深圳“秒光盘” 再现，刚需比拼光明这个盘绝了！

【12月16日-12月22日】周报

深圳普通住宅成交面积105177㎡

成交套数1018套

成交均价60176元/㎡

在“稳房价、稳地价、稳预期”的背景下，深圳整体楼市平稳状态运行。岁末临近，刚需扎堆齐开，深圳楼市热闹了。本周推出一个办公项目，另外还有4个新盘，去化情况都不错，其中位于光明的【勤诚达正大城悦园】和【绿地新都会】项目，从面世之初就自带流量光环，一个是光明学府大盘，一个是地铁接驳TOD综合体项目。

此次推出的住宅产品，在无折扣促进销售情况下，开盘全部售罄 ，更值得一提的是【绿地新都会】刚开盘362套就秒光了。连着两个盘“日光”、“秒光”，只能说，光明不愧是今年热点中的热点。相比之下，龙华两盘去化逊色一筹。

01  中通永安大厦

▲中通永安大厦效果图

项目地址：盐田区盐田街道明珠大道路西面永安路北面

开发商：深圳市中通永安置地有限公司

开盘时间：2019年12月19日

开盘推案：主推售256套约37-106㎡办公产品

成交价格：成交均价3.5万/㎡

折扣体系：5个98折

02  勤诚达正大城悦园

▲勤诚达正大城悦园效果图

项目地址：光明区光侨路与元圳路交汇处

开发商：深圳市岗隆实业有限公司（勤诚达）

开盘时间：2019年12月21日

开盘推案：主推售365套约68-111㎡住宅

成交价格：成交均价5.15万/㎡

折扣体系：无折扣

03 绿地新都会

▲绿地新都会效果图

项目地址：光明区光明办事处东周社区

开发商：深圳市钰镌龙投资有限公司（绿地集团）

开盘时间：2019年12月22日

开盘推案：主推售362套约87-141㎡住宅

成交价格：成交均价4.7万/㎡

折扣体系：无折扣

04  龙湖·春江天玺

▲龙湖·春江天玺效果图

项目地址：龙华区龙华街道工业路以北、油松路以西

开发商：深圳市泰恒置地投资有限公司（龙湖集团）

开盘时间：2019年12月22日

开盘推案：主推售全部备案住宅和公寓

成交价格：住宅成交均价约6.06万/㎡；公寓成交均价约5.44万/㎡

折扣体系：开盘认购98折，准签99折，首付7成及以上99折

05  龙光玖誉府

▲龙光玖誉府效果图

项目地址：龙华区福城街道办事处辖区

开发商：深圳市龙光骏逸房地产有限公司（龙光集团）

开盘时间：2019年12月22日

开盘推案：主推售376套约73-108㎡住宅

成交价格：成交均价5.14万/㎡

折扣体系：无折扣

 已取得预售证项目 

【汇智百盛家园】、【宝昌利御景公馆】2个项目将于近期开盘。

深圳本周普通住宅成交量价环、同比均上升，成交面积105177㎡，环比上升15.1%，同比上升46个百分点；成交套数1018套，环比上升16％，同比上升44.8个百分点；本周成交均价60176元/㎡，环比微涨1.3％，同比微涨8.2个百分点。

本周深圳全市普通住宅成交主力区域龙岗，成交面积39477㎡，环比上升53.2％，主力成交【佳兆业金御佳园】。

本周成交面积集中在70-140㎡，主力成交户型面积段70-90㎡，成交面积31309㎡，环比上涨48.2％；成交套数364套，占总成交套数35.8％。

TOP10项目成交套数合计665套，成交面积合计68584㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约65%。

从周成交排行榜来看

【龙光玖龙台】共成交210套，成交面积22667㎡，成交均价47652元/㎡；

【佳兆业金御家园】共成交166套，成交面积15712㎡，成交均价44026元/㎡；

【大族云峰】共成交57套，成交面积5733㎡，成交均价58262元/㎡。

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