不降价卖不出去！楼市“金九银十”难再现？

为迎合了人们的消费心理，许多楼盘会选择在九月份、十月份开盘，以促成很好的成交量。去年7月31号中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”后，市场心理预期生变，往常的楼市“金九银十”爽约。

今年前八月，楼市调控高达367次，累计次数刷新房地产调控纪录。最近的中央政治局会议定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，配合房企融资渠道的缩紧，再次稳住了下半年的楼市预期。

8月，暑热未褪，楼市却充满秋凉。恒大、时代中国全员营销卖房，恒大率先降价，“全国532楼盘，闪购7.8折”。广州多个一手楼盘降价，11区二手成交量全线下跌，二手房价到达近年低点。南京、杭州、武汉和苏州等多个城市也传来楼盘遇冷或降价消息。

克而瑞地产研究数据显示，8月大部分城市成交量继续走低，延续7月份下滑趋势。

8月楼市量价齐跌，你的城市房价走势如何？

且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《8月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：

1、房价地图目前覆盖29个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春。

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考。

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京8月均价为65401元/㎡

同比上涨3.09%↑，环比上涨1.63%↑

上海

上海8月均价为53320元/㎡

同比下跌-0.98%↓，环比下跌-0.40%↓

广州

广州8月均价为33742元/㎡

同比上涨0.57%↑，环比下跌-2.11%↓

深圳

深圳8月均价为64387元/㎡

同比上涨9.92%↑，环比上涨3.44%↑

石家庄

石家庄8月均价为15046元/㎡

同比下跌-3.20%↓，环比下跌-0.12%↓

成都

成都8月均价为15878元/㎡

同比下跌-4.05%↓，环比上涨2.14%↑

南京

南京8月均价为31539元/㎡

同比上涨7.89%↑，环比上涨2.21%↑

天津

天津8月均价为25163元/㎡

同比上涨0.23%↑，环比下跌-4.04↓

济南

济南8月均价为18631元/㎡

同比下跌-6.48%↓，环比下跌-0.73%↓

青岛

青岛8月均价为21343元/㎡

同比下跌-7.67%↓，环比下跌1.38%↓

长沙

长沙8月均价为10946元/㎡

同比下跌-3.40%↓，环比上涨0.65%↑

昆明

昆明8月均价为13217元/㎡

同比上涨10.17%↑，环比上涨2.63%↑

厦门

厦门8月均价为45066元/㎡

同比上涨3.23%↑，环比下跌-0.23%↓

杭州

杭州8月均价为31031元/㎡

同比下跌-2.67%↓，环比上涨0.82%↑

福州

福州8月均价为25595元/㎡

同比下跌-5.61%↓，环比下跌-3.47%↓

苏州

苏州8月均价为22694元/㎡

同比上涨16.33%↑，环比下跌-1.85%↓

武汉

武汉8月均价为18340元/㎡

同比下跌-2.52%↓，环比上涨1.22%↑

海口

海口8月均价为15576元/㎡

同比下跌-6.58%↓，环比上涨1.31%↑

合肥

合肥8月均价为16098元/㎡

同比上涨5.11%↑，环比上涨0.95%↑

大连

大连8月均价为15908元/㎡

同比上涨9.23%↑，环比上涨0.24%↑

西安

西安8月均价为14982元/㎡

同比下跌-0.67%↓，环比下跌-0.27%↓

郑州

郑州8月均价为14097元/㎡

同比下跌-6.76%↓，环比下跌-0.10%↓

南昌

南昌8月均价为12254元/㎡

同比上涨7.61%↑，环比下跌-3.31%↓

重庆

重庆8月均价为12711元/㎡

同比下跌-6.83%↓，环比上涨0.41%↑

太原

太原8月均价为12175元/㎡

同比上涨0.52%↑，环比下跌-1.40%↓

南宁

南宁8月均价为12001元/㎡

同比上涨8.93%↑，环比下跌-0.05%↓

哈尔滨

哈尔滨8月均价为11061元/㎡

同比上涨10.38%↑，环比上涨1.24%↑

沈阳

沈阳8月均价为11136元/㎡

同比上涨11.38%↑，环比上涨2.65%↑

长春

长春8月均价为9974元/㎡

同比上涨7.15%↑，环比下跌-0.31%↓

以上就是29个热门城市的2019年8月房价地图，你所在的城市降价了吗？

注：数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)

点击关键词阅读往期干货