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招贤纳士 | 深高投资期待您的加入!

以下文章来源于深高投资人力资源部【公司简介】深高投资是一家人民币和美元双币基金,目前管理着超过50亿的固定收益资产组合,是业内较为知名的高收益债及固收+策略投资团队。我们始终坚持非对称投资和价值投资的理念,专注中国的固定收益资产投资,努力成为值得托付,亚洲领先的固定收益资产管理品牌。【招聘岗位:高收益债研究员】【所属部门】投研部【招聘人数】1人【工作地点】北京、上海【岗位职责】1、主要覆盖城投方向高收益债券主体,对区域、主体进行深度研究、调研和跟踪;2、协助其他研究员对地产、产业等高收益债券主体进行深度研究;3、跟踪行业信息、撰写深度报告、月度专题、主体简评等;4、其他上级交办的工作任务。【任职要求】1、知名大学硕士及以上全日制在读,经济、金融、会计等专业;2、3年以上城投债研究经验;3、具有扎实的经济、金融和财务基础;4、有很强的责任心和主动沟通协调能力,勤奋踏实,对待工作耐心细致,计划性强,能够适应高强度的工作节奏;5、熟练使用各类办公软件,会使用python等编程语言者优先;6、能接受一定频率的出差、调研。【招聘岗位:可转债研究员】【所属部门】投研部【招聘人数】1人【工作地点】北京、上海【岗位职责】1、专注于可转债投资研究工作,对可转债个券进行深度研究、分析,协助投资经理可转债投资决策;2、跟踪行业与可转债个券基本面,根据要求搜集信息、撰写简评、参与调研等;3、搭建和维护可转债数据库;4、其他上级交办的工作任务。【任职要求】1、知名大学硕士及以上全日制毕业生,经济、金融、会计等专业或理工科复合背景优先;2、2023年应届毕业生或具备1-3年可转债、股票行研相关经验;3、具有扎实的经济、金融和财务基础;4、有很强的责任心和主动沟通协调能力,勤奋踏实,对待工作耐心细致,计划性强,能够适应高强度的工作节奏;5、熟练使用各类办公软件,会使用python等编程语言者优先;6、能接受一定频率的出差、调研。【招聘岗位:交易员】【所属部门】交易部【招聘人数】1人【工作地点】北京【岗位职责】1、日常跟踪银行间和交易所市场高收益债市场价格走势,并负责完成询价工作;2、对可转债行情进行跟踪分析,为可转债的投资提供建议;2、执行投资经理下达、交易主管分发的各类投资指令;3、负责场外交易相关的合同的拟定、发起审核并跟踪流程进展用印、档案管理工作;4、完成领导交办的其他工作。【任职要求】1、知名大学硕士及以上全日制在读,经济、金融、会计等专业或理工科复合背景优先;2、1-3年债券交易相关工作经验;3、具有扎实的经济、金融相关基础,熟悉交易所市场和银行间市场交易规则;4、有很强的责任心和主动沟通协调能力,工作积极、认真仔细,计划性强,能够适应高强度的工作节奏;5、熟练使用各类办公软件。简历请投递至:hr@shengaoinvest.com,请在邮件主题中注明“应聘岗位+姓名+意向工作地”。
2023年3月8日
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境内高收益债市场流动性及承载力分析

以下文章来源于深高投资研究团队当前境内高收益债券投资策略已经逐渐步入主流,市场走势趋于平稳,随着入场资金的增加,市场流动性充盈,活跃度大增。我们通过回顾2020年9月到2022年12月的月度成交数据(YTM
2023年2月16日
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起底复星系(一)

以下文章来源于深高投资研究团队《起底复星系》是深高投资研究团队日常的研究报告之一,完成于2022年10月。本报告共计102页7万余字,对复星系的资产及运营状况、偿债能力等方面进行了系统性的梳理和拆解。本次我们发布该报告的目录、摘要及第一章,共计2.5万余字。【目录】摘要第一章
2022年11月29日
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等风来的民营房企,如何打赢这场消耗战——兼论拆解房企偿债能力

以下文章来源于深高投资研究团队【目录】一、市场分析(一)全国市场凛冬已至1.商品房市场:销售规模骤降,“一夜”回到七年前2.土地市场:回落时间更早,市场仍在下探,2022年断崖式下跌3.库存情况:总量平稳,因销售大幅下滑,已现库存积压迹象4.开工情况:
2022年11月9日
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“地产路在何方”专题二:地方政府纾困路在何方?

以下文章来源于深高投资研究团队【目录】一、地方政府为何致力于纾困地产?(一)保障地方财力(二)维护区域稳定(三)探索城投市场化转型二、地方政府纾困地产工具箱三、详解地方政府供给端纾困政策(一)统贷统还与棚改“房票”安置(二)政策行专项借款(三)纾困基金(四)政策性收购项目(五)纾困房企主体类政策【正文】01地方政府为何致力于纾困地产?(一)保障地方财力根据国办函[2016]88号文规定,市县政府年度一般债务付息支出超过当年一般公共预算支出10%的,或者专项债务付息支出超过当年政府性基金预算支出10%的,地方政府债务管理(应急)领导小组必须启动财政重整计划。考虑到地方政府债务目前绝大部分以地方政府债券的形式存在,而存量地方债的年付息支出基本确定,因此地方政府为了避免触发财政重整,需要维持政府性基金支出在一定水平之上。结合政府性基金预算“以收定支”和“土地财政”的特性判断,地方政府客观上需要维持当地房地产市场热度,进而保障土地市场招拍挂交易的活跃性。从“表外财政”-城投平台的债务偿还上考虑,2021年全国除港澳台以外的31个省级行政区财政自给率均在100%以下,地方财政能够回款城投平台以偿还债务的资金主要来自土地出让收入。参考2015年财政部披露的土地出让收支情况,假设土地出让收入扣除拆迁补偿、工程费用等土地一级开发支出后,剩余约20%为地方政府可自由支配的土地出让净收益,那么2022年即使土地出让收入同比不下降,预期土地出让净收益对城投有息负债的利息的保障倍数也仅为76%。为了保障当地城投平台能够偿还有息负债利息,地方政府也需要维持当地房地产市场热度,进而保障土地市场招拍挂交易的活跃性。表1:2022年土地出让下滑影响城投平台偿债能力的压力测试数据来源:国信房地产信息网(CREI),深高投资(二)维护区域稳定自改革开放以来,“稳定压倒一切”的成长边界与“以经济建设为中心”的战略目标、“实践是检验真理的唯一标准”的方法论共同成为中国改革的三大指导思想。防范群体性事件的发生,尤其防范当地群众赴外地向上级政府甚至是中央政府上访,是地方政府维稳工作的重中之重。自2021年至今,国内已有近50家房地产企业先后发生债务违约或展期,资金链断裂导致全国各地大量住宅开发项目成为烂尾楼盘,相关项目涉及业主众多、购房款规模庞大,构成了较为明显的社会不稳定因素,亟需地方政府出面化解危机。此外,房地产企业及上下游建筑、家居等企业本身就是实体经济中重要组成部分,在吸纳就业方面贡献良多,企业主体陷入困境前后,裁员降薪是相关企业非常普遍的应对举措之一,失业率的增加不仅会形成另一种社会不稳定因素,也会进一步降低购房置业需求。(三)探索城投市场化转型从城投平台发展角度考虑,一方面部分城投此前通过土地一二级开发联动,或安置房建设配建商品房的形式介入房地产开发业务领域,甚至设有专门的房地产子公司;另一方面交投、铁投、轨交投等城投平台时常获得交通基础设施建设沿线土地开发的配套,用以平衡基建业务投资,城投平台手中拥有大量待开发的土地资源。因此,出于探索城投平台市场化转型的考虑,地方政府亦有意愿协调相关城投平台参与地产纾困,引导其业务领域向房地产项目代建甚至主导开发的方向拓展。02地方政府纾困地产工具箱出于保障地方财力和维护区域稳定两大根本目标,地方政府纾困地产的具体举措十分多样,具体可分为需求端政策、供给端政策两类。需求端政策:一方面针对购房群体的购房资格,地方政府可以选择在限购、限贷、限售、落户政策等方面进行放松。另一方面针对购房群体的购房能力,地方政府可以通过放松限价、降低首付比、放宽公积金贷款限制、鼓励二手房交易、提供购房补贴等形式,切实提高购房群体的支付能力。供给端政策:一方面针对项目层面屡见不鲜的烂尾楼盘,地方政府可以组织房票安置、专项借款、纾困基金(债务平稳基金)、政策性收购等,尽快推动烂尾楼盘复产复工,确保“保交楼”目标顺利实现,在缓解相关购房群体上访压力的同时,恢复购房群体对新房交付的信心,促进新房市场去化改善。另一方面针对主体层面一众开发商因预售资金监管陡然收紧而面临流动性风险冲击的问题,地方政府可以在确保项目交楼安全的前提下,有条件地放宽或规范预售资金监管范围及提取要求,缓解开发商项目去化后的回款压力;也可以通过放松项目资本金缴存及提取要求(如重庆)、加大税收支持(如天津允许缓缴城市基础设施配套费)、适当放宽交房要求(如西宁允许受疫情影响的房地产开发企业延长商品住房交付期限不超过6个月)等措施进一步帮扶房地产开发主体。梳理后不难发现,地方政府纾困地产的具体政策呈现出以下4个特征:1.
2022年10月10日
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房企债券价格如何映射违约风险

以下文章来源于深高投资研究团队本报告由深高投资【交易部】撰写,用以总结和思考房企债券价格与违约风险的相关关系。【交易部】主要负责日常交易谈判、数据统计、头寸整理、市场跟踪等工作。【目录】一、地产债的背景及现状二、地产债价格拐点的分析三、地产主体违约前窗口期的判断四、市场变动时点与典型案例
2022年9月27日
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上市公司发债主体股价异动和信用风险的相关性分析

以下文章来源于深高投资研究团队下文完成于2022年3月份,由深高交易团队负责撰写:【正文】01上市公司违约情况简介近几年来,债券市场违约金额和主体数量呈井喷式增长,上市公司作为中国最好的企业代表,也频繁出现在违约主体名单上。众所周知,境内对企业上市设定了较高的门槛,能够成功在
2022年9月5日
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化解房企风险路在何方

以下文章来源于深高投资研究团队本文第一部分从宏观层面展示了本轮地产周期发生债务违约或者展期的房企主体在债务危机爆发后境遇如何。第二部分则梳理了本轮地产出清周期中风险房企的自救方法,和地方政府、监管层为稳定地产市场所进行的纾困努力,分析对纾困政策有效性产生影响的因素,试图对政策指导和自救努力的有效性做出评估。最后一部分则简要陈述为什么说“保项目不保企业”只是看起来很美。我们认为需要在保交付和保企业间寻得平衡,并预期会有更多针对企业集团层面流动性的支持政策出台。地产行业各参与方信心的崩塌已成现实,信心的重塑则极其困难。如何实现在行业新格局建立的过程中实现“保交楼”,又如何在“保交楼”的同时有效阻断恐慌在各市场主体间蔓延进而造成更多需要“保交”的楼,从而重塑行业信心,既考验监管和地方政府的智慧,也考验着决策者的魄力。【目录】一、展期后的房企正在经历什么
2022年8月23日
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招贤纳士 | 深高投资期待您的加入!

以下文章来源于深高投资人力资源部【公司简介】深高投资是一家人民币+美元双币基金,目前管理着超过50亿的固定收益资产组合。始终坚持低波动+价值投资的理念,专注中国的固定收益资产投资,努力成为值得托付,亚洲领先的低波动固定收益资产管理品牌。岗位名称:高收益债信用研究员所属部门:北京深高私募基金投研部工作地点:优先北京简历投递:hr@shengaoinvest.com【岗位职责】1、对不限于高收益地产债、城投债、产业债等行业的发行主体进行深度研究分析;2、跟踪目标主体的信用状况、负面舆情,参与路演、调研、踩盘等尽职调查;3、负责部门要求的其他信评相关工作,包括内部数据库的建立与维护、跟踪分析报告的撰写等;4、协助投资经理进行个券分析,提出投资建议;5、完成团队交办的其他工作。【任职要求】1、全日制硕士及以上学历,经济、金融、财务、统计等相关专业;2、1-5年信用研究经验或应届毕业生;3、综合能力强,具备较好的经济金融素养、一定的财务功底、良好的信息收集和处理能力,具有良好的学习能力、沟通能力和团队合作意识,拥有积极主动、踏实严谨、重视细节的工作态度;4、可以适应一定频率的出差、调研。
2022年7月30日
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遵义城投债务重组如何影响偿债能力

以下文章来源于深高投资研究团队【正文】2022年7月8日,财新WeNews一篇《展期20年?遵义城投债务重组进行时》引发投资人的广泛关注,文中提及“遵义市于2022年6月下旬成立了金融工作领导小组,债委会决定银行贷款统一将贷款延期20年,前10年只付息,后十年开始逐步还本,同步大比例降息。”虽然遵义市乃至贵州省的城投偿债困境自2019年以来便逐步暴露在投资人面前,但20年的展期期限、降息至一年期LPR左右的水平仍超出了许多投资人的预期。为判断遵义城投债务重组如何影响相关平台的后续偿债能力,同时为贵州省内外其他城投平台后续可能开展类似操作提供分析思路,本文从遵义市级财力出发,测算了对展期降息后市级城投有息负债的保障能力。01遵义市财政及城投债务概况(一)遵义市财政呈现出“民间富财政弱”、“区县富市级弱”的情形遵义市南接省会贵阳市、北邻重庆市,是贵州省第二大城市,也是著名的茅台酒产地。白酒产业是遵义市支柱产业之一,但一方面当地小酒厂众多,其中相当一部分没有建立完备的会计制度,当地政府难以实现足额、精准的税收征管;另一方面遵义市代管的县级市-仁怀市是茅台集团所在地,白酒企业最为集中,但相关企业缴纳的税收中只有一小部分分成给遵义市级财政,因此遵义市呈现出“民间富财政弱”、“区县富市级弱”的情形。2021年,遵义市GDP总量达4169.9亿元,同比增长10.3%。全市一般公共预算收入达270.23亿元、政府性基金预算收入达454.7亿元。市级一般公共预算实现收入72.29亿元,其中税收收入48.21亿元;政府性基金预算实现收入10.79亿元,其中国有土地使用权出让收入8.69亿元;国有资本经营预算实现收入0.1亿元。2021年末遵义市级财政一般债务余额为134.76亿元、专项债务余额为73.13亿元,而市级发债城投平台的有息负债合计高达1420.83亿元。在计算地方政府债务率时,分子端需要考虑地方政府债务和纳入系统的隐性债务;分母端需要考虑一般公共预算财力和政府性基金预算财力,其中上级补助收入和上解支出均需考虑。但本文为分析遵义市级城投平台获得市级财政回款以偿还有息负债的能力,更侧重现金流概念。因此本文定义“遵义市级狭义财力”为市级一般公共预算收入、市级政府性基金预算收入、市级国有资本经营收入3项之和,即不考虑转移支付影响;定义“遵义市级广义财力”为市级一般公共预算收入、市级政府性基金预算收入、市级国有资本经营收入及三本账各自获得的转移性收入(不含地方债转贷资金及调入资金)共6项之和,即考虑转移支付的影响。经计算,2021年遵义市级财政狭义财力达83.18亿元;市级财政广义财力达218.46亿元,较狭义财力的增量主要来自一般公共预算获得上级补助收入、下级上解收入、上年结余收入、预算稳定调节基金调入共计133.05亿元。采用相同口径计算遵义披露的2022年市级财政预算数据可知,2022年遵义市级财政预计可实现市级狭义财力(即不考虑转移支付)91.81亿元、市级广义财力(即考虑转移支付)177.32亿元。表1:近年遵义市级财政数据(亿元)数据来源:遵义市政府,深高投资(二)遵义城投债务负担较重,化债主要依赖土地出让遵义市共有36家城投平台曾发行信用债,其中市级平台20家(简称“市级发债城投”)。在市级平台中,有11家是其他9家平台的控股子公司,被纳入后者的合并报表之中,因此拆解后者9家平台的财报附注可得遵义市级平台的有息负债规模及结构。2021年末,遵义市级发债城投平台总负债规模达2625.32亿元,其中有息负债达1420.83亿元。在有息负债中,银行及非标部分达993.2亿元,占69.9%,债券部分达427.63亿元,占30.1%。从期限上看,有息负债中将于2022年到期需偿还的部分达434.69亿元,占30.6%,其中银行及非标部分达337.78亿元,占77.7%,债券部分达96.92亿元,占22.3%。此外考虑到,虽然地方债本金部分一般可借新还旧,但利息部分需要实际用款的地方财政进行偿付,参考2022年6月末贵州省存量地方债中一般债券的余额加权利率为3.54%、专项债券的余额加权利率为3.59%可估算,遵义市级财政每年需要偿还一般债务利息约4.77亿元、专项债务利息约2.63亿元,这部分利息支出需要当地财政优先保障偿还。从债务率看,2021年末遵义市级财政层面(地方债+城投有息负债)/狭义财力达1958%,(地方债+城投有息负债)/广义财力达746%,数值较高反映出当地城投债务负担沉重。具体到2022年看,遵义市级财政共面临地方债利息7.4亿元、城投银行或非标类有息负债337.78亿元、城投债权类有息负债96.92亿元合计达442.1亿元的债务偿还压力,市级狭义财力对这些债务的保障倍数仅为18.8%,考虑转移支付后,市级广义财力对这些债务的保障倍数也仅为49.4%。这意味着,即使考虑转移支付、将市级财政全部资金均用于回款城投,当地市级平台也难以仅凭市级自身财政实力完成有息负债的偿还,对有息债务进行展期降息就成为遵义市级城投最后的选择。图1:遵义市级发债城投平台(图中蓝底白字)股权结构数据来源:Wind,深高投资表2:遵义市级发债城投2021年末负债详情(亿元)数据来源:Wind,深高投资(三)2022年土地出让不畅背景下,遵义城投偿债压力愈加突出如我们之前在《疫情大考下,城投偿债压力几何?》中所言,贵州省城投债务风险爆发始自2018年开始的非标债务大面积逾期,自2018年至2021年,贵州省分别有7家、26家、17家、15家城投平台被爆出非标债务逾期。为帮助区域内城投平台化债,贵州省政府通过多种渠道提供支持。首先,地方财政收入特别是土地出让收入构成了财政回款城投平台的主要现金流来源;其次,通过地方债或银行贷款对隐性债务进行置换,是缓释城投债务短期集中到期兑付压力的重要举措;最后,茅台集团等省属国企扮演着省内低层级城投平台恢复再融资的“压舱石”角色,担保、抵押等增信措施能够进一步放大这些省属国企的支持能力。表3:贵州省城投债务化解具体路径及化解规模数据来源:根据公开资料整理,深高投资然而,2022年土地出让不畅导致城投偿债压力愈加突出。对遵义市而言,根据第三方数据源统计,2022年上半年当地土地出让成交价款仅为83.37亿元,同比下降约19%。在土地出让下滑进一步限制了市级财政回款城投平台以偿还有息负债的背景下,借助国发[2022]2号文鼓励贵州省“研究支持在部分高风险地区开展降低债务风险等级试点”的政策利好,最终遵义道桥建设(集团)有限公司(简称“遵义道桥”)作为化债试点,近期率先针对银行及非标有息负债与相关金融机构展开协商。根据经济观察网报道,遵义道桥就银行类有息负债与各家银行总行签署债务重组协议,利率压降至略高于3%、期限延至20年;就非标类有息负债目前还没有形成完全成熟的化债方案,只是与个别机构在沟通。图2:39城预计全年土地成交价款E无法完全保障发债城投付息支出,且当地城投债券再融资能力不佳数据来源:Wind,深高投资当地之所以尚未对城投债券协调展期降息,可能由于:一方面,债券在遵义市级平台有息负债中的占比仅为30.1%,若只考虑短期有息负债,则该比例进一步下降至22.3%,协调债券的展期降息对当地城投整体偿债压力缓释的贡献有限。另一方面,地方政府与省内金融机构的协商相对便捷,但对省外金融机构的影响能力有限,当地城投存量债券中一部分由省外金融机构持有,地方政府与之协商展期降息的难度可能较大。此外,目前债券监管部门对遵义等城投债务风险相对较高的地区新发债券监管力度较大,只有募集资金用途是借新还旧的在审核上可能相对便捷,因此当地有理由维持城投存量债券规模在一定水平,进而避免因债券批文受限而使得当地城投的债券融资渠道不断收窄。02非债券债务展期降息后,市级财政对市级城投的偿债保障能力几何?结论1:无论如何展期降息,遵义市级财政都无法完全依赖土地出让收入偿还市级城投有息负债即使假设展期降息方案(简称“方案”)约定市级城投在2022H2①对非债券债务不还本、不付息,②债券全部可以借新还旧,即市级城投只需偿还债券利息。预计2022H2遵义市级国有土地使用权出让收入(简称“土地出让收入”)也只能覆盖23.46%的市级城投偿债支出。市级城投必须对债券利息进行借新还旧,或由市级财政安排一般公共预算或上级转移支付资金。结论2:按照展期20年、利率取一年期LPR(3.7%)测算,遵义市级广义财力对市级城投偿债保障倍数为110.39%,若不展期降息则仅为49.26%参考经济观察报对遵义道桥展期降息方案的报道,本文假设方案约定非债券债务展期20年、期间均匀还本;利率统一下调至一年期LPR(3.7%)。据此测算可得:①2022年遵义市级广义财力(即考虑转移支付)为177.32亿元,若上下半年均匀分布,即2022H2市级广义财力为88.66亿元。②展期降息前,假设债券全部接续的话,遵义市级城投2022年全年需偿还有息负债344.95亿元(其中非债券债务本金312.75亿元、利息25.02亿元,债券利息7.18亿元),2022年全年市级广义财力对市级城投偿债保障倍数仅为49.26%。③展期降息后,假设债券全部接续的话,遵义市级城投2022H2需偿还有息负债76.96亿元(其中非债券债务本金45.98亿元、利息17.01亿元,债券利息13.97亿元),2022H2市级广义财力对市级城投偿债保障倍数上升到110.39%。但狭义财力(即不考虑转移支付)对市级城投偿债保障倍数仍较低,约为54.84%,反映出当地财政严重依赖上级转移支付资金。结论3:展期降息后,若要保证市级广义财力对市级城投偿债保障倍数在100%以上,则当地至多可接受约10%的债券不再接续若展期降息方案与上文假设一致,即假设方案约定非债券债务展期20年、期间均匀还本;利率统一下调至一年期LPR(3.7%)。那么当市级平台存量债中有10%因资金方(如当地银行)退出而无法继续借新还旧、当地需要净偿还时,市级广义财力对市级城投偿债保障倍数下降至99.8%,即到达临界点。03遵义城投债后续展望虽然自2019年以来,贵州省城投平台非标逾期等负面信用事件频发,主流信用债投资人早已将相关低层级城投平台“出库”。但遵义道桥近期对非债券债务进行较为系统的展期降息仍值得投资人高度关注,原因在于伴随全国性的土地出让下滑、中央政策反复提及支持城投平台打破刚兑,未来投资人可能将见证越来越多的发行人效仿遵义道桥,采用类似的债务重组方式缓释短期偿债压力,这甚至有可能波及到前期城投债务风险暴露较少的地区以及信用债领域。对于遵义市而言,由于部分政府投资的无效性、央地乃至市县政府间财权与事权不匹配等原因,遵义市级城投平台前期举借的大量债务并未带来市级财政收入的明显提高。特别是2021-2022年房地产行业信用困境导致土地市场热度明显降温,地方政府的土地出让收入大幅下降后,地方财政能够回款城投平台以偿还其有息负债的能力被明显削弱,以遵义道桥为代表的城投平台最终不得不通过协商展期降息等方式进行债务重组。目前看来,由于债券在遵义市级城投平台有息负债中的占比较低,债券持有人中非在黔金融机构的难以协调、债券发行严监管导致城投平台需要维持一定规模的存量债券以便于借新还旧等原因,遵义尚未安排对城投债协调展期降息或重组置换等。但考虑到非债券债务的展期降息一方面可能将对相关银行直接造成收益损失,进而影响这些机构对已投资于当地城投债的资金接续;另一方面可能将对各类投资人投资当地的信心产生进一步打击,在城投融资以外甚至波及当地实体经济的融资难度,最终对当地经济财政发展产生深层次影响。因此,虽然对非债券债务的展期降息短期内降低了相关城投平台的偿债压力,但从绝对水平上衡量,相关城投平台依然面临较为严峻的偿债负担,投资人后续应当密切跟踪机构投资人行为,特别是当地银行在债券接续方面的决策,在相关区域谨慎开展信用下沉。
2022年7月15日
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深高投资:疫情“大考下”,城投债务压力几何

以下文章来源于深高投资研究团队【正文】2022年一季度,全国已有至少27个省份相继出现新冠疫情流行,创自2020年3月以来的新高。由于本轮传播的奥密克戎变异株呈现出潜伏期短、隐匿性强、传播速度快等特征,同时2020年新冠疫情对湖北省以外的省份事实上冲击不大,因此部分地方政府为应对本轮疫情传播而采取的静态管理措施甚至较2020年更为严厉,进而对经济造成的负面影响甚于2020年。受疫情防控导致供需难以平衡的影响,国内企业的经营环境大幅恶化,进而直接冲击了地方政府的财政收入,限制了地方政府回款城投平台以偿还债务的能力。图1:2022年除湖北以外省份的新冠疫情扩散事实上已超过了2020年水平数据来源:Wind,深高投资01财政角度:年初至今地方财政收入与财政自给率均明显下降(一)全国范围看,地方政府财政收入大幅下降,新增专项债发力稳增长虽然留抵退税造成地方一般公共预算收入小幅下降,但全年看中央新增转移支付能够弥补地方相关资金缺口。2022年1-4月,地方政府实现一般公共预算收入39722亿元,同比下降3.9%。主要由于4月财政部进一步加大了增值税留抵退税政策的实施力度,将原本应在期末退还给纳税人的增值税未抵扣税额提前退还。4月全国共退还增值税留抵退税款8015亿元,叠加1-3月按照留抵退税老政策退还的1233亿元,1-4月全国共退还增值税留抵退税款9248亿元。虽然地方政府在其中仅贡献了3850亿元左右,贡献比例低于中央政府,但留抵退税政策发力仍然导致地方政府一般公共预算收入同比增速下降了约9.3个百分点,由正增长转为负增长。但全年来看,对于2022年全国计划留抵退税的1.5万亿元,地方政府按50%左右即7500亿元承担,中央财政在正常转移支付之外,专门安排支持基层落实减税降费和重点民生等转移支付共1.2万亿元,首批用于支持小微企业留抵退税的转移支付4000亿元已经在3月21日提前下达,因此全年看中央新增转移支付能够弥补地方政府的相关资金缺口。地方一般公共预算收支矛盾加剧造成财政自给率进一步下降,转移支付的时滞致使地方政府不得不适当储备防疫应急资金。从地方政府本级一般公共预算角度考虑,收入端,留抵退税力度增加致使收入同比下滑。支出端,越是面临经济下行压力,地方政府越要保障一般公共预算支出中用于“六稳”“六保”领域的资金规模不减。因此2022年1-4月,地方一般公共预算支出实现71297亿元,同比增长6.1%,进而导致同期地方政府财政自给率自2021年1-4月的61.75%大幅下降至55.71%,地方一般公共预算收支平衡矛盾加剧。虽然全年看中央政府增量转移支付能够覆盖留抵退税发力带来的地方政府资金缺口,但考虑到转移支付的到位时点存在时滞,同时为应对防疫等突发性资金需求,实务中许多地方政府选择加大一般公共预算资金的储备力度,因此整体看来,年内地方政府对城投平台的回款能力受到不利影响。土地出让不畅导致地方政府性基金预算收入同比大幅下降,土拍回暖有待居民和房企的资产负债表共同修复。2022年1-4月,地方政府实现政府性基金预算收入16455亿元,同比下降28.8%;其中国有土地使用权出让收入15012亿元,同比下降29.8%。这既受到大量地区受疫情影响进行静态管理,线下土地出让被迫推迟的因素影响;也受到去年以来大量民营房企债务爆雷导致行业销售、再融资均不畅,进而拿地意愿、拿地能力整体下降的因素影响。后续土地出让收入的恢复,既有赖于居民资产负债表的修复,即各地政府“因城施策”出台的房地产刺激性政策真正转化为商品房销售增速反弹;也有赖于房企特别是民营房企资产负债表的修复,即销售好转带来经营性净现金流的改善,最终形成融资性净现金流的恢复,让房企有信心、有能力加大拿地力度。图2:2022年1-4月地方政府土地出让收入与财政自给率同比均明显下降数据来源:财政部,深高投资地方债发行中超六成为新增专项债,后者发行节奏同比明显加快。2022年1-4月,全国发行新增债券16909亿元,其中一般债券2890亿元、专项债券14019亿元;发行再融资债券4179亿元,其中一般债券1680亿元、专项债券2499亿元。合计,全国发行地方政府债券21088亿元,其中一般债券4570亿元、专项债券16518亿元。从发行进度上看,2022年1-4月新增专项债已发行了全年限额36500亿元的38%,而2021年全年限额同样为36500亿元,当年1-4月新增专项债发行规模仅为2320亿元,发行进度仅为6%。考虑到财政部要求于6月底前完成今年大部分新增专项债的发行工作,8月底前专项债资金基本使用到位,因此利用新增专项债开展政府投资成为本轮经济稳增长的重要发力点。图3:2022年1-4月地方政府新增专项债发行节奏同比明显加快数据来源:财政部,深高投资(二)分地区看,多达21个省份1-4月土地出让进度不及全年预算的1/4,后续有待刺激性政策加码考虑到财政自给率下降削弱了地方政府从一般公共预算中安排资金回款城投的能力及意愿,而地方债中新增部分只能用于项目建设、再融资部分仅有少量可用于隐性债务清零试点地区的隐性债务置换,因此对不同地区财政实力变化的分析重点关注其土地出让情况即政府性基金收入表现。对比各省2021年政府性基金收入执行数与2022年预算数,天津、宁夏预算数大幅上升,四川、江西预算数大幅下降。以2022年政府性基金收入预算数/2021年政府性基金收入执行数指标衡量时,天津、宁夏2022年预算数上升明显,该指标均突破140%;而四川、江西预算数均大幅下降,该指标双双跌破65%。其中,①对于天津,2021年当地政府性基金收入执行数实际只完成了年初预算的73.4%,土地市场表现一般。而在2022年第一次集中供地中,天津共推出30宗地块,其中15宗停牌、9宗流拍、成交仅6宗,且成交中仅1宗非底价成交、溢价幅度为15%,当地土地市场延续了2021年下半年以来的颓势,若要实现2022年政府性基金收入预算数目标,后续有待政策发力。②对于四川,2021年当地政府性基金收入预算数为2783亿元,其中国有土地使用权出让收入预算数为2500亿元。但当年政府性基金收入执行数为4877亿元,同比增长2.2%;其中国有土地使用权出让收入预算数为4441亿元,同比增长1.9%。考虑到当地土地出让收入并未出现明显增加,因此当地历年存在刻意压低政府性基金收入预算数的倾向,预算数可能并未反映当地实际情况。③对于江西,2021年当地政府性基金收入执行数为2972亿元,同比下降4.2%,主要由于土地出让收入下降。从国信房地产信息网统计的土地成交明细上看,2021年江西省土地出让成交面积同比下降24%、成交均价同比下降10%;特别是住宅用地成交面积同比下降31%、成交均价同比下降9%,呈量价齐跌的不利态势。2022年当地政府性基金收入预算数仅为1874.7亿元,较2021年执行数进一步下降37%,反映出当地政府对土地出让预期并不乐观。图4:2022年江西、四川政府性基金收入预算数较上年执行数大幅下降数据来源:各省财政厅、企业预警通,深高投资从2022年1-4月土地出让进度上看,多达21个省份实际进度不及1/4,后续有待刺激性政策加码。虽然国土资发[2010]34号文规定,土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款付款时间最迟不得超过一年,因此土地出让时形成的合同价款,与实际缴入地方财政形成土地出让收入间存在时滞。但对比国信房地产信息网统计的全国土地成交价款与各地披露的国有土地使用权出让收入数据可知,2019-2021年土地成交价款数据与国有土地使用权出让收入数据的偏离均在2%以内,因此可以将高频的土地成交价款数据近似视为国有土地使用权出让收入。考虑到国有土地使用权出让收入占政府性基金预算收入的比重近年维持在90%以上,因此可以参考“土地成交价款/政府性基金收入预算值”指标,衡量各省2022年1-4月土地出让进度。经计算,在除西藏以外的30个大陆省份中,多达21个省份该指标低于25%,其中7个省份甚至低于15%,分别为湖北、内蒙古、云南、黑龙江、福建、海南、天津,而去年同期全国各省平均完成进度为27%,与时间进度大体相仿。土地出让进度偏慢不仅有可能导致当地全年出让目标无法实现,更重要的是可能影响之前当地财政计划以这部分土地出让收入覆盖的支出,如回款城投平台用以偿债,这最终可能会造成突发性的资金短缺,即城投债务技术性违约风险有所上升。图5:2022年1-4月7省土地出让进度不及全年预期的15%,而上年同期全国平均完成27%数据来源:国信房地产信息网、企业预警通,深高投资(三)落地到城投付息上,94城若不扭转1-4月土地出让颓势,则全年土地成交价款E或将无法完全保障当地发债城投付息支出从土地成交价款可得的320个城市相关数据上看,2021年1-4月各城市土地成交价款占全年的比重平均值为27%,接近1/3,即与时间进度相仿。因此我们可以采用“2022年1-4月当地土地成交价款*3”估算按1-4月土地出让节奏,各地今年大约可实现多大规模的土地出让成交,进而可以计算今年土地成交价款对当地发债城投平台有息负债利息的保障能力。其中,各平台有息负债利息可用“公司2021年存量有息负债规模*境内存量债券加权平均票面利率”公式计算。经计算,共有94个城市2022年土地成交价款E/2022年发债城投应付有息负债利息低于100%。考虑到自2021年下半年以来,国内众多民营房企债务爆雷导致地产商拿地能力及意愿明显下滑,因此对于大多数城市而言,2022年土地成交价款料难突破2021年水平。在94个2022年土地成交价款E/2022年发债城投应付有息负债利息低于100%的城市中,共有17个城市的2021年土地成交价款/2022年发债城投应付有息负债利息指标低于150%,即一旦当地今年土地成交价款下降超过50%,则当地城投应付有息负债利息已无法仅靠地方政府出让土地予以满足。图6:若保持2022年1-4月土地出让节奏,多达94个城市今年土地成交价款E无法完全保障当地发债城投付息支出数据来源:Wind、国信房地产信息网、企业预警通,深高投资02债券再融资角度:新发债券票面利率整体降低,但不同区域净融资分化明显如果将地方财政与扮演着类似于“体外财政”角色的城投视为一体,那么上文考量的土地成交价款只是内生性的付息资金来源。事实上,城投平台同样可以通过外生性的资金来源满足付息需求,如流动资金贷款、募集资金用途为补充流动资金的债券以及非标融资等。年初以来,城投债受发行规模减少但投资人需求增加影响,加权发行利率大幅下行0.61个百分点。2022年1-5月(截至5月24日,下同),一方面在债券供给端,受交易商协会、交易所持续收紧对涉及隐性债务的城投平台、位于债务率较高地区的城投平台新增债券发行等因素影响,城投债发行规模为20694.93亿元,同比下降7.7%。另一方面在债券需求端,受A股市场表现较差(期间上证综指累计下跌16%)、地产债板块频频爆雷等因素影响,投资人对固定收益类产品的需求持续高涨,其中迄今从未发生实质性违约的城投债板块更是在“城投助力稳增长”的逻辑下备受投资人偏好。最终,城投债整体呈“供不应求”局面,加权发行利率由上年同期的4.58%大幅下降0.61个百分点至3.97%。图7:2022年1-5月,不同期限的无担保城投债加权发行利率均呈压降趋势数据来源:Wind,深高投资但分区域看,不同省份间分化严重。从量的角度上考虑,江浙两省因经济实力较强仍然保持着对投资人的较大吸引力,2022年1-5月城投债净融资规模均突破1000亿元,而甘肃、吉林、贵州作为城投债务风险暴露较多的地区,净融资流出规模均超过70亿元。从价的角度上考虑,受益于城投债板块的整体认购情绪较好,绝大部分省份2022年1-5月城投债加权发行利率呈压降态势,但甘肃、陕西两省的加权发行利率反而有所上升。究其原因,①甘肃主要由于省会兰州的城投债务风险加速暴露,自去年下半年以来,兰州城投非标逾期、债券偿付资金打款不及时、外部评级被调降等负面舆情频发,进而拖累全省非省级城投平台的债券发行成本明显上升。②陕西主要由于发行城投债的期限整体有所延长,对比2021年与2022年1-5月陕西省新发行城投债的期限结构可知,当地发行期限在1年及以内的城投债规模占比由49.6%大幅下降至21%,而3年期及以上的城投债规模占比由46.4%攀升至62.8%。图8:2022年1-5月各省城投债净融资、新发城投债加权发行利率及变动情况数据来源:Wind,深高投资当进一步聚焦于城市层面时,2022年1-5月共有82个城市的城投债净融资规模为负。考虑到城投债发行利率数据受到的干扰较多,其中不仅包括可以通过数据处理剔除影响的期限结构改变、担保债占比改变等干扰;更重要的是还包括发行人为刻意压低票面利率、改善市场形象而采取的“综收”、“返费”等在信用分析时难以剔除影响的干扰,因此此处对各城市城投债融资认可度的衡量主要参考了2022年1-5月城投债净融资规模。经统计,共有82个城市2022年1-5月城投债净融资规模为负,其中14个城市的净流出规模不低于10亿元。图9:2022年1-5月各城市城投债净融资情况数据来源:Wind,深高投资图10:2022年1-5月各城市新发城投债加权票面利率变动情况数据来源:Wind,深高投资综合上文计算的2022年土地成交价款E对城投有息负债利息的覆盖倍数、2022年1-5月城投债净融资规模两项指标,预计共有39个城市的2022年土地成交价款无法完全覆盖当地城投的有息负债利息,且当地2022年1-5月城投债净融资呈净流出状态。这意味着当地城投平台如果没有很强的市场化业务造血能力,那么将依赖当地银行的流贷支持才能保障债务付息(非标很多只是银行资金的通道)。图11:39城预计全年土地成交价款E无法完全保障发债城投付息支出,且当地城投债券再融资能力不佳数据来源:Wind,深高投资03银行再融资角度:48家城投存在超限使用银行授信的嫌疑相比境内债券融资,银行贷款在城投平台有息负债中占据了更大比重。本文分别统计了2021年中有存量债的1887家城投平台当时的27783条授信数据、2021年末有存量债的2634家城投平台当时的40690条授信数据。经统计,样本发债城投平台的境内存量债规模达11.2万亿元,而同期其已用授信规模高达32.3万亿元,是存量债规模的2.89倍。虽然部分银行投资的城投债已经被纳入综合授信中管理并披露,但这在一定程度上仍然反映出银行贷款是城投平台有息负债的最主要构成部分。图12:2021年各省发债城投平台已用授信结构(按银行类型)数据来源:企业预警通,深高投资对授信数据的分析可以从两个角度展开,一是城投剩余可用省内城农商行授信额度能否覆盖自身有息负债利息,二是城投已用授信规模是否存在突破银行单一客户集中度上限的情形。(一)城投剩余可用省内城农商行授信额度能否覆盖自身有息负债利息?当城投无法获得充足的财政回款以偿还有息负债利息,同时当地债券再融资环境不佳,亦无法及时提供充足资金补充流动资金时,来自商业银行特别是当地城农商行的流贷就成为城投付息的最后屏障。之所以格外关注城投在所在省份城农商行处的剩余可用授信额度,主要由于:1.国开行等政策性银行通常只能在隐性债务置换或项目贷方面提供支持,流贷业务很少。但自2019年国务院发布《关于防范化解融资平台公司到期存量地方政府隐性债务风险的意见》指导金融机构开展隐性债务置换至今已有3年时间,而各地隐性债务规模以2018年审计结果为最终数字、不得新增,因此很多区域目前因符合置换条件的隐性债务所剩无几而无法借此获得相关融资。2.国有行和股份行大额授信的审批权限多集中于总行,流程较慢。对于这类在全国范围内开展业务的银行而言,地方政府若想为当地城投争取更多信贷资金支持,往往需要与各总行反复协商。虽然最终部分地区确实能够争取到这类银行的更多支持,但考虑到这种协商往往耗时较久、不确定性较大,因此很难在当地城投债务偿还上起到“救急”的作用。3.城、农商行受地方政府影响较多,是城投面临债务兑付困难时提供紧急资金支持的重要支柱。一方面,城、农商行的实际控制人往往是地方政府;另一方面,银保监办发[2019]5号要求农商行原则上机构不出县(区)、业务不跨县(区),银监办发[2013]51号同样要求城商行不跨省(区),因此除少数跨省分行设立较早的头部城、农商行外,大部分城、农商行业务深耕注册地区,经营受当地政府影响较多。当区域内城投面临债务兑付困难时,地方政府除了安排财政资金提供一定支持外,很多时候会选择协调当地城、农商行提供紧急资金支持。在此背景下,衡量特定城投平台还能获得当地城、农商行多大规模的授信支持就成为分析其信用风险的重要环节。经统计,共有28个城市同时满足①2022年土地成交价款E对城投有息负债利息的覆盖倍数低于1、②2022年1-5月当地城投债净融资规模为负、③当地有城投平台剩余可用城农商行授信规模无法完全覆盖今年需偿还的有息负债利息,合计涉及110家城投平台。图13:28城预计全年土地成交价款E无法完全保障发债城投付息支出,且当地城投债券再融资能力不佳、剩余可用省内城农商行授信额度亦无法完全覆盖付息支出数据来源:企业预警通,深高投资(二)城投已用授信规模是否突破银行单一客户集中度上限?监管要求商业银行对单一集团客户提供的授信不得超过自身资本净额的15%,投资债券纳入综合授信管理。2010年原银监会颁布的《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》规定,一家商业银行对单一集团客户授信余额不得超过该商业银行资本净额的15%。否则将视为超过其风险承受能力,商业银行应当采取组织银团贷款、联合贷款和贷款转让等措施分散风险。其中,在股权上或者经营决策上直接或间接控制其他企事业法人或被其他企事业法人控制的属于单一集团客户;授信包括但不限于:贷款、贸易融资、票据承兑和贴现、保理、担保、开立信用证等表内外业务,商业银行持有集团客户成员企业发行的债券及通过衍生产品等产生的信用风险暴露应纳入集团客户授信管理。如果城投使用某家银行的授信额度,已突破该银行的单一客户集中度上限,那么公司可能存在资金压力过大,进而向特定银行特别是省内城农商行过度借贷的嫌疑。根据本文统计,共有48家发债城投平台存在使用银行授信规模超出该行单一客户集中度上限1亿元以上的情形。之所以对超限1亿元以内的不予统计,主要由于受制于数据来源,发债城投平台的授信明细数据与银行授信上限数据间可能存在1-3个季度的时间差,小规模超限可能是由银行资本净额正常波动所造成的。(三)风险城投排查综合上文对土地、债券、银行信贷的分析,最终可甄别出8家平台(表1中已标红)同时存在:①所在地2022年土地成交价款E对城投有息负债利息的覆盖倍数低于1、②2022年1-5月当地城投债净融资规模为负、③当地有城投平台剩余可用城农商行授信规模无法完全覆盖今年需偿还的有息负债利息、④公司至少在1家银行处超额使用授信规模超过1亿元的情形,共涉及广西柳州、青海西宁、贵州贵阳、甘肃兰州、吉林吉林、湖南湘潭6市,相关地区和平台公司的债务风险可能较高。具体而言:1.广西柳州:债务问题已超出市政府能力范围,自治区如何介入有待观察上表统计风险较高的当地城投分别为广西柳州市投资控股集团有限公司、广西柳州市东城投资开发集团有限公司。当地曾有城投平台于2022年五一前后发生非标利息逾期,目前虽已偿清,但存量债务压力仍然较重,柳州市恐无力承担,已将债务问题上报至广西自治区政府。考虑到:①柳州市、广西自治区均未成立信保基金,自治区政府后续支持的意愿和能力有待观察;②广西柳州市投资控股集团有限公司在省内3家主要城商行-桂林银行、柳州银行、北部湾银行的已用授信均已超限,政府协调省内银行继续支持的空间可能有限;③柳州市债务管理能力相对较弱,当地不仅没有设立应急资金池,同时在土地资产注销等负面舆情方面也缺乏管理。2.青海西宁:企业计划的还款来源不确定性较高上表统计风险较高的当地城投为西宁经济技术开发区投资控股集团有限公司。2022年4月,公司在调研中透露今年到期债务约30亿元,其中债券6.3亿元、银行贷款17.7亿元、非银贷款6亿元。公司计划的还款来源首先是督促政府加快回款,其次是争取银行融资15亿元、债券融资5-10亿元、非标融资3亿元,合计约23-28亿元。但考虑到西宁市2022年1-4月土地成交价款仅为2.44亿元,同比下降96.79%;同期当地城投债融资净流出13.75亿元,投资人认可度较差,因此企业计划的还款来源落地可能有一定难度。3.贵州贵阳:受益于“强省会”战略,省内银行投放意愿仍较强上表统计风险较高的当地城投分别为贵阳白云城市建设投资集团有限公司、贵阳产业发展控股集团有限公司。由于贵州省近年保城投债券刚兑的意愿较强、2022年提出为打造“强省会”战略而给予贵阳贵安政策倾斜等因素,贵阳目前仍然是贵州省内国有行、股份行的重点投放区域,省会城投平台的再融资能力尚可。4.甘肃兰州:省政府救助意愿强烈,但救助能力仍未改善上表统计风险较高的当地城投为兰州投资(控股)集团有限公司。在当地年初计划的债务化解资金来源中:①国开行隐性债务置换方案并未获批,具体原因及后续能否重新申请尚不明确。②地方债发行额度向兰州倾斜帮助有限。2022年1-5月甘肃共发行7笔地方债,其中6笔为用于新增项目建设的新增专项债,无法用于城投存量债务置换;1笔为用于交通基础设施建设,市场和产业园区基础设施建设,社会事业,生态环保和乡村振兴等方面的新增一般债-“22甘肃债01”,规模达78亿元,即使全部用于兰州城投平台2022年到期债券的置换,仍无法完全覆盖后者的资金需求。③甘肃银行、兰州银行进行债务置换由于接近各银行的单一客户集中度上限,因此主要发力点在本行过往投放的接续上,新增空间有限。考虑到甘肃省政府对兰州城投平台的债券兑付救助意愿较强,分管金融的副省长牵头召集省内金融机构协调,2022年原计划面向债券投资人召开恳谈会(因疫情而推迟)等因素,当地主要面临的是政府救助能力而非救助意愿问题。目前兰州城投平台公开市场债券到期主要通过信保基金即省属国企的拆借、省内金融机构的借新还旧进行,当地一年内到期的城投债估值已攀升至25%-30%,与贵州部分弱市县城投的估值大致相仿。考虑到两省刚兑意愿都较为强烈,但贵州省茅台化债、省属国企增信融资等化债措施已基本成熟且运用了多年,因此兰州城投平台的资质相对更弱。5.吉林吉林:土地出让规模与省内银行支持空间均相对有限上表统计风险较高的当地城投为吉林市国有资本发展控股集团有限公司。2020年8月17日,当地另一家城投平台-吉林铁投一笔私募债“15吉林铁投PPN002”发生技术性违约;8月19日,吉林铁投被曝未能按时偿还1400万元的银行贷款利息;9月28日,吉林铁投担保的另一笔私募债“17神华01”发生实质性违约,上述信用风险事件的发生导致吉林市城投融资环境急剧恶化。考虑到吉林市2021年土地成交价款约为30亿元,2022年受地产行业不景气影响,土地成交价款大幅上升的可能性较低,预计难以覆盖仅吉林国资、吉林铁投两家合计近50亿元的有息债务付息支出;同时两家城投平台披露的未用省内城农商行授信合计仅为5亿元左右,政府协调地方银行继续支持的空间相对有限,因此当地城投债务风险相对较高。6.湖南湘潭:受益于省政府持续帮扶,当地城投债务化解不断见效上表统计风险较高的当地城投为湘潭振湘国有资产经营投资有限公司。由于历史原因,湘潭市城投债务负担相对较重,特别是九华经建投自2019年至2020年频繁发生非标逾期等信用风险事件,对区域融资环境造成了较为明显的负面冲击。但在守住公开市场债券兑付安全的底线要求下,湖南省作为全国经济财政体量排名相对靠前的省份,通过以下手段对湘潭市城投化债提供了大力支持。①2019-2020年,湘潭市湘潭县、湘乡市等区县,先后通过答辩被列入财政部建制县隐性债务置换试点,累计获得157亿元用于置换隐性债务的地方债额度。②2019-2021年,湖南省对湘潭市地方债新增限额予以适当倾斜,湘潭市一般债限额由2018年的174.17亿元上升106.5%至2021年的359.65亿元,占全省限额的比重由3.11%上升至5.07%;专项债限额由203.08亿元上升117.2%至441.12亿元,占全省限额的比重由6.50%上升至6.54%。③2019年,湖南省资产管理有限公司(今湖南省财信资产管理公司)牵头设立初始规模为100亿元的湖南省债务风险化解基金,用于对省内湘潭市、衡阳市、邵阳市、耒阳市、衡阳县等地区城投平台的流动性提供支持,其中湘潭市使用了超过1/3。④2019年,湘潭市被湖南省政府列入全省唯一一处债务平滑试点,进而与37家金融机构协商通过自接自盘、替接他盘、延期回售、发新还旧等方式化解当地城投到期债务。⑤2019年,根据财政部预算司提出的:“指导和督促地方将专项债券资金重点用于急需资金支持的方面,优先用于解决在建项目、政府项目拖欠工程款问题等”。湘潭市在省政府支持下,将所有已完工但尚未完成竣工结算的工程均视为在建工程,将300亿元左右、本没有对应到项目上的隐性债务合规调整为与项目挂钩的、可进行置换的隐性债务,进而通过金融机构市场化置换加以化解。⑥2020年,湖南省由省属国企湖南建工集团有限公司出资25%牵头成立湘潭市城市综合运营发展基金(有限合伙),湘潭市由轨交集团、兴湘集团、九华集团等多家城投参与出资。该基金总规模达20亿元,其中省级出资16亿元、湘潭出资4亿元,用以对湘潭市提供资金支持。考虑到湘潭市城投平台的偿债高峰已基本度过,在省政府真金白银的大力支持下,当地经过缓释后的城投债务风险相对可控。04疫情大考下,债务压力大省贵州如何化解城投债务?通过上文,我们非常清楚地看到疫情和疫情管控明显加重了全国各地的城投债务压力,甚至部分地区的利息偿付都成了问题。在债务压力较重的区域中,贵州省是市场关注的重点之一。本部分我们详述贵州在疫情大考下的化债思路及实操经验,希望为市场提供有益思考。贵州省城投债务风险爆发始自2018年开始的非标债务大面积逾期。自2018年至2021年,贵州省分别有7家、26家、17家、15家城投平台被爆出非标债务逾期,对应涉及10支、31支、18支、17支非标产品,其中规模可知的产品合计金额近100亿元。全省除省会贵阳外,各地级市基本均有城投平台牵涉其中,城投互保进一步加剧了债务风险的区域内传染,省外非银投资人开始逐步退出当地城投债市场。图14:贵州省城投平台非标违约一览数据来源:企业预警通,深高投资注:部分区县上色是由于所在地市的市级平台而非当地区县级平台曾发生非标违约为帮助区域内城投平台化债,贵州省政府通过多种渠道提供支持,首先此处有必要界定“化债”的含义。从贵州省城投平台近年债务数据变动上看,贵州“化债”并非指城投债务绝对规模的下降,而是指为当地存量债务到期后寻找新的资金方,通过借新还旧实现公开市场债务不违约的目标。事实上,对于贵州省发债城投而言,自2018年至今其债务规模、债券规模反而是上升的。考虑到贵州省曾发生非标违约的城投平台部分并非发债主体,因此存在这些平台的非标债务无法接续,因此由实力相对更强的发债主体新增债券发行以接续这部分债务的可能,其中存在过往非标投资人被迫认购新债即“非标转标”的情形。对于相关数据完整的贵州省94家发债城投平台,自2018年至2021年上半年,其有息负债合计净变动分别为442亿元、966亿元、920亿元、275亿元。具体到境内债券方面,自2018年至2021年,其境内债券净融资规模分别为43亿元、250亿元、492亿元、-36亿元。实务中,贵州省的化债努力并未跳出财政部给出的参考范围。参考《财政部地方全口径债务清查统计填报说明》,地方政府债务化解计划可分为六类,分别是①安排财政资金偿还,②出让政府股权及经营性国有资产权益偿还,③利用项目结转资金、经营收入偿还,④合规转化为企业经营性债务,⑤通过借新还旧、展期等方式偿还,⑥采取破产重整或清算方式化解。(一)安排财政资金偿还:累计约7525亿元1.债务收入:地方债累计置换隐性债务约780亿元在2019年、2020-2021年两批建制县隐性债务风险化解试点工作中,贵州省分别发行了383.23亿元置换类地方债、397亿元用于偿还存量债务的再融资类地方债,合计投入780.23亿元地方债资金用于置换原本由城投平台等主体承担的隐性债务。表2:2019年建制县试点6省和江苏省合计发行1579.23亿元置换债券以置换隐性债务数据来源:财政部,深高投资图15:2020-2021年各省合计发行6128亿元再融资债以置换隐性债务(亿元)数据来源:根据地方债信息披露文件整理,深高投资2.非债务收入:4年土地出让收入约6745亿元考虑到2018年至2021年,贵州省财政自给率分别为34.3%、29.7%、31.1%、35.2%,数值相对较低即当地一般公共预算对上级转移支付的依赖性较高,因此当地能够用于城投化债的资金主要来自国有土地使用权出让收入,自2018年至2021年,贵州省分别实现国有土地使用权出让收入1154.49亿元、1622.23亿元、1860.87亿元、2107.41亿元,合计近6745亿元。(二)出让政府股权及经营性国有资产权益:或超过1191亿元1.非杠杆性操作:“茅台化债”约893亿元(1)出售贵州茅台股票套现约735亿元2019年12月25日、2020年12月23日,茅台集团分别将持有贵州茅台(600519.SH)4%、4%的股份无偿划转贵州金融控股集团有限责任公司(简称“贵州金控”)全资子公司-贵州省国有资本运营有限责任公司(简称“贵州国资公司”),按划转日的市值计算,划转部分对应市值分别为570亿元、925亿元。由于对A股上市公司实时持股数超过5%时减持需预披露,进而对上市公司股价可能造成不利影响,因此贵州国资公司将首批无偿划转的4%股份减持至0.68%后,才接受了茅台集团的第二批无偿划转。2020Q3、2020Q4、2021Q1,贵州国资公司分别减持了贵州茅台1.33%、1.99%、0.14%股份,按照当季贵州茅台平均股价计算,分别套现261.59亿元、438.74亿元、34.27亿元,合计套现约734.60亿元,目前贵州国资公司仍持有贵州茅台4.54%股份,按2022年5月末的收盘价计算对应市值约1029亿元。图16:贵州国资公司累计减持贵州茅台股票套现约735亿元数据来源:Wind,深高投资(2)茅台集团斥资150亿元收购贵州高速集团14.7%股权2020年11月,茅台集团拟发行150亿元公司债(“20茅台01”实际发行130亿元),其中86亿元用于支付收购贵州高速公路集团有限公司股权。叠加此前茅台集团已支付的64亿元受让款,茅台集团累计斥资150亿元收购贵州高速集团14.7%股权。(3)茅台集团向仁怀市、习水县合计捐款8.06亿元2020年10月,贵州茅台通过两项大额捐赠议案,分别是向仁怀市政府捐资2.6亿元专项建设茅台镇骑龙1万吨生活污水处理厂,向习水县人民政府捐资不超过5.46亿元专项建设习水县习新大道建设工程,捐赠合计达8.06亿元。(4)贵州茅台授权财务公司开展固收投资2020年9月,贵州茅台公告同意控股子公司贵州茅台集团财务有限公司(简称“财务公司”)开展固定收益类有价证券投资业务,投资总规模不超过其资本总额的70%。但考虑到一方面,财务公司注册资本及实缴资本均为25亿元,体量相对较小;另一方面,财务公司作为上市公司的子公司,受各方监管压力较大,因此自我限制仅投资于AAA级债券,而贵州省129家城投债发行主体中,仅贵州交建、贵州高速、贵州水投、贵阳产投4家主体最新主体评级为AAA级,因此综合判断贵州茅台授权财务公司开展固收投资对省内城投化债实质性影响有限。2.杠杆性操作:173亿元城投债担保及125亿元参股城投等在杠杆性操作方面,贵州省主要采取了增资省级国资管理平台及担保机构,进而由省级主体为市县级城投融资提供增信,或通过类收购资产形式参股市县级城投,或撬动金融资源成立化债基金等方式。(1)首先做强省级国资管理平台及担保机构首先,贵州省通过增资、划转茅台集团股权、重组等形式重点做强贵州金控及其两家全资子公司-贵州国资公司、贵州担保公司。①“增资+茅台集团股权划转”充实贵州金控实力:2018年贵州省财政厅对其增资200亿元至400亿元;2021年9月贵州省国资委无偿划入茅台集团10%股权,对应贵州茅台市值约1108亿元。2016年4月,贵州省在贵州省贵民投资有限责任公司、贵州省再担保有限责任公司、贵州省科技风险投资有限公司3家公司基础上整合重组贵州省贵民投资集团有限责任公司,加挂贵州省金融控股有限责任公司(简称“贵州金控”)牌子,由贵州省财政厅全资持股。贵州金控首期以现有资产划转为注册资本92.98亿元,计划分期出资最终实现200亿元的注册资本。2018年1月,受益于贵州省财政厅增资,贵州金控注册资本由200亿元上升至400亿元。2021年9月9日,贵州省国资委将其持有的茅台集团10%股权无偿划转给贵州金控,考虑茅台集团持股贵州茅台(600519.SH)54%股权后,此次无偿划转对应股票市值约为1108.47亿元。②“增资+重组”充实贵州国资公司实力:2019年9月贵州省政府对其增资500亿元至600亿元。2019年9月,贵州省将贵州省贵民发展投资有限责任公司、贵州省贵民投资有限责任公司增资重组为贵州金控的全资子公司-贵州省国有资本运营有限责任公司(简称“贵州国资公司”),贵州国资公司的注册资本由100亿元上升至600亿元。③增资充实贵州担保公司实力:2020年4月贵州省政府对其增资22.37亿元至52.37亿元。2017年10月,贵州省融资担保有限责任公司(简称“贵州担保公司”)由贵州省财政厅直接全资持股划转为贵州金控一级全资子公司。2020年4月,贵州省对贵州担保公司增资22.37亿元至52.37亿元。(2)随后由上述省级主体多渠道支持市县级城投①累计为173亿元市县级城投债发行提供担保。自2018年至2021年,贵州省非省级城投债发行规模分别为305.57亿元、724.13亿元、731.21亿元、404.24亿元;其中由贵州国资公司或贵州担保公司提供担保的规模分别为0亿元、0亿元、43.60亿元、129.32亿元,累计达172.92亿元;历年占比分别为0%、0%、6%、32%,省级担保发行的占比呈逐年上升趋势。图17:2018年至2022年贵州省城投债一级发行情况(亿元)数据来源:Wind,深高投资②累计参股区县级担保公司9.5亿元。截至目前,贵州担保公司共参股55家省内区县级担保公司,出资额合计达9.5亿元。虽然其中42家区县级担保公司被参股时间在2017年及以前,2018年及以后被参股的仅有13家,但无论贵州担保公司是否是出于参股区县级担保公司进而帮扶当地城投融资目的,贵州省政府对贵州担保公司的增资客观上都提高了通过上述路径放大财政资金对城投化债支持的能力。图18:贵州担保公司参股区县级担保公司一览数据来源:Wind,深高投资③通过类收购资产形式参股市县级城投125亿元。实务中,省级国资管理平台可能以购买市县城投特定资产的形式确定可提供的资金支持,但并不实际交割资产,而是以省级国资管理平台参股市县城投的方式获得相关资产的使用权。未来待市县城投通过其他渠道筹措资金偿还了省级国资管理平台提供的资金后,市县城投重新掌控对相关资产的使用权,省级国资管理平台参股部分实现退出。截至目前,贵州金控共参股21家省内市县级城投平台,出资额合计达62.53亿元;贵州国资公司共参股9家省内市县级城投平台,出资额合计达62.85亿元;二者合计达125.38亿元。从被参股平台分布上看,贵阳市、铜仁市获得贵州金控或贵州国资公司参股出资金额较大,分别为85.9亿元、29.1亿元;另有安顺市获得参股出资金额3.6亿元;其他城市获得参股出资金额均未超过2亿元,金额相对较小。图19:贵州金控/贵州国资公司参股市县级城投一览数据来源:Wind,深高投资注:被参股平台名称为红字的系地市级/国家级园区平台,为黑字的系区县级平台;被参股比例为红字的系贵州金控参股,为黑字的系贵州国资公司参股。除参股外,另有黔南州将2家城投的控股权上划至贵州金控/贵州国资公司亦在图中标示。④撬动金融资源成立化债基金进行纾困。贵州省内部分城投平台在调研中曾提及,省政府在贵州金控旗下成立化债基金,通过省金控、省内银行提供劣后级资金的形式,撬动金融机构投资于优先级,进而以化债基金的名义通过参股城投、委托借款、债券转售等方式纾困城投。虽然化债基金的具体载体和资金规模尚不清晰,但贵州金控旗下的贵州绿色产业扶贫投资基金(有限合伙)持股贵州省西江千户苗寨文化旅游发展有限公司11.47%、持股铜仁市水务投资有限责任公司1.10%;贵州省新型城镇化股权投资基金合伙企业(有限合伙)
2022年6月1日
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深高投资:大而能倒的地产灰犀牛恒大

以下文章来源于深高投资投研部本报告撰写于2021年10月,是深高投资房地产系列专题报告之一,同时也是本公众号上一篇报告《房企如何走向至暗时刻》中案例10的完全版。恒大债务风险一直受到广泛关注,其作为房地产市场的标志性事件,对整个房地产市场产生了深刻影响。我们的初心是系统性地对该事件进行剖析和分析,尽可能梳理其连带影响,以更好地从该事件中汲取经验。恒大出现广泛的债务风险已经半年有余,重读团队半年前的报告,我们也可以获得更多的感悟。【正文】房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。——银保监会主席
2022年4月27日
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深高投资:房企何以走向至暗时刻

以下文章来源于深高投资研究团队“以下为深高投资报告,其中部分重要内容应国家金融与发展实验室之邀所撰写,并用于政策建议。媒体转发请务必取得我司授权。”【正文】本文前半部分梳理本轮地产调控的前后源流、剖析民营房地产企业出险原因,何以进入所谓的“至暗时刻”。本文后半部分则梳理大部分出险房企的出险过程和展期方案。本文仅简要涉及各房企本身的基本面分析,但是政策本身只是一个催化剂,冰冻三尺非一日之寒,各民营房企的高杠杆、金融化的运作逻辑才是出现风险的根本原因。
2022年4月18日
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土地金融还能支撑城投发展吗

日前财新对我司研究员刘子博进行了专栏采访,刘子博详细阐述了房地产下行周期背景中,地方土地金融对城投的支持力度问题。以下为详细内容:
2022年3月8日
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深高投资:两条主线看2022年城投债市场

指2022年面临到期或回售的城投债本金。由于存量债提取时间为2021年12月20日,因此实际计算中此处包含了少量于2021年12月21日至31日到期的城投债[4]
2022年1月26日
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深高投资:信用分层与高收益债市场

在这变化中,信用风险被重新定价,股性与债性的边界变得不那么清晰,中国高收益债和困境债券市场开始成型。一、刚性兑付年代
2022年1月18日
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深高投资李凯:高收益债投资不是闭着眼捡钱的投资|资管30人债市谈

但需要注意的一点是,中国高收益债采用估值计算的市场规模要比真实的市场规模小很多。比如估值5%的一只债券,往往会在10%甚至以上的收益率成交。
2021年12月31日