摊开全球城市豪宅版图，“都心资源+天赋生态大境”素来是世界名宅的聚集地。无论是全球久负盛名的海德公园一号，还是坐落于曼哈顿第57街商业走廊上的ONE57，都是“都心+生态”两个资源的叠加，成就了其世界豪宅的地位。但是，相比于它们引以为豪的城市公园的难能可贵，城市内湖显然在规模性、稀有性、生态性上的综合价值更瞩目。加上人类刻在DNA里“逐水而居”的天性，让我们对城市内湖的私人占有更加热衷。无论是近千年前的西湖之于杭州，还是数十年前的金鸡湖之于苏州，城市的精华部分，都是高频规模化地由城市内湖向周边逐步铺开。湖水滋养了土地，也丰润了一座城市，并为城市的持续高能发展注入不竭势能。在常州主城的西南部，就有一汪天然湖泊，这就是常州主城唯一的城市内湖——西太湖。
凭借着主城仅有的生态湖居价值，西太湖板块从发展伊始就确立了常州富人区的定位。随着城市化进程加速推进，城市格局进入发展新时代，同时具备“都心+生态”双重禀赋的西太湖板块，正式搭载上“两湖创新区”的发展风口，未来不可限量。
2021年4月，《常州市国土空间总体规划（2020-2035）征求意见稿》发布，首次提出常州将创建“一主一区、一极三轴”的市域城镇空间结构。其中的“一区”即指两湖创新区。同时，规划中还确定了常州中心城区“一心、双核、三副”的空间结构，两湖创新区就是“双核”之一。
从全市到中心城区官方的正式定调为两湖创新区确认了高规格的发展定位。根据规划，两湖创新区位于西太湖与长荡湖之间，连接金坛和武进两大区域，是“常金一体化”的连接枢纽。“常金一体化”作为常州近些年的“第一发展方向”，其发展高度已不需赘述。而两湖创新区正位于“常金一体化”能量带上，是连接金坛滨湖新城与常州环滆湖发展带的必经通道。其特殊的区位条件，决定了该区域站上市级高度的必然使命。可以想见，未来两湖创新区呈现在我们面前的，将是以湖为核，以创新与科研功能为基本面，连接起东西两大发展极。一流大学、科研院所、重点实验室、企业技术研究中心等创新资源汇聚，剑指长三角有特色有影响力的高品质区域创新中心。而两湖创新区的发展核心——西太湖板块，无疑就是未来将区域这场联动的波澜推向高点的触发器。
任何新规划初亮相时，总有“不相信”的声音，两湖创新区也会一样。毕竟，大多数人都不具备抽象思维能力。但随着建设的一步步推进、实景的一轮轮呈现，大众会慢慢被“教育”，直至突然成为“共识”。区域内的建源·西江月，一期开盘当天即去化8成，三个月就火速售罄。抢房大战中不仅有常州全市的购房者，更有来自安徽、无锡等周边城市的朋友。西太湖板块崛起为常州的下一个中心正成为常州全市，乃至周边城市更多人的普遍共识。2020年，西太湖板块商品住宅成交40万㎡，在常州商品住宅热销TOP10板块销售榜单上，位居市区面积榜第3、武进区面积榜第1。并且，过去5年板块房价以每年20%左右的环比涨幅，稳步上行。
住宅量价稳中有升，充分证明着购房者对板块价值的认可。而土地市场的高热，则证明着开发企业对板块未来前景的看好。2020年6月，揽月湾生态公园北侧地块竞拍，12家房企激烈角逐102轮，最终被建源竞得，成交楼面价高达12896元/㎡，成为板块首宗万元地。今年7月，常州首批“双限地”菊香路南地块也吸引了多家房企参拍，并在竞价阶段就触顶熔断，最终被新城以10334元/㎡楼面价拿下。西太湖板块进入“万元地”时代，这不仅源于板块价值的不断释放和彰显，也源于板块节制而有序的地块出让节奏。如今，西太湖板块延政西大道以南的地块出让，都由常州市政府统一规划、调配。这也意味着西太湖板块彻底跳脱出武进区，立于常州城市之上的发展高位。
两湖创新区的确立，确实让西太湖板块的发展得以另起新篇。作为主城唯一的城市内湖板块，西太湖是常州难得的城市繁华与生态大境兼备的特殊存在。其实，它不仅是常州当今的网红板块，早在十年前，它就已经是常州炙手可热的区域。如今，站上全市的发展风口，又有大片用地，政府强规划资源的导入，板块的未来几乎是没有任何疑问的。问题在于，何时才是入主它的合适时机呢？我想，就是建源·西江月二期开盘时吧！
根据《环滆湖片区重点地区城市设计项目成交结果公告》，未来，环绕西太湖铺陈开来的，是医疗健康小镇、金融商务区、文创活力区、综合服务区、体育活动中心等模块空间。
生态公园、揽月文塔、诺丁生活汇、黄金小镇、音乐厅、大剧院、欢乐湖岸、灵感乐园、滆湖印象、体育中心等豪华配置，加上学校、医院、地铁等已投运或待落地的人居配套，未来都将以建源·西江月为圆心，织成一张浓得化不开的商旅休闲分布图。
因此，相比于板块的早期项目承担着“板块拓荒”的艰巨任务，建源·西江月显然是毫无争议的“天之骄子”。
建源·西江月位于西太湖板块核心腹地，临湖不到600米。项目总体量近7万㎡，规划有6栋洋房和6栋小高层，呈中轴对称排布。主力户型建面约98-180㎡，未来一共就532位主人。
从某种意义上说，建源·西江月既是“向西太湖全部打开的立体玻璃盒”，还是“IMAX超宽屏版的低密花园社区”。细细欣赏它的效果图和示范区，就是一次“洗眼睛”的美妙旅程。
建源·西江月的建筑，采用大篇幅的落地玻璃窗，与珍贵的金属氟碳漆立面搭配，摩登而轻盈。它特别像一些旗舰店，譬如苹果旗舰店。用洗练的线条勾勒棱角，又让金属氟碳漆的光泽感熠熠生辉。得益于超高的窗墙比，建源·西江月可以称得上是剔透的“玻璃盒子”或“光之屋”了。无论是公区还是休憩空间，都有来自于四面八方的自然光穿堂入室。
在建源·西江月，10层以上基本就是毫无遮挡的一线环湖视野。因为南向基本都是全落地玻璃窗，加上全部的双阳台设计、系统窗的标配交付，让这座“光之屋”仿佛消弭了物理边界，瞬间与164平方公里的碧波浩渺、近万亩的生态湿地公园融为一体。值得期待的，还有项目不惜成本的绿化空间，以35%的绿化率承载近1600㎡的花园造景。以及带装修入户大堂+智能化安防门禁等，满足改善圈层对“居住仪式感”的偏爱。
以浩渺的西太湖为背景，一片湖居生活的美好景象，已缓缓拉开大幕。
除了600米处的西太湖，规划中的地铁5号线、7号线交汇的西太湖站距项目就200米左右；威雅公学、省武高、常州大学、星韵学校、滆湖科技幼儿园等多所优质学校已经投运，北外西太湖附校开建了，华师大西太湖附校也已经动工了……
未来，苏南沿江城际铁路、常溧市域铁路、苏锡常南部高速西延、阜溧高速等都将在此汇聚。长三角都市圈，转瞬即达。怪不得，西江月的业主肖像中，武进的朋友仅占了三成左右，更多的是常州主城的其他区域、金坛、溧阳的朋友，甚至还有20%左右的朋友来自安徽、江阴等周边城市，这足以说明了越来越多的人认可西太湖的未来。约1公里内，是待建的商业综合体；2公里开外，还有花博园、已经投运的西太湖医院。作为板块发展的“基本面”，板块的产业更是后劲十足。既诞生了影视基地，也布局了石墨烯研究院、细胞治疗前沿技术研究院、中以生物医药研究院、两谷两园、常大碳材料研究院、医工高研院、南京医科大学常州医学院等，还有众多的总部基地。对那些坚定看好西太湖的人而言，风起之时，你是等着未来博弈新地新楼盘、接盘高价二手房，还是提前拿下一套建源·西江月呢？就在本周六（8月21日），建源·西江月将迎来二期开盘。
◎建源·西江月效果图
因为一期房源实在太紧俏，三个月就实现了全部售罄，而更多的朋友直到售罄也没有抢到房子。因此，本次加推，建源·西江月直接推出项目二期的所有房源。虽说有6栋住宅，也不过260多套。户型覆盖所有面积段，从刚改到终改的置业需求均能满足。
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