权威发布|2019年常州房企销售TOP30出炉，深耕者恒强！
从权益榜来看：新城成交金额高达167.17亿，高于2018年全年的161.56亿，比二、三、四名总和高出近2亿，可谓遥遥领先。新城目前项目覆盖常州六大区域，产品类型丰富，从刚需到改善到高端豪宅均一一覆盖，其商开和住开旗下在售楼盘今年上半年以来持续，这也是2019年新城能够在常州全年业绩持续领先，并取得历史新高的基础。
不论从金额、面积还是套数，深耕常州的房企碧桂园和作为常州本地国有房企黑牡丹，二者分别稳坐第2、3把交椅。最为值得一提的是，九洲集团凭其11月高端楼盘南广场·九洲花园的入市，使得其以51.26亿元的在2019年全年房企排行榜中位列第4名。同样深耕常州的房企路劲2019年以50.14亿元的业绩位列第5名。
雅居乐、美的、星河、弘阳、恒大今年以来凭借其旗下热销项目市场表现同样不俗，位居2019年权益金额榜TOP10之列。
此外，嘉宏集团作为常州本土龙头房企，成立20余年来，持续稳健在常州深耕，布局不断扩大，从市区到乡镇，从高端住宅到商业，可以说实现了全区域全产品的整体布局。2019年嘉宏以其稳健的实力位列全市权益销售面积top10榜，金额榜第11位、套数榜第12位。随着嘉宏集团不断在常州布局，未来嘉宏集团的名次进一步提升仍值得期待。
从流量榜来看：新城成交金额203.91亿，作为常州唯一流量金额过200亿的房企，其毫无悬念傲居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第1名。
此外路劲、黑牡丹、雅居乐、碧桂园等房企由于自身开发或合作楼盘较多且整体表现不俗，因此均跻身榜单top5，且他们的年度流量金额均过60亿元。
光明近年频频与各房企联姻开发，依旧以黑马姿态位列金额榜top10第7名。
嘉宏集团2019年全年表现依旧出色，跻身金额榜、面积榜、套数榜top20，
纵观常州年度榜单，克而瑞苏常区域总经理、常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
2019年常州楼市从热到稳，全年量价皆升！
2019年常州楼市3月份回暖，整个二季度持续火爆，所有楼盘一荣俱荣，均获得热销；进入下半年尽管市场有所降温，楼盘呈现一定分化，但总体仍可谓稳健。
从全年数据来看，市区商品住宅成交面积再度破500万㎡，同比去年增加14%；全年均价破16000元/㎡，同比去年上涨17%。量价齐升的背后反映了常州楼市需求的稳健。
2019年是常州土拍大年，但土地供应仍可谓有节制
从全年来看，2019年共成交38宗涉宅地块，比2018年少一宗。上半年尤其二季度是常州土拍密集期，但下半年之后，土地供应减少，11、12月连续两个月甚至没有土拍。这反映了一方面政府把握住了土拍节奏，另一方面其在土地供应上保有节制。
但从土地成交价格来说，2019年可谓常州土拍大年，主城四大区域楼面地价均刷新，常州最高楼面价也刷新，全年涉宅地块平均楼面价超过8000元/㎡，同比增长9%。即便到了下半年，常州多宗乡镇地块也土拍热潮不断，反映了常州土地市场的稳健。
常州房企格局迭代，深耕者恒强
过去三年，是常州楼市走出高库存泥淖的红利之年，这种红利在2019年楼市量价齐升的背景下尤其明显。而能够享受楼市红利的，唯有城市深耕者。本土的新城能够遥遥领先如是，黑牡丹、九洲、嘉宏等本土房企莫不如是。外来房企路劲、雅居乐、碧桂园也是城市深耕红利的得益者。
而最近三年才布局常州，但坚定深耕的美的、金科、光明也业绩持续提升，从2020年来看这些房企仍将保持位次靠前的优势。
所以，于房企而言，常州房地产市场仍有发展空间，但这种空间属于洞悉城市发展规律及市场趋势后的深耕者。
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