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东莞丨2021年上半年房企销售榜发布！（附CRIC解读）
导 读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2021年1-6月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及6月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
CRIC 解读
流量销售金额榜中，TOP20房企流量销售金额累计达848.91亿元，入榜门槛值为10.76亿元。TOP10房企的流量销售金额门槛为35.35亿元，总金额达650.7亿元，同比上涨401.2％，龙头房企保持规模优势。TOP3房企中，万科地产和保利发展置位，万科地产跃升至流量销售金额榜第一，1-6月销售金额为121.04亿元，6月份单月业绩31.39亿元，主力项目为【万科中天金域世家】和【万科金域东方】，两个项目稳居本月项目销售金额榜冠亚军之位。此外，TOP20金额榜中有两个新进房企龙湖集团和中帆地产，分别占据第17位和20位。
流量销售面积榜中，TOP20房企流量总销售面积达292.89万㎡，入榜门槛值为4.69万㎡。TOP3房企排名未变，碧桂园依旧稳居榜首，流量销售面积为39.25万㎡，主要依靠每月稳定的业绩累计；保利发展紧随其后，流量销售面积为37.03万㎡；单月业绩增长最多实为万科地产，为10.25万㎡，上半年流量销售面积累计为35.66万㎡。金地集团升至榜单第4位，流量销售面积为21.56万㎡。另外，龙湖集团也新进上半年流量销售面积榜，同样处于第17位。
房企权益销售篇
CRIC 解读
权益销售金额榜中，TOP20房企权益销售金额累计值达439.12亿元，入榜门槛值7.58亿元。TOP10权益销售金额达341.69亿元，同比上涨203.2％，入榜门槛为12.60亿元。TOP3房企权益销售金额均超过60亿元，累计权益销售金额达191.69亿元。万科地产跃至榜首，单月权益销售金额达18.02亿元，碧桂园紧随其后，保利发展位于榜单第三位。此外，瑞冠置业6月业绩稳步增长，进入权益销售金额榜TOP10，主力项目为【鹏瑞·天玥】。
权益销售面积榜中，TOP20房企权益销售面积达156.61万㎡，入榜门槛值2.80万㎡。TOP10房企权益销售面积达121.98万㎡，入榜门槛值4.95万㎡。TOP3房企权益销售面积都超过20万㎡，佳兆业和卓越集团本次权益销售面积也达到两位数。
新入TOP20房企权益销售双榜，金额榜有虎门建设和龙湖集团；面积榜有世茂集团、龙湖集团、瑞冠置业和虎门建设。
项目销售篇
CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2021年6月，TOP10项目销售总金额达72.96亿元，环比上涨20.7％，入榜门槛值为3.81亿元。TOP10项目总销售面积达25.54万㎡，环比上涨7.9％，入榜门槛值为1.17万㎡。
万科地产项目【万科中天金域世家】以销售金额11.42亿元、4.17万㎡的业绩拿下双榜第一，位于滨海片区厚街镇中心区，周边新房一直供不应求，所以【万科中天金域世家】一经推出，凭借交通便利、配套完善等优势，备受购房者的青睐。此外，万科地产&粤宏远的项目【万科金域东方】和金地集团&保利发展的【金地保利领峯】本月表现也很突出，均入双榜TOP3之列。值得注意的是，上榜项目90%位于松山湖和滨海热门置业片区。
东莞新房市场经过2-4月份的低迷之后，逐渐稳步提升，本月东莞商品住宅供应维持在6000套关口，同环比均上涨。成交量达5449套，环比上涨约36％，但是相比去年6月，同比下降约22.9%。成交虽低位提升，但较年内高点仍存在较大差距。
【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】
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