导 读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布环深圳（东莞、惠州、珠海）2019年1-9月房企流量销售TOP10及2019年9月[商品住宅]项目销售TOP10，从房企流量销售金额、销售面积，及项目销售金额、销售面积等维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
CRIC解读：● 东莞：9月，TOP10房企业绩表现较7、8月提升明显， 较1-8月流量销售额环比增长13.68％。TOP10房企流量销售金额门槛与去年同期相比也略有提升，上榜门槛达到29.20亿元。万科地产、碧桂园、光大地产稳坐销售金额榜、销售面积榜前三甲。万科地产以销售金额190.81亿元，销售面积80.61万㎡蝉联双榜冠军位，远高于第二位，主力贡献项目【万科皇马郦宫】、【万科大中·江南院子】。
● 惠州：2019年1-9月房企流量销售金额榜和销售面积榜TOP3依次为碧桂园、龙光集团、星河地产。碧桂园加大营销力度，凭借28个在售项目达到1-9月流量销售业绩规模151.87亿元，环比1-8月增长19.8％，9月单月实现25.08亿元的业绩。龙光集团以7盘流量贡献73.88亿元、50.73万㎡占据双榜第二位，其主力成交项目【龙光城】销售金额为40亿元；星河地产6盘流量贡献57.28亿元、39.47万㎡占据双榜第三，主力成交项目【星河盛世】销售金额为15.5亿元。
● 珠海：1-9月房企流量销售双榜冠军，由本地房企华发股份以19盘贡献流量销售金额145.04亿元、销售面积58.47万㎡摘得，主力贡献项目【华发水郡三期】销售金额35.26亿元。保利发展以45.06亿元的业绩紧跟其后，占据流量销售金额榜第二位。世荣兆业也凭借35.99亿元、24.87万㎡的成绩夺得销售金额榜TOP3、销售面积榜TOP2，其中【翠湖苑】贡献14.8万㎡，占比59.5%。
东莞·CRIC解读：● 从项目销售榜单来看，碧桂园和万科地产的主力成交项目【松湖碧桂园·天钻】、【万科皇马骊宫】摘得9月项目销售双榜的冠亚军席位，且这两个龙头房企在双榜TOP10中，都占据2个席位，霸主地位无可撼动。上榜的项目大多集中在滨海片区与城区片区，城区片区一直处于供不应求的状态，片区内购买力充足；滨海片区因大湾区规划等利好等影响，跑量明显，价格基本保持平稳。值得一提的是，【海德·琥珀臺】作为本月新入市项目，首开盘去化率喜人，以4.21亿元的业绩摘得销售金额榜TOP3。
惠州·CRIC解读：● 从项目销售榜单来看，外来品牌房企占据大份额，其中卓越集团主力成交项目【卓越东部蔚蓝海岸】以5.78亿元、3.92万㎡的业绩占据项目销售双榜的冠军位。锦地地产的【锦地繁花】项目贡献4.68亿元、3.52万㎡的销售额，占据双榜亚军。上榜项目集中分布在大亚湾区，TOP10中占有6个席位。
珠海·CRIC解读：● 从项目销售榜单来看，9月单月的项目销售金额、销售面积冠军，分别是华发股份的【华发广场】4.27亿元、世荣兆业的【里维埃拉】1.99万㎡ 。知名开发商操盘，且受交通和规划的利好，周边有许多学校、景区、商场超市等种种便利条件都对项目销售产生一定的影响。上榜项目分布区域较为集中，以斗门和香洲两区为主。