2021年上半年 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企流量销售榜发布！（附CRIC解读）

目前，克而瑞深圳区域已发布了2021年上半年深圳/东莞/惠州房企及6月项目销售榜，那深莞惠周边这些城市上半年楼市及房企表现如何呢？

今天正式发布珠海、江门、河源、梅州四城2021年上半年房企流量销售榜TOP10，从流量销售金额、销售面积两方面业绩呈现，反映2021年1-6月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企的销售运营和综合开发实力，并对四城2021上半年楼市表现进行相关分析。

2021年1-6月珠海房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-6月，珠海房企TOP10流量销售金额累计达472.35亿元，入榜门槛值为23.45亿元。TOP10流量销售面积累计达161.20万㎡，入榜门槛值为8.13万㎡。流量销售金额榜、面积榜TOP4均是相同房企，排位顺序为华发股份、万科地产、龙光集团、九洲控股，其中破百亿房企只有一位，本土大牌房企华发股份，凭借165.34亿元、55.45万㎡的业绩贡献夺得双冠王，断层领先。其他入榜房企在上半年均取得了不错的销售业绩。

2021年1-6月江门房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-6月，江门房企TOP10流量销售金额累计达95.08亿元，入榜门槛值为7.62亿元。TOP10流量销售面积累计达80.78万㎡，入榜门槛值为4.82万㎡。保利发展、碧桂园分别摘得流量销售双榜的冠亚之位，房企流量销售金额均破10亿元。2021年1-6月，保利发展的销售业绩为19.42亿元、18万㎡，碧桂园的销售业绩为10.86亿元、11.65万㎡；此外，美的置业、世茂集团、新隆置业、越秀地产、滨江建设五个房企的流量销售业绩均破8亿元，在同一梯队；万达地产、海伦堡、中国恒大三个房企的流量销售业绩均破7亿元。

2021年1-6月河源房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-6月，河源房企TOP10流量销售金额累计达84.30亿元，入榜门槛值为4.40亿元。TOP10流量销售面积累计达88.54万㎡，入榜门槛值为4.19万㎡。碧桂园、龙光集团分别摘得流量销售双榜的冠亚之位，房企流量销售金额均破10亿元。2021年1-6月，碧桂园的销售业绩为19.82亿元、22.35万㎡，龙光集团的销售业绩为13.33亿元、16.59万㎡。除了冠亚军外，其他排名的差距也在逐渐缩小，房企的排位之争也更加激烈。

2021年1-6月梅州房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-6月，梅州房企TOP10流量销售金额累计达35.27亿元，入榜门槛值为1.03亿元。TOP10流量销售面积累计达49.66万㎡，入榜门槛值为1.77万㎡。流量销售金额榜、面积榜TOP5均是相同房企，排位顺序为碧桂园、敏捷集团、奥园集团、富力地产、保利发展，TOP5流量销售金额累计达28.91亿元，销售面积累计达39.88万㎡，其中双榜冠军碧桂园的业绩是12.62亿元、19.26万㎡。

市场表现

根据克而瑞数据显示，上述四城在2021年1-6月一手住宅（普通住宅+别墅）总供应71909套，其中江门供应最多，为22546套，共计108个新入市项目；其次珠海供应21319套，共71个新房项目。值得注意的是，河源6月单月供应9100套一手住宅，环比增长约351.4%，同比上涨约1291.4%，其主要原因是6月中洲、美的、龙光等品牌房企冲刺半年度业绩，集中供应放量。

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从网签成交量来看，四城在2021年1-6月总成交70861套，其中珠海成交套数最多，为29270套；江门总成交套数次之，共20319套；河源总成交套数13841套；梅州总成交套数7431套。

从6月单月来看，四城的成交量环比均下降。珠海成交3208套，环比下降17.7%；江门成交4664套，环比下降14.3%；河源成交2149套，上半年的成交波动幅度不大；梅州成交1695套，5、6月的成交水平远高于前四个月。

7月，预计房企供货节奏或将有所放缓，届时供应或将回落，成交也将缓步下行。

【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】

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