何镜堂院士揭牌！这所公立学校，排面为何这么大

你知道什么场合，才能邀请到中国工程院院士吗？

而且是赫赫有名的人物——首届“梁思成建筑奖”获得者，上海世博会中国馆之父，何镜堂院士。

这位建筑界泰斗，为广州铸就无数城市地标。

比如撑开CBD天际线的西塔，广州首座珠江两岸人行桥海心桥，白云新城全新名片云珠酒店……

西塔&海心桥，何镜堂院士作品（广州房产摄）

房产君搜了一下，何镜堂院士为人低调，最近出现的公开场合，要么是国家版本馆落成仪式，要么是广州历史城区城市设计专家咨询会。

是的，都是高规格的专家咨询会、学术研讨会，或重要作品发布会。

所以两天前（8月30日），这位重量级人物竟与番禺区政府、区教育局及长隆集团、番禺中学有关领导等，共同出席一所公立学校的落成仪式，着实令人意外。

广东番禺中学实验学校落成仪式现场

在房产君印象中，广州新落成学校，不管公立还是私立，都未曾有过如此豪华的阵容与排面，政府重视程度之高，前所未见。

这所名为广东番禺中学实验学校的新校，究竟什么来头？

PART 01高起点！省级牛校管理

众星捧月的背后，果然不简单。

广东番禺中学实验学校身上，集中了太多让人大呼惊讶的标签。

 何镜堂院士团队设计，城市地标缔造者为一所学校倾注心血，这手笔，实属罕见。

长隆集团斥资数亿承建，打造约4万多平，54班校区，公立学校竟拥有优质私立学校的硬件配置。

小学+初中九年一贯制，并由龙头公办学校——广东番禺中学（以下简称“广东番中”）统一管理。

广州房产@细鹏摄

广东番中来头不小，是香港爱国实业家霍英东倡议、捐助，番禺政府建设的公办高中，办学历史可追溯至1988年。

围绕这所高中的，是众多炫目的荣誉性光环：

广东省首批“省一级学校”、首批“国家级示范性普通高中”、“高中教学水平优秀学校”、全国100所普通高中特色学校……

在番禺人心目中，广东番中是可以信赖的高考升学大户。

虽然近两年没有公布成绩，但从2020年本科率达到96.3%，优才班高优率100%，足以感受到学校的底气。（来源：学校官网）

广东番中培养出来的学生，不会“死读书”，篮球、田径、足球、啦啦操，玩出大批高手。

学校男篮、女篮，多次荣膺广州高中联赛冠军；校队的啦啦操，甚至达到代表全国赴美参加国家大赛的超高水平。

学校篮球实力强劲

尊重孩子兴趣，注重全面发展，难怪广东番中历届优秀毕业生，都是清华、北大、复旦、中大、央美、北影等名校校友。

可见，广东番禺中学实验学校，由广东番中管理，相当于“巨人的肩膀上”。

它能“看得多远”？其他牛校开的“分校”可能要打问号，但广东番禺中学实验学校有“学霸哥哥”带路。

在市桥南开设的九年一贯制番中附校，2017年招生，2018年就夺得了番禺区公办第二的好成绩，近两年更被评为“全国‘全课程’样本校”。

广东番禺中学实验学校的样板——番中附校

PART 02高规格！9年双优公立学区

广东番禺中学实验学校，不光是学霸的“亲儿子”，它的出现，直接填补了番禺九年一贯制公立教育的短板。

房产君的同事艾莎妈妈，写过这么一篇文章☞全市100+家薄弱初中的名单，我找出来了。

里面对番禺的评价是：房产价值与学位价值，太不统一。

从下图可以看到，2022年番禺45所初中，有18所为流标学校，意味着在第二批指标到校中，达不到部分省市属录取分数，可视为“较薄弱的初中”。

除市桥与亚运城，很多板块小学毕业后，只能被分配到教育水平较弱的初中，像大石、洛浦、石楼、沙湾等板块，甚至成了“教育荒漠”。
就算选择市桥、亚运城，也不是一劳永逸，这里的优质公立小学，已发布学位预警，未必读得上。

番禺学位预警名单

而且整个番禺，九年一贯制学校，几乎都是民办私立的天下。

要不是今年广东番禺中学实验学校等三所新公立学校开学，私立与公立九年一贯制的数量差距，是26所对8所。

这意味着，读到好小学，初中也没有保障，而且公立的九年一贯制，也存在“薄弱初中”。

这也是为什么，广东番禺中学实验学校最初计划开小学与初中一年级，现在特别追加了小学二年级。

就是因为番禺优质公立学校，太紧缺！

一所9年双优学区，不仅推动番禺教育高质量发展，更给定居番禺的广州人，一颗大大的定心丸。

PART 03大手笔！长隆X番中，公立顶配

长隆集团与广东番中合作，让广东番禺中学实验学校成为番禺乃至广州的样板。

在硬件上，长隆斥资数亿，力邀何镜堂院士团队主笔设计。

从实景图看，占地约4万多平的校园，洋溢着灵动之美。

房产君特别喜欢教学楼外观，层叠错落、曲线缭绕的设计，在绿树花草的点缀下，犹如都市绿谷。

学校教学楼实景图

还有体育馆，灰色镂空外墙+复合式几何形状，脱离常规，充满未来感。

这爆棚的颜值，配得上“全市至美森林学校”的美誉。

学校体育馆实景图

学校不仅“高大上”，教学设备同样为塑造良好学风而来。

超前信息化、智能化管理系统和超一流设施设备，激发学生上课的热情。

学校教室实景

室内篮球场、室内游泳池、学术报告厅、顶层绿茵足球场等一应俱全，读书之余，不忘锻炼好身体。

值得一提的是，室内游泳池有7条泳道，接近国际标准（8泳道），市区优质公立学校，碍于空间与预算，未必有如此高配置。

听说篮球架还是电动控制的，可升缩收回，不知道新一届学生，会否延续广东番中“篮球摇篮”传统？

此外，设置了现代化图书馆、戏剧室、录播室、书法室等兴趣空间，培养孩子多元能力。

学校教室实景

学校的亮点，一篇文章说不完，房产君觉得，何镜堂院士愿意亲自揭牌，是对学校各方面的肯定。

再看广东番禺中学实验学校的软件投入，在广东番中带领下，广东番禺中学实验学校将坚持小班化教学、小学全课程教学、初中特色化教学。

全课程是番中附属学校的王牌，课本与老师的教学方式、方法都是定制的，成长“全在课程里”。

不妨聆听首届“全课程”毕业生的感言：

来源：广东番禺中学附属学校

学生与老师一起晨诵、种植物、排话剧……边玩边学，这就是“全课程”的魅力。

同样是广东番禺中学管理，同有全课程特色教学，相信广东番禺中学实验学校的孩子，未来会更加广阔。

来源：广东番禺中学附属学校

PART 04今天开学！这是离它最近的一手楼

看到这里，你是不是很想知道，广东番禺中学实验学校什么时候开学，孩子如何能上这所又美又有趣的学校？

今天9月1日，正是广东番禺中学实验学校开学，正式投入使用的第一天。

是的，前脚刚揭牌，后脚就开学，给你稳稳的安全感。

而靠近万博与长隆的全新项目——越秀·瑞麓府，就在广东番禺中学实验学校旁，业主孩子可近水楼台，步行去享受“小学+初中”双优教育。

据房产君不完全统计，目前能入读九年一贯制名校的一手盘不超过5个，汉溪-万博及周边板块，也只有越秀·瑞麓府一个。

广州房产细鹏摄

项目本身也亮点满满，与广东番禺中学实验学校一起，为业主与学生，营造美好的“第二课堂”。

在这里，孩子能与小伙伴玩到大

越秀·瑞麓府不止配建广东番禺中学实验学校，还同步在建与规划一所9班幼儿园、一所3班托儿所。

0~15岁，孩子成长最幸福、快乐的时光，每天都能与小伙伴一起手牵手上下学，培养深厚的感情。

好玩基因，贯穿项目配建的连幼儿园（效果图加工）

在这里，会玩的孩子更会长大

越秀·瑞麓府容积率低至1.6，在珠江新城半径15公里核心圈内，容积率＜2的楼盘，只有4个。

加上项目建筑密度只有约18%，足以为孩子留出一片建面约11万㎡私家“游乐场”！

房子就像种在森林里（效果图）

喜欢植物的孩子，可以浸泡在以动物为主题的七大洲风情园林。

或南美雨林，或东亚山林，或北美暖林……国际顶级团队山水比德笔下，园林充满异国情调，孩子无须踏出小区，即可睁开双眼看世界。

项目园林效果图加工

喜欢运动的孩子，有的是挥洒热血的空间。

多功能足球、会所泳池、三级专业跑道、登山步道、露营草坪……再宅的孩子，也愿意到外面来。

孩子准时做完作业，家长可以立刻给他“一点糖”——到熊猫、考拉、斑马、河马四大动物IP主题乐园玩滑梯、跳沙池……

<滑动查看下一张效果图>

在这里，孩子从小是“动物学家”

越秀瑞麓府被约1万亩的长隆旅游度假区环绕，与长隆野生动物园最短距离不足百米。

别的孩子，只能在书本上认识大熊猫、长颈鹿，这里的孩子站在阳台，说不定就能瞧见可爱的动物。

别的孩子，要等父母休息时，才有机会逛动物园，这里的孩子，下课后随时能跑进园区看小动物。

热爱自然，敬畏生命，从娃娃开始。

项目紧邻长隆（广州房产摄）

在这里，让孩子内心充满阳光

房产君特地让美编重新加工了一张户型图，来，看看项目的阳光有多充足！

首推建面约140㎡四房，四开间朝南，全面屏采光，不管在客厅玩耍，还是在卧室学习，孩子始终有阳光、清风相伴。

南北对流的餐客厅+约7.5米双面宽阳台，超赞。

房产君已想到孩子在餐厅对着园林画画，在客厅铺开小火车，转身又拉着溜溜车，在阳台遛弯的场景。

据说，整座越秀·瑞麓府，1499户都是全南向、大开间，并配备全屋中央空调、厨具四件套、卫浴用品、一体化智能马桶等。

孩子的成长，没有后顾之忧。

难怪越秀瑞麓府刚亮相不久，就得到买家的认可。

项目上周内部员工和VIP客户专场选房，首推新货竟接近售罄，只剩下少量房源。☞不到5万一平！万博旁全新盘内部认购，竟悄悄大卖

孩子的成长就像阶梯，每一步都要用心攀登。

如果你也对越秀·瑞麓府有兴趣，不妨进群聊聊，有关项目的最新动态，我们都会第一时间在群里分享，如遇到群满，加楼大嘴，我们拉你入群。

———房产君精彩服务————

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