东莞丨2021年1-4月房企销售榜发布（附CRIC解读）

导  读

今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2021年1-4月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及4月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

CRIC 解读

● 东莞房企流量销售榜：2021年1-4月，房企TOP20流量销售双榜中，流量销售金额累计达559.36亿元，入榜门槛值为7.3亿元。TOP3房企排名均不变，分别为保利发展、万科地产、碧桂园，流量销售金额达到203.21亿元，与去年同期相比大幅上升；此外，招商蛇口排名也保持不变，位居第四名。

房企TOP20流量总销售面积达183.95万㎡，入榜门槛值为2.69万㎡。TOP3房企排名均不变，分别为保利发展、碧桂园、万科地产，流量销售面积达到65.73万㎡。

保利发展以81.24亿元、24.32万㎡的业绩贡献蝉联流量销售双榜第一，本月主力项目【保利悦湖公馆】贡献销售额4.62亿元、2.51万㎡，位列本月项目销售金额榜第二、面积榜第一。万科地产双榜排名不变，以70.94亿元、19.44万㎡的业绩，摘得流量销售金额榜第二、销售面积榜第三。碧桂园双榜排名也不变，业绩贡献流量销售额51.03亿元、21.97万㎡，流量销售金额榜第三、面积榜第二。

此外，销售金额榜中新入榜房企有旭辉控股、合景泰富，分别位于TOP18、TOP19。

房企权益销售篇

CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：2021年1-4月，房企权益销售金额TOP20累计值达283.88亿元，入榜门槛值5.52亿元。TOP10权益销售金额达218.65亿元，其中前九名房企排名均稳定不变。权益销售面积榜中，TOP20权益销售面积达95.39万㎡，入榜门槛值2.06万㎡，前八名房企的排名不变。
保利发展以46.41亿元、14.14万㎡的业绩贡献拔得头筹，摘得权益销售双榜冠军之位。万科地产业绩贡献权益销售额40.85亿元、11.68万㎡，拿下权益销售金额榜第二、面积榜第三。碧桂园与万科地产的双榜排名正好相反，权益销售金额榜第三、面积榜第二，业绩贡献额分别为30.83亿元、12.15万㎡。
权益销售双榜中，新入榜的房企金额榜有时代中国、鲁能集团；面积榜有樟木头房产、平安信托、鲁能集团，而鲁能集团双榜中均有其位。

项目销售篇

CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2021年4月，项目TOP10销售总金额达26.83亿元，环比上涨7％，上榜门槛值为1.65亿元；TOP10总销售面积为11.22万㎡，环比上涨20％。
【卓越·大中晴熙云翠】以销售金额4.82亿元的业绩揽获项目销售金额榜冠军，同时以成交1.65万㎡居于面积榜第二。该项目是卓越集团联手东莞本土龙头大中集团的一品质钜著，是不可多得的低密社区项目，颇受购房者青睐。保利发展的【保利悦湖公馆】以2.51万㎡、4.62亿元的业绩强势夺得项目销售面积榜第一，金额榜第二。
截至4月29日，本月东莞新房住宅成交量达二千多套，受限于供应低迷，东莞成交连续数月低位运行，同比已步入下降通道。

"仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点"

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