钱资湖畔低密住宅备案均价16358元/㎡，金坛两大新盘价格曝光！

近日，金坛两个纯新盘项目首批房源备案价格曝光，分别为乾亨当代府和新城萃隽。

1、乾亨当代府位于滨湖新城核心区域，首批房源备案均价为16358元/㎡；

2、新城萃隽位于金坛经开区核心区，首批房源备案均价为12490元/㎡。

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乾亨当代府

2020年6月19日，乾亨竞得华阳南路东侧、乌干路南侧地块及钱资湖大道南侧、徐塘路西侧地块，两块地最大容积率分别为1.2及1.5，成交楼面价分别为8906元/㎡及7007元/㎡，创下了2020年金坛楼面地价的新高。

由于这两块地紧邻钱资湖，又处于金坛滨湖新城高端居住圈，其开发项目备受市场关注。

距离拿地大半年的时间，该地首批房源备案价格终于公示。

本次公示的房源为乾亨当代府北区13栋房源，备案均价为16358元/㎡，单价区间为14431元/㎡-18855元/㎡，总价区间为168.38万元-339.98万元。户型区间为116.58㎡-195.11㎡。

具体信息如下：（上下滚动查看）

乾亨当代府北区总用地面积为37981平米，容积率为1.499，绿地率为35.1%，总规划建筑面积为83720.53平米，其中地上建筑面积为56970.53平米，地下建筑面积为26750平米。

▲效果图

北区由1幢6层、10幢8层、2幢9层的花园洋房组成，环境优雅，舒适宜居，为金坛滨湖新城真正意义上的湖畔低密度纯住宅社区。据悉，该项目为毛坯销售，采用了当代的科技系统，项目特色为地源热泵循环系统+恒温。

据悉，该项目1号楼、2号楼、8号楼、9号楼、10号楼、13号楼、14号楼7栋250套房源已于4月30日取得预售证。

02
新城萃隽

就在刚刚过去的五一小长假，金坛经开区核心区的纯新盘新城萃隽正式首开。

据悉，5月5月，该项目推出1#2#3#，其中1#为高层，开盘均价约11800元/㎡，2#3#楼为洋房，开盘均价约13000元/㎡。首开去化率超80%。

▲效果图

该项目备案价格于近日公示，公示的房源为1-13#的房源价格，备案均价12490元/㎡，单价区间为10342元/㎡-15457元/㎡，总价区间为116.67万元-198.33万元。

具体信息如下：（上下滚动查看）

新城·萃隽是新城新城深耕金坛的第五子。在区位上，项目与新城·逸隽项目仅一路之隔，“经开正席”核芯位置，悦享一城商业、交通、教育、生态等醇熟资源。

自2020年金坛房地产市场上行以来，新城多个项目创造了高周转记录，从新城尚隽到新城逸隽，再到本次的新城萃隽项目，产品热销并不出乎意外。

2021年金坛房地产市场迎来了重大变革，地价的上行催热了楼市成交，多个项目均迎来了成交高峰期。

随着金坛区域价值的提升，未来金坛融入主城的速度会进一步加快，与主城的房价差距也会进一步缩小。

作为购房者而言，还是需要尽早入手。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

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