备案均价18293元/㎡，高铁新城高性价比楼盘带装修房源价格曝光！

近日，常州市物价业务网上办事大厅公布了一批新房源的价格公示。

其中，位于新北区龙虎塘板块的牡丹三江公馆项目两栋精装房源的价格也同步公示。

作为板块内拿地相对较早的项目，该项目的性价比居高，销售情况一直不错。

而这两栋房源又是精装房源，不少购房者对这两栋房源的价格都很关注。

从公示价格来看，这两栋房源的均价约18293元/㎡。

具体价格如下（上下滚动查看）：

据悉，这两栋房源已于4月14日领取了预售证，目前处于认筹状态，相信很快就会进入正式销售状态。

两栋楼主力户型为建面约125㎡、141㎡户型，属于纯改善户型。

对于有意向的购房者来说，无论是户型还是产品，该项目还是具备性价比的。

该楼盘所处的龙虎塘板块，处于高铁新城全新规划内，有着全面的配套和十分明确的规划利好。

项目以西就是城市南北中轴通江路，西面一路之隔是城市公园——三江口公园。

3-5公里的生活圈内，是商业旗舰江南环球港、常州北站、新北区政府、新龙湖音乐公园、高铁生态公园、星耀City、北郊高中、外国语学校、常州四院等高密度生活配套。

同时，项目之南的龙虎塘第二实验小学、北侧的规划初中和在建中的省常中新北分校，都环伺于项目周边。

值得一提的是，项目1.5公里范围内的常州外国语学校，也正处于民转公的关键节点。

这样的配套，加之高铁新城的高定位，这里的人居条件完善，未来期待值拉满。

高铁新城范围内，有两个重要的居住板块，分别为龙虎塘板块和小新桥板块。

龙虎塘板块除了上述所说的牡丹三江公馆项目外，还有桃溪院子在售。

桃溪院子是龙虎塘板块内的首宗万元地，成交楼面价11582元/㎡，其产品以叠加别墅+小高层为主。该项目3月备案的高层成交均价约2万元/㎡左右，叠墅成交均价约24300元/平米左右。

小新桥板块是高铁新城的核心区范畴，区域内目前新房有尾盘项目熙悦府在售，还有龙湖华盛天曜项目在售。

龙湖华盛天曜项目也是小新桥板块内的首宗万元地，项目首开至今销售情况也不错，截止到目前的成交均价约23200元/㎡左右。

从高铁新城两个主力板块的在售房源情况来看，呈现出两个明显的特点：首先板块内新房源已经步入进一步改善的状态，产品力正在提升；其次得益于板块配套的完备和规划的利好，高铁新城范围内的新房源价格都充分具备性价比。

而事实上，高铁新城这两大主力居住区范围内，也就仅有这几个项目有新房源在售。随着市场步入复苏行情，除体量较大的龙湖华盛天曜外，像牡丹三江公馆这两栋楼，很快就会售罄。

当然，未来这两个居住板块内还会有新的宅地供应。但随着高铁新城价值的提升，区域内新房价格肯定还会有新的格局。

对于购房者而言，如果有意寻求高性价比的改善房源，还是可以把目光看向高铁新城的。

扫码进入高铁新城楼市交流群
第一时间掌握板块内楼市资讯

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

扫描二维码关注

深度了解常州楼市

长按二维码识别关注

“戈文问说楼市”视频号

打开抖音扫码或搜索关注

“戈文问说楼市”抖音号

▍懂常州，更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 

---

瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜

&进入购房交流群

求分享

求点赞

求在看