时任广州市长朱光赋诗一首：“广州好，钢厂烁红霞。烟突嵯峨穿翠幕，铁流腾沸出丹葩。不见日西斜。”时光穿梭至2014年，告别峥嵘岁月的广钢，开启轰轰烈烈的卖地大戏。第一坯土铲下，自此埋下了关于梦想与人居的伏笔。
时光抖落了风尘，褪去了旧貌，带来了未来可期，凝练出广钢的风华正茂。滑动查看2022年广钢（部分广州房产@梁正 摄）
其实，时光并没有瞬间蜕变的天赋，真正做到点石成金的，是广钢开发商们9年躬身耕耘，先后投入千亿级手笔，才有了破空出世的广钢新城。2014年8月，保利拿下122、140地块，谁也没想到，往后岁月，其与广钢的羁绊会如此之深。
保利曼城，以一袭英伦身姿，造就中心五区三料冠军；海德公馆，打造首个5.0全生命周期系统，屡售屡罄。同时，和光晨樾、堂悦、公园大道、东郡、东郡pro、朗阅等9大项目，造就一座保利广钢城。据中指院数据，目前保利广钢城已网签7855套住宅，平均每3个广钢业主，便有一个来自保利。
但是，卖完房子，并非终点，甚至只是一个起点。适不适合居住，才是真正考验一座房子的核心标准。不少人就说，买房就像开盲盒，不到收楼那一刻，永远不知道盒子里是惊喜还是惊吓。为此，房产君潜入内部，为大家深挖一下保利的承诺，究竟有几分真几分假？
保利东郡pro实景图
第一眼见到保利东郡pro时，房产君就被颜值吸引住了。
保利东郡pro实景图
打探得知，项目外立面，由冼剑雄建筑设计事务所操刀。其采用大量系统门窗仿玻璃幕墙+金属漆+石材幕墙设计，一眼望去，宛若一个玻璃盒子，倒映着不经意飘过的几朵白云。
保利东郡pro实景图
世界上，如纽约世贸中心、迪拜塔都采用玻璃幕墙设计，整体更加轻盈、灵动、时尚。其对称式灵动花园，特地邀请全球最大景观设计事务所之一的AECOM设计。该公司曾参与上海国际金融中心、日本东京中城景观等，所获大奖无数。
园林实景图
走进儿童游乐区，强烈色彩碰撞，在此或攀爬，或滑梯，或钻洞，藏了多少童年缤纷。多种健身设施，又释放了休闲的气息。
试想一下，每天四点半，孩童在此撒欢奔跑，大人浅笑交谈，阳光透过树叶漏下斑驳光影，看着晚霞散成绮缎，何等惬意。不同的业主，不同的身高，在不同的角度投身其中时，都能获得不一样的愉悦感。在房产君看来，一个好的园林设计，是让人愿意在此驻足，留住时光。而保利东郡pro，真的做到了。一归家，迎面而来的是高达8.5米的气派大堂，仪式感十足，恰如踏入五星级酒店。
大堂实景图
浅灰色的天然石材，低调又大气，而大幅的玻璃面设计，更是引入大片自然光，任由光线在此游动。在其他项目，大堂可能只是短短十几秒的路过，容易忽略。但在保利东郡pro，却能让人一扫阴霾，转换心情，让业主与宾客印象深刻。
大堂实景图
我们先来看产品，它的设计，不是简单的空间分配，而是以用户为主导，赋予尊重和用心。部分户型带约6.7米长阳台、约6米挑高、约6.5米大开间客厅……每一寸设计都是反复打磨下的煞费苦心。而站在超大阳台上，每当华灯初上，广州圆璀璨耀目，你能遇见这座城市的红尘万丈，这种体验相当美妙。入户大门为钢夹板复合门，配置钥匙、指纹、密码、刷卡四合一智能防护门锁。要知道，一些长辈有时会忘记带钥匙，你在公司上班还要返回送钥匙，极其麻烦，而在这里，多了太多便利。
四合一门锁实景图
进而入内，便是一个超大入户玄关柜，收纳容量大，能陪你走过一年四季的风尘与征途。值得注意的是，玄关柜还配备USB插口，两面全身镜，能让业主精心打扮、优雅出门。从细节处，最见一座房子的真章。
玄关柜实景图
同时，全屋配置智能面板，业主回家，只需一键就能打开灯光，再也不用一一打开开关。而新风系统，独立回风控制，纵使雾霾天、台风天不开窗，也能把新鲜空气输送进家，妥妥的高科技。
可视对讲机实景图
无论是U型厨房，还是双排式厨房，动线都非常流畅顺手，容纳两三人操作绰绰有余，妻子在炒菜，丈夫在打下手，将成为日常画面。同时，配置伊莱克斯厨房三件套、ECOWATER二级净水器、不锈钢易洁板、双槽洗菜盆、摩恩水龙头、烟雾感应系统……通通用高阶交标全副武装。
厨房实景图
至于卫生间，配置暖浴快，整体均衡升温，不像传统发热灯一般“灼热式”升温与刺眼，贴心考虑到业主的每一寸使用感受。同时，带LED灯带一体化镜柜、部分户型带三折式推拉门、主卫带电热毛巾架……目之所及，都能看出项目对业主生活的细腻洞察。
卫生间实景图
别忘了，主卧超大衣柜、生活阳台家政柜等设计，不只是够用，更兼顾了高颜值与从容。
主卧超大衣柜实景图
正是这种对日常需求的洞察，让业主漫长的居住生活，多了一份省心，少了一份操心。保利发展打造了“5U服务“，不断升级迭代邻里人居，从选房到签约，再到等待收楼、收房、入住5个流程打造完善的服务链条。在保利东郡pro，就特地培养了一支专业服务团队，解决业主的日常问题。早在5月中旬，维保工程师便通过企业微信主动联系业主，邀请他们在业主开放日提前观赏园区、参观房子，真切地感受家园的成长。在5月25日，项目还率先发起社群招募，创建了萌宠社、宝妈社、运动社等多元社区群，邀约志趣相投的业主进群，打造专属业主的社交圈子。这些都是服务的前置化，在业主尚未入住时，就有舒适的体验。转眼到了正式收楼，项目深知业主对新家的期盼，在交付中心、业主动线主入口、楼栋通道大堂、户内等均准备了收楼仪式。除了仪式外，还将维保体系、交付资料等内容透明公示，更准备了贴心茶歇、砸金蛋抽奖等惊喜服务。同时，园林装饰了七彩风车与小彩球、大堂花束相迎、门口贴福字、阳台挂中国结，用心营造惊喜，氛围感拉满。更有维保工程师提供一对一服务，提供全程陪同和耐心讲解，并聆听业主的意见，顺畅沟通，很多业主纷纷感叹“服务太贴心了”。当然，业主若遇到维保、装修进场、缴纳水电等问题，都可以随时联系工作人员解决或协调，响应速度快。值得一提的还有保利物业，犹记得2021年广钢疫情反扑，广东保利与物业联动，冲锋在第一线，消毒、防疫和为业主跑腿，留下多少令人泪目的画面。
想实现好的居住体验，其实是需要整个体系的调动与付出，整合多维度资源，才有了眼见为实的承诺，与口口相传的口碑。项目团队夜以继日精心筹备，并提供全程专业陪同，二对一服务业主，讲解社区营造细节、精装工艺工法等，让业主真切地感受到归家的温暖，与生活的质感。
特别的是，项目还为6月生日的收楼业主，准备了精美生日蛋糕，相当用心。
一个好的品牌，真的可以让你感受到什么是尊重，什么是居住舒适。不过，要提醒的是，随着广钢多盘交付，留给买家思考的机会不多了。今年上半年，项目实现约27亿销售额，续销期间周均业绩达2亿，妥妥的中心区爆款。
项目实景图
除了优越的区位与配套外，项目无论是在建筑设计，还是园林打造，抑或产品雕琢，都做到了足够出色，乃至打破广钢天花板。
比如，项目正推出建面约98-182㎡南向三至四房，设计相当优秀。建面约98㎡单位，实现三开间朝南，南向面宽超9米，阳台超6米，任由阳光肆意闯入。主套空间，更是拥有超6米L型南向转向大飘窗，极尽采光之开阔。
至于建面约182㎡单位，竟然做到16米L型环幕阳台设计，拥有超大LDK设计，餐客厅超50㎡，大主套约36㎡，相当惊艳。
如果你不想错过广钢，不想错过保利，不妨来朗阅，见证项目的兑现力。免责声明：
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