从全口径榜来看，新城以18.87亿元、10.38万㎡、870套的销售成绩位列2022年1-3月常州房企商品房全口径销售榜三榜冠军。
嘉宏成交11.05亿元、5.55万㎡、391套，位列金额榜亚军、面积榜季军，套数榜第4位。3月，嘉宏两个新项目公布案名，分别为峯范和澎π 。与以往的产品体系不同的是，这两个项目是嘉宏针对年轻人群以及品质精英，特地量身打造的未来系2.0产品。近年来，嘉宏以风华系高端产品重点布局常州市中心区域，同时也积极深耕各新兴板块及乡镇。这种战略布局也促成了其业绩的稳步提升。当前，嘉宏主力成交项目有嘉宏一江风华、荣盛嘉宏·风华瓴著、雅居乐·熙悦府、嘉宏雅居乐湖光映月、嘉宏空港国际星光城、嘉宏蓝爵、嘉宏蔚蓝天地、嘉宏九里晴川等。除峯范和澎π外，嘉宏的储备项目还有嘉宏雅居乐山和风华及老国际学校地块，充足的项目储备也将助力嘉宏在常州占据更高的市场份额。3月常州再次遭遇疫情反扑，在大家齐心抗疫的同时，路劲物业以迅速及时、合理顺畅、人性化的服务频频被点赞。这样的服务力，背后是路劲的企业责任和品牌影响力。自进入常州市场以来，在“好产品、好服务、好企业”的三好理念推动下，路劲开辟出了属于自己的市场。品牌保障、营销到位、价格合理、产品线丰富，这些都是路劲深耕常州，积年累月所造就的优势。
2022年1-3月，路劲在常州的主力成交项目有春秋金茂府、西岸时光、路劲·铂樾、路劲·御湖湾、路劲美的·竹林壹号等。与此同时，路劲位于淹西的产权式CLRC社区——玖园，以及钟楼区府的铂樾系迭代第三子——铂樾云庭也将很快入市。好的产品+好的服务，相信以这样的姿态深耕常州的路劲，未来业绩仍将稳健上行。万科成交7.56亿元、4.27万㎡、363套，位居市区房企商品房全口径金额榜及面积榜第4位、套数榜第5位。黑牡丹位列金额及面积榜第5位，成交7.12亿元、4.13万㎡。此外，碧桂园、雅居乐、龙湖、荣盛、弘阳、星河、港龙等房企也在三榜前10。
从权益榜来看，新城以10.55亿元、6.36万㎡的销售成绩位列2022年1-3月常州房企商品房权益销售榜金额榜及面积榜冠军。
嘉宏以7.91亿元、3.88万㎡的销售成绩斩获2022年1-3月常州房企商品房权益销售金额榜亚军、面积榜第4位。
万科位列2022年1-3月全市权益榜三榜季军，销售成绩分别为6.97㎡、3.95万㎡、334套。
路劲成交5.52亿元、2.51万㎡，位列1-3月全市权益金额榜第6位，面积榜第9位。
进入榜单前10的还有碧桂园、世茂、星河、雅居乐、黑牡丹、九洲、龙湖、华润等。03榜单解读
受疫情影响，3月常州房地产市场依旧低迷。
常州全市本月新建商品住宅供应量为17.66㎡，成交量为25.69万㎡，成交均价为17524元/㎡。
一季度，多部委密集表态稳地产，释放强烈维稳信号，宏观政策有明显缓和和好转的趋势。但从市场行情来看，一季度整体市场的供求和成交都没有明显的转暖迹象。
叠加3月疫情影响，二手房市场的回暖进程也被中断。虽然常州目前本轮疫情已经复工，但疫情形势还并不明朗，短期内难言十分乐观。
土地市场方面，4月常州终于有地块挂牌，拿地政策也稳中有松。从这一方面来看，市场也还处于纾困状态，尽力促成交仍是地方政府的重要任务。
展望二季度，常州新房市场大概率在二季度正式筑底，届时成交大概率将企稳回升，但市场很难普遍高热，分化仍会持续。
基于常州目前疫情防控工作目前做得相对较好，二季度常州楼市有望先一步回稳。从新房市场表现来看，部分高性价比房源、高端房源目前已经有了领先回暖的趋势，未来这一部分房源的市场韧性仍较强。二手房方面，虽受疫情影响回暖势头被打断，但行情也正在逐步恢复。
接下来的4月，由于疫情刚恢复，仍会有不少楼盘会选择带优惠跑量，对于购房者来说，这也不失为一个入手的机会。
整体而言，预计二季度常州房地产市场将在进一步盘整中企稳。
榜单说明
数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年01月01日起至2022年3月31日；4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
免责说明
克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
长按二维码识别关注
“戈文问说楼市”视频号
打开抖音扫码或搜索关注
“戈文问说楼市”抖音号
▍懂常州，更懂常州楼市
C R I C · C H A N G Z H O U
☞上新了！常州钟楼新城高性价比“准现房”进场，触摸真实的幸福！
☞2022年首次挂地！常州3宗优质宅地正式挂牌，政策稳中有松
☞澎湃城市未来的峯向！常州城市新格局下，这家房企又有新动作
☞常州2022年4月预开盘推荐榜新鲜出炉，有你想买的吗？
☞沿江都市快线来了！常州拟设四个站，均位于新北区
瑞瑞克而瑞常州房产测评分析师
扫码咨询购房相关事宜
&进入购房交流群