营造三千年龙城肌理，解读首席健康科技豪宅
久在樊笼里，复得返自然。
向往的生活到底是怎样的生活？
相信很多人心目中，都有一个触不可及的“远方”：一方小院，二分薄田，三餐采摘，四季丰收。每个人心中都有一片桃花源，但每个人所向往的生活又不尽相同。
示意图
综艺节目《向往的生活》大热，也正是寄托着很多人对自然的向往，自然的空气，干净的水，没有喧嚣，风吹过来，阳光正好......自然，是生活最好的状态！
那么，在高楼耸立、拥挤喧嚣、污染不减的城市，如何过上自然的生活？
NO.1壹
物业升级、户型升级、智能家居、绿色健康等，作为房产缔造者的很多房企已经开始了注重生活品质、追求健康自然的尝试。这是对人们居住升级的考验，也是对技术进步的挑战。
地产江湖，最常见的不是风起云涌，而是大浪淘沙。在这乏陈可数的房企中，金茂绝对是不可不谈的。
作为共和国长子，他拥有很多的故事。
中国金茂，这个国企中化集团旗下的地产企业，一出生就含着金钥匙，2004年成立，2007年即在香港联交所上市。2009年6月，北京诞生一个地王，拿下地王的正是金茂，彼时的它还叫方兴。
作为住宅的开山作品，金茂“府系”作品，成为金茂旗下高端科技人居代表产品，始于广渠金茂府，升级于大宁金茂府，更新于第三代北京金茂府，迄今为止全国已拥有23城41府。
金茂府全国布局图
自北京开山，不到10年的时间，到现在全国铺开41府，“金茂府”已经成为中国高端科技住宅的代名词之一，中国金茂也已登顶成为现象级房企。万人踩盘，业内一批一批的去探访学习，可窥见一斑。
其实，很多人并不知道，中国金茂旗下住宅共有“府、悦、墅”三大产品系，而金茂府系列只是其中一个，是在金茂体系里，定位最高、品质最好的，也是最具有知名度的产品系。
NO.2贰
翻开金茂府系的中国战略地图，在全国41府中，精选出几个具有代表性的金茂府，来盘点一下，更深入的了解金茂府到底是怎样一个高端产品。
第一个开府立传的金茂府
广渠·金茂府
广渠金茂府
2011年调控寒冬之际，广渠·金茂府逆势开盘，在北京豪宅市场，以单盘45亿元的业绩封冠，2012年再次以54亿元蝉联销冠，直至2015年清盘收官，广渠·金茂府五开五罄，成为北京楼市的“金“字招牌和销售神话。
初出茅庐，一炮而红。广渠·金茂府是具有开府意义的项目，为整个金茂系，占位一线城市，首开先河。自此，在中国高端绿色科技豪宅领域，金茂就再也没有停下脚步。
进阶升级的金茂府
大宁·金茂府
大宁金茂府
2014年，一块101亿元的土拍地王在老棚户区孕育出大宁金茂府。
大宁·金茂府落于上海中环内，“英国BREEAM认证”、“绿色建筑三星标准认证”双认证的人居科技革新了人们的认知。
这里诞生了上海第一家科技住宅体验馆，12大科技系统给上海带来了更节能、更健康的人居生活。
赢得千年古城芳心的金茂府
姑苏·金茂府
姑苏金茂府
依旧是核心地段，依旧是主城豪宅销冠。姑苏·金茂府为江南第一座金茂府，2013年入市，其与苏州市政府一路之隔，占据古城区西部最有价值的核心地段，苏州人民的园林情结和金茂府系标配的精装科技系统，在这里融为一体。
凭借绿色科技升级姑苏生态居住体验，一举赢得了苏州人民的芳心。在这个项目上，金茂展现了致敬一个城市文化的谦逊。
三千年龙城肌理的科技营造
龙城金茂府
龙城金茂府效果图
龙城金茂府位于常州钟楼区正芯，龙江路与洪庄路交汇处，紧邻45万方青枫公园。此外，宝龙城市广场、龙湖天街等商业环伺。建筑面积约182㎡科技府邸，双主卧套房、约16m超大面宽，10大科技系统护航，其精工品质获得龙城人民一致认可。
龙城金茂府周边配套
据克而瑞常州机构数据分析，龙城金茂府2019年上半年以均价21823元/㎡位列常州市区均价TOP10，同时位列钟楼区2019年上半年销量TOP3。不论从销量还是价格，龙城金茂府以其精工品质赢得市场。
每落地一个城市，金茂府都能叙写一鸣惊人、弯道超车的传奇。而缔造传奇，首先是观念领先。身为城市运营商，中国金茂对城市有着更为深刻的认识。
NO.3叁
纵览中外知名豪宅，从伦敦海德公园、香港半山别墅，到上海的汤臣一品，无不是位居优质核心地段。
伦敦海德公园
纽约曼哈顿，虽然只是纽约最小的一个行政区，却是世界上摩天大楼最集中的地区，既有大都会博物馆这样的文化殿堂，也有时代广场、第五大道这样的全球商业地标。从第五大道向东的上东区（Upper East Side），一座座震撼世界的顶级豪宅在这里横空出世，全球富豪家族竞相在此置业。
纽约曼哈顿
地段、地段、还是地段，这是决定房产价值的因素，更是定义豪宅不可缺少的因素。
陆家嘴一片荒芜时，中国金茂率先建起了金茂大厦；在长沙丛生的葡萄园，中国金茂创造出了梅溪湖国际生态新城。
在杭州，G20峰会和亚运会等重大国际赛事同样选址滨江，滨江区域的价值得以凸显，滨江金茂府2018年一年就实现三开三罄的佳绩。
同样，在常州，金茂择址三千年龙城钟楼区、青枫公园旁，延续金茂品牌一脉相承的至臻至尚精神，传承钟楼区地块独特的历史文化，为居者创造一个公园般的生活环境。
龙城金茂府实景图
龙城金茂府，位于常州的核心区域——钟楼区钟楼新城，在"十三五"常州城市总体规划编制中，钟楼新城再一次成为常州城市发展重点打造的板块。
未来，钟楼新城不仅将是一座涵盖了现代商务、酒店、金融、商贸、科技、物流等多种先进业态的新城，也将是一座囊括了全市一流教育品牌、实现从幼儿园到高中立体教育的现代化教育基地。
常州钟楼新城规划图
金茂每一次落子，都影响着一座城市的未来。
其善于发现城市的潜在价值，发现一个城市区域和土地的未来生命力，以非凡的眼界择址炙手可热的土地资源，为城市打造理想的人居体验。
金茂府所在的城市区域总是能够伴随城市发展而具备更加长远的升值潜力，而金茂府也成为针对城市未来的一次价值投资。所以金茂不仅是做楼盘，而是要解决每座城市的切实问题，做城市的新中心。
金茂物业“金葵花”五好社区服务模式
当然，单单一个地理位置的优势并不足以支撑建筑成为豪宅，三千年龙城一座金茂府，足见其珍贵。和谐温情，是这座城市的肌理，也是这座城市待人接物的志趣。金茂提炼城市肌理以匠心、科技打造以客为尊、极致品质的产品，以实力征服龙城。
所谓豪宅必定是以客为尊，满足业主的需求，让业主从内心深处得到认可。地理位置、以客为尊、极致品质，豪宅无外乎如此。
NO.4肆
布局全国的金茂府，不仅注重地理位置选择，更是在产品打造上以客为尊，彰显极致品质，其依据地域城市的不同，科技系统自然也进化出适宜不同气候环境的区域版本。可以说，每座金茂府都不是前作的复制，正是这样的遵照城市独特属性的严谨态度，造就了金茂府“一府即唯一”的天然优势。
§ 毛细管网辐射系统
室内屋顶和局部墙体内铺设约4.3mm的进口PPR管材，利用仿生学原理，采用低流速、小温差、大面积的特点，通过面辐射的方式，与室内进行热量交换。
*毛细管网辐射系统
§ 循环地源热泵系统
利用深层土壤恒温特性，将U形管道深埋地下约130米，进行冷热源交换，夏天向地下释放热量同时向住户供冷；冬天从地下吸收热量同时向住户供热，实现能量平衡转换。
区别于一代住宅的空调以及二代住宅中央空调+地暖，金茂带给你的温度体验是上下左右前后六面维度的立体辐射，室内始终保持衡温，夏季温度不高于26℃，冬季温度不低于18℃。冬暖夏凉，真正意义上做到四季如春。
*循环地源热泵系统
§ 高效外墙热阻隔系统/屋顶地面热阻隔系统
采用高效保温隔热系统，保证全天候室内温度波动较小，温度适宜，提升居住舒适感。有效降低建筑能耗，节约能源。
§ LOW-E中空玻璃隔热系统
建筑外窗采用断桥铝合金型材与双层中空LOW-E玻璃。断桥铝合金型材具有良好断热性能，防止空气渗透；双层中空LOW-E玻璃能够有效遮挡紫外线和红外线等有害太阳光。
§ 24H新风置换系统
通过专用设备，以下送上回的方式向室内输送新风，并对进入室内的空气进行过滤、杀菌、增氧，同时将室内空气排出，形成室内“新风流动场”。
*24H新风置换系统
§ 隔音降噪系统
金茂府的楼板垫层综合厚度约150MM（大于传统楼房厚度80-100MM），隔绝楼层间的噪音传递，降低邻里之间的干扰。同时，外窗采用双层中空LOW-E玻璃，多维度降低噪音。
§ 中置百叶遮阳系统
安装在中空玻璃内的百叶窗，采用磁力控制，可轻易升降或翻转180度。阻挡光线效果显著，即遮阳又保护隐私。
十大科技系统全方位精心呵护业主，将产品品质打造极致。当科技赋能居所环境，生活也便得到了圆满的呈现。所谓家，就是家人健康的堡垒！
成功的秘诀，在永不改变既定的目的。
——卢梭
金茂府能够成为“现象”，背后是万千消费者用行动表达的认同。在打造品牌时，金茂府秉承“科学至上”，那么运营品牌上，金茂府则时时刻刻都在践行“生活至上”。
金茂府的成功，根本就在于紧紧围绕城市财智精英阶层，从他们真实的生活需求出发，以绿色智慧和匠心品质，创造了从物质、情感到精神的全方位解决方案。
如今的金茂府已不单单是一种“现象级”，而是“念念不忘，必有回响”，市场环境在变，金茂府的科技配套在升级，但中国金茂对城市和人的敬意始终不变。亦如龙城金茂府以精工、匠心、客尊、极致回馈于龙城，科技营造三千年龙城肌理。
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