2022年1-4月常州大市房企销售榜发布，这些房企成交领先！

012022年1-4月常州大市房企销售全口径榜

从全口径榜来看，新城以23.12亿元、13.1万㎡、1099套的销售成绩位列2022年1-4月常州房企商品房全口径销售榜三榜冠军。

嘉宏成交13.29亿元、6.66万㎡、461套，位列金额榜亚军、面积榜季军，套数榜第5位。

2022年，嘉宏除了通过高端产品系列风华系深耕龙城外，还新增了未来系产品系列。

深耕常州24载，嘉宏与常州同频，不断升级人居提案，并形成了住宅与商业双线并行的发展蓝图。

无论市场行情如何，嘉宏都以笃定的目光扎根龙城，致力于人居价值的不断提升。也正是这一份笃定的目光，使得嘉宏在常州的市场份额一步步提升。

碧桂园成交7.61万㎡、885套，位列面积及套数榜亚军。

路劲以11.78亿元的销售业绩位列金额榜季军。

无论市场如何变化，具备前瞻性目光的房企总能抢占更大的市场蛋糕份额。

作为外来房企，路劲已经能做到与常州同路而行。无论是百万级体量大盘的开发，还是高层、洋房、别墅全系列产品的打造，甚至是商业综合体的成功运营，都可谓亲眼见证了路劲在常州市场的每一次成长。

2022年，路劲在又在常州打造长三角首个产权式CLRC社区，迭代常州50岁后人群的劲彩人生。

深耕+创新，相信以这样的姿态深耕常州的路劲，未来业绩仍将稳健上行。

万科成交10.12亿元、5.79万㎡、490套，位居市区房企商品房全口径金额榜及面积榜第4位、套数榜季军。

此外，黑牡丹、招商蛇口、雅居乐、星河、弘阳、中建智地、港龙等房企也在三榜前10。

022022年1-4月常州大市房企销售权益榜

从权益榜来看，新城以12.27亿元、7.32万㎡的销售成绩位列2022年1-4月常州房企商品房权益销售榜金额榜及面积榜冠军。

嘉宏以9.71亿元、4.75万㎡的销售成绩斩获2022年1-4月常州房企商品房权益销售金额榜亚军、面积榜第4位。

万科位列2022年1-4月全市权益榜三榜季军，销售成绩分别为9.39㎡、5.39万㎡、453套。

碧桂园成交7.16万㎡、834套，位列1-4月全市权益面积榜亚军，套数榜冠军。

进入榜单前10的还有星河、世茂、路劲、华润、雅居乐、黑牡丹、弘阳、九洲、中海、融创等。

03榜单解读
4月，虽然全国房地产政策呈持续放松状态，但市场表现仍持续低迷。
常州全市本月新建商品住宅供应量为71.24㎡，成交量为24.23万㎡，成交均价为17495元/㎡。
4月，全国超40省市落地救市政策，但救市效果有限。在疫情严峻、市场需求持续观望、购买力减弱、市场信心缺失之下，短期内实难扭转市场持续下行的趋势。
随着4月底中央政治局会议的召开，预计更大力度的刺激性政策将在接下来密集入市，以激活刚性和改善性购房需求。
4月周边南京、苏州、无锡等城市组合性的政策宽松举措落地，常州预计在5月也将迎来实际性的政策宽松。包括二套首付比例降低、公积金额度提高、限售年限调整等措施均有望落地。
另外，4月全国各重点城市相继土拍，冷热不均，可见房企压力仍存。相对于重点城市，常州已经不再实行集中供地政策，土拍对于楼市的影响力在上半年不会太大，市场企稳还要看宽松政策刺激力度和疫情恢复速度。乐观来看，在强政策刺激下，市场三季度企稳可能性很大。
从前4个月的销售表现来看，具有产品力和明显价格优势的房企在销售上仍处于领先状态。无论市场如何变化，房企对内仍需强化产品硬实力，对外需提升销售服务品质。
对于购房者而言，市场政策深度调整期也不失为买房的好时机，碰到好的产品，合适的价格，也无需过度观望。

榜单说明

数据说明1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年01月01日起至2022年4月30日；4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。免责说明克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。 

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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