2021年上半年丨大深圳精工豪宅产品入围项目展示（一）
精工豪宅产品入围项目
2021年上半年 “大深圳精工豪宅产品”入围项目共计15个，分为2篇推文进行展示。项目展示排名不分先后，按照拼音首字母排序进行排序。
本期展示项目为：半山臻境、恒大珺睿大厦、华发广场横琴湾、华润笋岗万象广场、华润万象府、佳兆业·碧海云天、鹏瑞海玥湾、前海天境花园。
半山臻境
招商蛇口&南山控股丨深圳
半山臻境项目位于深圳南山区蛇口赤湾，项目用地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率3.8，绿化率40％，由9栋建筑物组成，其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障房，还有一栋规划为12班幼儿园，建筑物由北向南呈排列式分布，共有609户，配有车位1296个。
项目紧挨南二外（集团）赤湾学校，附近的深圳博石学校正在建设中。周边有地铁2、5号线赤湾站。项目本身自带约1500㎡的商业，附近还将建设约5万㎡大型购物中心。
项目内造约3.74万㎡围合式台式立体雅园，并通过设置领域街区、全龄乐活、户外休闲、艺术花园五大核心主题，匠筑出片区少有的全龄式园林，打造当代都市山居景观的生活体验。在户型面积规划上，主推建面约115-180㎡山海纯居臻品。户型使用率较高，实用性能好。
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△半山臻境效果图
△建面约115㎡户型图
△建面约175㎡户型图
△建面约180㎡户型图
中国恒大丨深圳
恒大珺睿大厦项目位于深圳市福田区华强北。占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率9.5，停车位500个，包含办公、商务公寓及商业等业态。其中公寓建面约2.16万㎡，办公建面约1.32万㎡，以5G科技为主的RIO旗舰商业建面约4.42万㎡，项目还打造了约3000㎡空中园林。
项目周边4地铁汇聚，1、2、3、7号线无缝衔接，交通便利。与繁华CBD为邻醇熟商圈，五百米内环绕茂业天地、九方购物中心、世纪汇等繁华商业；毗邻的商圈还有万象城、KK MALL等。
主推建面约42-78㎡舒居美寓，峰景高层，户户带阳台，推窗即揽城芯繁华盛景；3.1m高宽阔开间尺度，以国际化的视野打造品质公寓。
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△恒大珺睿大厦效果图
△建面约42㎡户型图
△建面约50㎡户型图
△建面约63㎡户型图
△建面约78㎡户型图
华发股份丨珠海
华发广场Ⅱ期横琴湾项目位于珠海市横琴金融岛西，项目北面、东面一线看河、金融岛景观，西面看横琴城市景观，南面看横琴城市景观，属于河景大盘。项目占地面积约9万m²，总建面约33.4万m²，集居住、商办、滨海商业于一体，与横琴金融岛共启珠澳产业引擎，是横琴中央商务区内超大体量的纯住宅社区。
横琴湾的建筑、景观规划与横琴府系出同门，同样是由全球知名设计团队库珀希尔操刀，以景观最大化的抬地设计，保障业主归家的私密性。小区园林以东南亚风情建造，有超过800㎡的阳光大草坪。
目前横琴湾推出的建面约80-99㎡三房户型，三开间朝南，外接大阳台，采光充足。主卧含飘窗、独立卫浴，私密性更强。从功能布局和尺度空间看都是可圈可点。
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△华发广场（II期）横琴湾效果图
△建面约80㎡户型图
△建面约99㎡户型图
华润置地丨深圳
华润笋岗万象广场项目位于深圳市罗湖笋岗清水河片区，北临梅园路，7号线、17号线（规划中）双地铁站上盖，交通便利。项目占地约2.88万㎡，总建面约40.96万㎡。其中商业、办公及酒店约10.5万㎡，商务公寓4.5万㎡，住宅8.5万㎡（含保障性住宅1.7万㎡）。
整体未来规划打造成为集购物中心、甲级写字楼、住宅及商务公寓于一体的现代城市品质综合体，其中万象食家将成为华润首个市集型购物中心，这是一个全新的商业形态。住宅产品有 A、B两座，推出的住宅建面以78-140㎡的2-4房户型为主。
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△华润笋岗万象广场效果图
△建面约78㎡户型图
△建面约98㎡户型图
△建面约116㎡户型图
△建面约143㎡户型图
华润置地&招商蛇口丨东莞
华润万象府项目位于东莞市南城街道宏图路东侧，在主城区的CBD内，区位优势明显。总占地面积约为10.85万㎡，总建筑面积约为54万㎡。该项目主要由10栋高层住宅+底商+21班幼儿园组成，算是比较大型的综合性楼盘。
毗邻地铁交通枢纽换乘点，周边规划公园、学校、商业MALL等，这是华润置地在东莞的首个万象系作品，拟打造东莞城市中心品质人居花园小区。推出的建面约为95-143㎡的3-4房住宅产品，总层高都是33层，梯户比都是2梯4户，总体品质挺不错。
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△华润万象府效果图
△建面约95㎡户型图
△建面约125㎡户型图
△建面约143㎡户型图
佳兆业·碧海云天
佳兆业丨东莞
佳兆业·碧海云天项目位于东莞市沙田虎门港轮渡路口，占地面积约23.9万㎡，总建面约70万㎡，绿化率约30%，规划总户数约3687套，总车位3119个，采用人车分流。项目分四期开发，是集海景别墅、海景洋房、五星级度假酒店、风情商业街的滨海湾新区墅质大盘，社区规划了一所国际双语幼儿园，配建高级会所、豪华泳池、健身所等设施，涵盖了居住、投资置业的全方位需求。推售建面约115-140㎡瞰海大宅，尽享海居自然生活。
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△佳兆业·碧海云天效果图
△建面约115㎡户型图
△建面约127㎡户型图
△建面约137㎡户型图
△建面约140㎡户型图
鹏瑞海玥湾
鹏瑞地产&龙光集团丨珠海
鹏瑞海玥湾位于珠海市金湾区，地处珠海市中心西南侧、金湾区东北角，距离香洲老城区约有26公里，距离澳门约有19公里，距金湾国际机场约11公里。东邻金湾航空城规划展览馆，地块所属的金湾航空新城一直以来是珠海的重点发展区域。依托地块周边人文、景观的巨大优势，注重产品品质及可持续性发展的要求，以怡人的生活尺度打造产品，传承美好生活体验。
南北通透的大开间布局，以及超大楼间距与超低梯户比，享有高私密性和安静度的舒适居住体验。推售户型建面约98-169㎡的3-4房，视野开阔，揽海天美景。
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△鹏瑞海玥湾效果图
△建面约139㎡户型图
△建面约129㎡户型图
前海天境花园
龙光集团丨深圳
前海天境花园项目位于深圳市南山前湾，项目是地铁5号线前湾公园站地铁上盖物业，这是龙光在前海的首个项目。总占地面积约3.17万㎡，总建面约25.4万㎡，计容建面约18.3万㎡，容积率5.79。项目由7栋住宅塔楼、幼儿园及三层地下室（局部两层和一层）构成。周边有南方医科大学深圳医院和南山区人民医院（三甲医院）。
主推建面约108-144㎡的3-4房住宅产品，设计动静分区，大户型南北通透，西南朝向可看到前湾公园，景观视野较好。
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△前海天境花园效果图
△前海天境花园商业效果图
△建面约144㎡户型图
△建面约139㎡户型图
△建面约123㎡户型图
△建面约114㎡户型图
△建面约108㎡户型图
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