惠州丨2021年1-5月房企销售榜发布（附CRIC解读）

导  读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【惠州】2021年1-5月房企流量销售榜、权益销售榜TOP10以及5月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

CRIC 解读

● 惠州房企流量销售榜：2021年1-5月，TOP10房企流量销售金额累计达260.98亿元，同比增长30%，较2019年同期上升15%，上榜门槛值为15.24亿元。TOP10房企除华发股份、中洲控股新入榜，其他排名均不变。TOP10房企流量销售面积累计达193.24万㎡，同比增长22%，较2019年同期上升14%，上榜门槛值为11.22万㎡。前六名房企排名未变，华发股份同时新进入面积榜TOP10，位居第八名。

碧桂园凭借惠州33个项目销售业绩贡献83.96亿元、58.09万㎡，占据双榜首，地位稳固，本月主力成交项目【碧桂园十里银滩】销售金额达2.68亿元。万科地产在流量销售双榜的排名均未变，位居销售金额榜第二、面积榜第三，业绩贡献30.47亿元、20.75万㎡。在售项目为5个，主力成交项目【万科太东四季花城】总销售金额达9.65亿元。佳兆业以流量销售金额23.19亿元、销售面积22.16万㎡的成绩，位居金额榜第三、面积榜第二。在售项目为9个，主力成交项目【佳兆业时光道花园】总销售金额达5.68亿元。

房企权益销售篇

CRIC 解读
● 惠州房企权益销售榜：2021年1-5月，惠州TOP10房企权益销售金额为200.05亿元，入榜门槛值为11.56亿元。TOP10权益销售总面积为148.93万㎡，入榜门槛值为8.12万㎡。
碧桂园蝉联权益销售双榜冠军，权益销售金额为68亿元，销售面积为48.69万㎡。星河地产以18.95亿元的业绩贡献拿下权益销售金额榜亚军。佳兆业上升一名位列权益销售面积榜亚军，权益销售面积为15.3万㎡。权益销售双榜的季军分别是新力地产、龙光集团，业绩贡献值分别是16.79亿元、14.51万㎡。
权益销售双榜中，新入榜的房企为中洲控股，主力成交项目为【中洲御郡华府】，该项目本月业绩突出，在项目销售双榜中都摘得冠军。

项目销售篇

CRIC 解读
● 惠州商品住宅项目榜：2021年5月，TOP10项目销售总金额为29.94亿元，入榜门槛值为2.38亿元。TOP10项目累计销售面积为22.8万㎡，入榜门槛值为1.49万㎡。从项目表现来看，双榜TOP10项目单月业绩环比小幅增长，与2020年相比均下滑。项目分布区域都较为集中，其中惠城区为惠州的成交主力区。
【中洲御郡华府】摘得本月项目销售双榜第一，业绩贡献6.37亿元、3.75万㎡。该项目由中洲控股操盘，且受交通和规划的利好，周边有许多学校、景区、商场超市等种种便利条件，项目成交表现好。
根据CRIC数据显示，5月惠州商品住宅供应低迷，成交热度略有回落，同环比均下滑。房企供货骤降，供应面积同、环比分别下降33%和85%。成交面积同、环比分别下降8%和7%。本月整体成交高位持稳，总成交面积约107.63万㎡，成交套数10134。惠城区网签成交占比勇夺第一，成交面积28.86万㎡，占总成交量的27％。随着6月房企年中业绩冲刺阶段的来临，预计推货将增量，成交或将适度回调。

"仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点"

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