从3月常州市销售榜单来看，市中心的南广场·九洲玺成交3.66亿元、0.88万㎡、77套，位列金额榜和面积榜的冠军、套数榜的亚军。市府板块的龍宸壹號成交1.84亿元，为3月全市金额榜亚军；市中心清凉-丽华板块的新城荣盛·天翌成交1.75亿元，为3月全市金额榜季军。3月全市金额榜前三甲均为均价3万/㎡左右及以上的高端改善楼盘，冠军南广场·九洲玺，是此前成交在3月集中备案。溧阳中关村板块的碧桂园·花溪公馆成交85套、0.88万㎡，为3月全市套数榜冠军、面积榜亚军。金坛经开区板块的新城·熙隽成交0.81万㎡、73套，位列面积榜和套数榜的季军。此外，进入三榜TOP10的项目还有华宇新城·天境、嘉宏·一江风华、华润幸福里、龙湖·景粼天著、万科·新都会、新城牡丹·世纪之光、美的世茂·云筑、万达·光语未来、碧桂园柏悦世家、铂悦春秋、万科·理想城等。受疫情影响，3月常州房地产市场行情继续保持低位，开发商推盘热情不高，供求环比2月有提升，同比去年同期大幅下降。克而瑞数据统计，3月，常州全市和市区新建商品住宅供求量均创下历年三月新低。其中，常州市新建商品住宅供应量为17.7，环比2月大涨（2月仅溧阳一盘有供应），但同比去年同期减少了83.7%；全市新建商品住宅成交量为25.7万㎡，环比增加33.8%，同比减少68%。价格方面，3月常州全市新建商品住宅成交价格为17524元/㎡，同比上涨9.6%，环比上涨2%。新房均价变动的主因仍然是成交房源的结构性变化。从3月份全市各项目的销售榜单来看，金额榜以热点板块的高端改善楼盘成交为主，面积榜和套数榜高性价比项目占据市场销售头部位置。
纵观天宁区榜单，3月市中心的南广场·九洲玺以3.66亿元、0.88㎡、77套的销售额摘得三榜桂冠。清凉-丽华板块的新城荣盛·天翌以1.75亿元、0.63万㎡、36套的成交量位列金额榜亚军、面积榜季军、套数榜第4。同板块的华润幸福里以1.31亿元、0.63万㎡、54套的成交量位列金额榜和套数榜的季军、面积榜第4位。青龙板块的万科·新都会成交0.66万㎡、58套、1.26亿元，为面积榜和套数榜的亚军、金额榜第4。从天宁区3月整体成交情况来看，成交面积较上月有所增加，区域内改善需求较为旺盛，以高性价比楼盘主力成交。纯新盘保利天珺、桃花院子首次上榜。
另外，阳光城禹洲·宸悦、路劲美的·竹林壹号、花语江南、天宁融悦府、中海铂悦公馆等项目也在三榜之列。
纵观钟楼区榜单，3月钟楼新城的璞悦·缦宸成交0.74亿元、0.38万㎡、33套位列三榜冠军。皇粮浜板块的万科·国宾道以0.68亿元、0.31万㎡、24套的成绩位列三榜亚军。勤业板块的五星·星韵城以0.39万㎡、0.21万㎡、17套的销售业绩位列三榜季军。钟楼区的主力成交集中在热点板块，且以高性价比和改善楼盘为主，本月成交量较上月略有增加。此外，光明·荷樾府、常州金鹰世界、融创·龙宸映、港悦府、碧桂园·名门1923、龙城金茂府、万科·四季都会、光明当代·拾光里、中梁金科·启宸等项目皆榜上有名。
纵观新北区榜单，市府板块龍宸壹號斩获金额榜冠军、面积榜亚军、套数榜季军，分别成交1.84亿元、0.6万㎡、34套。同板块的华宇新城·天境为金额榜亚军、面积榜季军、套数榜第4，分别成交1.55亿元、0.57万㎡、34套。飞龙板块的新城牡丹·世纪之光以1.23亿元、0.71万㎡、59套的销售成绩，位居面积榜和套数榜的冠军、金额榜第4。新北区3月份成交量环比上月有所增加，高性价比房源如世纪之光表现仍然抢眼，成交量也位居区域头部位置。此外，改善产品如龍宸壹號、华宇新城·天境的成交量也非常突出。其中，龍宸壹號在3月加推，去化成绩不错，是疫情期间常州楼市的一抹亮色。
同时，龙湖华盛·天曜、荣盛嘉宏·风华瓴著、龙控绿地·公园道、雅居乐璟尚雅宸、嘉宏空港国际星光城、雅居乐·熙悦府、中梁·云宸府、美林湖等项目也榜上有名。
纵观武进区榜单，湖塘城区板块的嘉宏·一江风华成交1.45亿元、0.45万㎡，摘得金额榜和面积榜的冠军之位。
西太湖板块的新城·路劲 西岸时光位列金额榜和面积榜的亚军、套数榜冠军，分别成交0.55亿元、0.32万㎡、31套。
湖塘老城区板块的星河国际成交0.55亿元，位列金额榜季军。
西太湖西岸的新城港龙栖湖春秋成交0.31万㎡、23套，为面积榜第3、套数榜第4。
前黄板块的金科通银·玖璋府成交24套，为套数榜亚军；西太湖板块的星河丹堤成交23套、0.54亿元、0.29万㎡，为套数榜季军，金额榜和面积榜第4。
3月份，武进区的商品房市场成交从刚需到改善，产品类型齐全，吸引了各类需求的购房者。湖塘老城区、武高新板块依旧是区域成交主力。
此外，春秋金茂府、景瑞·宸运天赋、华盛·品樾公馆、文澜国宾、路劲·铂樾、大唐·中南上悦城、嘉宏雅居乐湖光映月等项目也均位列榜单前十。
纵观经开区榜单，美的世茂·云筑拿下销售榜三榜冠军，成交0.91亿元、0.45万㎡、35套。弘阳大唐·昱湖上观以0.38亿元、0.29万㎡、29套的销售业绩，位列三榜亚军之位。潮起东方成交0.26亿元、0.15万㎡、14套，为金额榜季军，面积榜和套数榜第4。锦艺旭辉都会江来为面积榜和套数榜的季军、金额榜第4，分别成交0.17万㎡、15套、0.22亿元。近些年经开区区位价值不断凸显，尤其是城区板块，随着2号线的通车，商业、教育、生态等各类人居资源的完善，板块价值上升，成为了楼市近些年的热点板块和重点板块，区域内性价比产品受到购房者的广泛认可，销量领先。从成交结构来看，区域内的改善需求较为旺盛。
此外，旭辉·都会上著、牡丹招商公园学府、东城金茂悦、雍锦园、嘉宏蔚蓝天地、晋陵和庭等项目也均上榜。
纵观金坛区榜单，新城·熙隽成交0.86亿元、0.81万㎡、73套，位列金坛3月销售榜三榜冠军。万达·光语未来以0.83亿元、0.78万㎡、70套的销售成绩，位居三榜亚军。中海·翠语江南以0.64亿元、0.42万㎡、33套的销售成绩位列金额榜季军、面积榜及套数榜第4。万科·理想城为面积榜和套数榜季军，金额榜第4，分别成交0.59万㎡、55套、0.63亿元。3月，金坛区依然是经开区板块和滨湖新城主力成交，新城·熙隽、万达·光语未来、中海·翠语江南、万科·理想城等项目成交领先。此外，中景·尚海城、紫玉华府、红星·铂悦风华、中景商务中心、奥山·悦湖新著、碧桂园弘阳·花溪源著、雅居乐山湖城等项目也榜上有名。
纵观溧阳市榜单，碧桂园柏悦世家成交0.78亿元、0.68万㎡、50套，位列金额榜冠军、面积榜和套数榜亚军。
碧桂园·花溪公馆以0.72亿元、0.88万㎡、85套销售成绩，位列金额榜亚军、面积及套数榜冠军之位。铂悦春秋为三榜季军，成交0.61亿元、0.6万㎡、49套。从3月份的商品住宅项目销售榜来看，溧阳刚需项目主力成交，碧桂园两项目位于前三甲。
此外，中梁中南·拾光印、燕山映、曹山未来城、绿地海伦堡南河壹品、燕山风华、悠然南山、碧桂园天目湖大境、溧阳荣盛锦绣观邸等项目也在榜单前十。
榜单说明1.项目范畴：本次测评企业范畴为常州范围内在售的商品住宅;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年03月01日起至2022年3月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为该项目在相应时间段内销售的商品住宅，商业、车库、动迁安置房、人才公寓等不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于项目提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
免责说明克而瑞所发布的“项目销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，项目年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分项目，视情况不纳入榜单。
克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
本文仅为个人观点，不代表所在企业观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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