这个庚子年，注定不平凡。
2020年上半场，疫情之下，常州楼市犹如过山车，从历史谷底蹿升到历史新高，量价均实现跃升。
地市土拍火爆，地价频繁刷新，万元地层出不穷，地王几经易主，一路高能！2020年下半场，常州楼市迭代强化，高价盘围城，接下来房地产市场迎来常规性转折，还是继续繁荣，热度依旧？对于房企而言，上半年度常州头部力量有哪些？什么样的地段和产品在热销？下半年是否还有黑马出现？地价攀高，下半年还有拿地机会吗？楼盘的销售是否能继续一路凯歌？对于普通购房者而言，低价盘次第售罄，超1.8万元/㎡均价成新的购房门槛，新形势下购房者该如何买房？如何精准抓住购房时机？如何筛选板块、楼盘？
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新城华宇·悦隽公馆是新城与华宇联合打造的高品质低密社区，是新城在武进的唯二主力在售项目之一。
项目位于常州新富人区——武进淹南板块，紧邻5A级春秋淹城景区，10分钟步行范围内可享多个商圈配套。在这座生态都会里，约8万方社区都会园林，以及约1.4万方滨河公园，塑造出了常州城区内不可多得的梭罗式河岸生活。悦隽公馆主打高层、洋房产品，高层均价1.8万/㎡-2.1万/㎡，洋房均价2万/㎡-2.3万/㎡，在这个高地价、高房价的时代下呈现出难得的性价比。目前，项目主力在售128㎡11层花园洋房，一梯两户，得房率高。洋房四房设计，四开间朝南，双阳台+三卧南向设计。在这个低密社区内，22%的建筑密度，78%的土地用来盛藏都会理想，最大超47米楼间距、双十字景观中轴，居住舒适度非常高。悦隽公馆是全精装纯粹社区，地暖、空调、新风智能化配置，十大品牌、99+项人居细节，匹配新城自持物业金领结服务，为城市少数奢居生活保驾护航。
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瑞瑞克而瑞常州房产测评分析师
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