东莞丨2021年1-5月房企销售榜发布（附CRIC解读）

导  读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2021年1-5月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及5月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

CRIC 解读

● 东莞房企流量销售榜：2021年1-5月，TOP20房企流量销售金额累计达661.81亿元，TOP5房企排名均不变，分别为保利发展、万科地产、碧桂园、招商蛇口、卓越集团，流量销售金额合计为345.08亿元，占TOP20房企总销售额的92％。TOP10房企的流量销售金额门槛为26.47亿元，总金额达504.25亿元，龙头房企保持规模优势。保利发展摘得流量销售金额榜第一，1-5月销售金额为92.63亿元，单月业绩11.39亿元。

流量销售面积榜中，TOP20房企流量总销售面积达227万㎡，入榜门槛值为3.88万㎡。冠亚之位发生互换，碧桂园单月业绩增长显著，上升一名成为流量销售面积榜第一，本月主力项目【碧桂园·松湖明珠】贡献4.72万㎡，1-5月流量销售面积为31.39万㎡。保利发展下降一名成为面积榜第二，流量销售面积为30.11万㎡。万科地产和卓越集团保持排名不变，位于面积榜第三、四名，销售面积分别为25.41万㎡、15.74万㎡。

此外，TOP20房企流量销售双榜中新进入的房企各有一个瑞冠置业、中帆地产，分别位于金额榜TOP18、面积榜TOP20。

房企权益销售篇

CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：2021年1-5月，TOP20房企权益销售金额累计值达342.3亿元，入榜门槛值6.37亿元。TOP10权益销售金额达264.27亿元，入榜门槛为10.56亿元，其中TOP7房企排名均稳定不变，分别为保利发展、万科地产、碧桂园、佳兆业、卓越集团、阳光城、招商蛇口。保利发展以52.62亿元的业绩贡献拿下权益销售金额榜冠军。此外，瑞冠置业单月业绩增长快速，成为权益销售金额榜TOP11，主力项目为【鹏瑞·天玥】。
权益销售面积榜中，TOP20房企权益销售面积达121.42万㎡，入榜门槛值2.33万㎡。TOP10房企权益销售面积达93.07万㎡，入榜门槛值3.88万㎡。权益销售面积达到两位数的只有TOP3，分别是碧桂园、保利发展、万科地产，贡献销售面积分别为20.37万㎡、17.34万㎡、14.52万㎡。
新入TOP20房企权益销售双榜，金额榜有瑞冠置业、粤宏远、中帆地产、樟木头房产、首创置业；面积榜有中帆地产、粤宏远、首创置业。

项目销售篇

CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2021年5月，TOP10项目销售总金额达60.47亿元，环比上涨125％，同比增长312%，较2019年同期也增长近90%。TOP10项目总销售面积为23.68万㎡，环比上涨111％。
【万科金域东方】项目以销售金额10.96亿元、3.23万㎡的业绩拿下销售金额榜第一，面积榜第三，该项目是万科地产&粤宏远联和开发打造，位于热销的松山湖片区，区位优势明显，交通四通八达，周边配套比较完善，备受购房者青睐。碧桂园的【碧桂园·松湖明珠】项目以4.72万㎡、10.55亿元的业绩强势夺得项目销售面积榜第一，金额榜第二。该项目是碧桂园布局横沥第三个大盘，坐拥重要地段和怡人的湖景资源，是少见的约24万㎡江景大盘。
数月以来，东莞供应成交逐渐稳步提升，本月东莞商品住宅成交量达4033套，环比上涨40％。步入6月，房企将全力冲刺年中业绩，预计供货力度还将显著回升，届时成交有望实现较大比例增长。

"仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点"

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