万年前,“智人”开始创造更复杂的结构,形成“文化”,文化继续发展,形成历史学。在历史的路上有三大革命——7万年前的“认知革命”,大约1.2万年前的“农业革命”,大约500年前的“科学革命”。
其他

杨小凯:“中华民国”崩溃的经济学解释

总体而言,史学家们基本同意,1912-1949年间,中国的总产出增加得非常缓慢,人均收入几乎没有增长,但也没有下降,但1937-1949年的战争期间,人均产出和人均收入可能还是显著下降。
其他

王石秒删微博:下周一,一起迎战!万科要复牌?你想多了

明星企业家的光环让王石和徐少春成为深圳企业界的灵魂人物,而皮划艇运动更是将两人紧紧绑在一起。在王石发起的剑桥“深浅”班中,徐少春是重要的学员,同时徐少春还与王石一起不遗余力地在国内推广皮划艇赛事。
其他

巴曙松:2016年房地产市场正在深刻变化中

开发商的销售费用在大幅上升。2015年全国开发商营销费用是2000亿元,巴曙松教授估计,到2020年,这一费用可能会提高到2400亿左右,开发商营销费用占收入的比例总体上在明显的上升。
其他

【掌故】洛克菲勒发家史全纪录

克拉克这样形容约翰:“他有条不紊到极点,留心细节。如果有一分钱该给我们,他要去取来;如果少付给客户一分钱,他要让他们拿走。”两人合作得很好,约翰当年分得的利润是2200美元,第二年得了6000美元。
其他

香港金管局总裁陈德林:2016年经济局势将更加错综复杂

我们除了及时采取防御措施以减少损失外,还加快了投资多元化步伐,外汇基金去年在“长期增长组合”下新批出的私募股权及房地产项目的规模加大一倍至97亿美元。该组合自开始投资至今,内部回报率年率为12%。
其他

存活150年的企业中国只有5家日本有2万家,为什么?

这其中,包括建于公元578年的寺庙建筑企业“金刚组”、建于公元705年的“西山温泉庆云馆”、建于1295年的旅馆“法师”、建于1296年的旅馆“千年汤古”等等,它们的寿命都在1000年以上。