海宁会继嘉兴之后限购吗？看完数据再下定论！

金九

以来。海宁楼市成交量上涨，像吹涨了的气球，进入12月份，成交暂缓，但是依旧超越以往。

从上图可以明显看出，2016年海宁楼市成交明显好于2015年，金九后该差别更为显著。

那么是哪些楼盘撑起了海宁楼市的成交量？

9-11月份海宁市区（四街道）新房住宅成交一览表

红郡府邸

红郡府邸成交套数第一、成交面积第一,目前只剩少量跃层房源，但是接下来高层开售，大家还可以期待下，在2016年的最后一个月，建筑面积约123㎡瞰景大三房新品上市。

江南世家

江南世家一期和红郡府邸同样都是国企打造，同属于海宁城南，他们如此高的成交套数，可以看出目前海宁市民的主要置业区域。

江南世家将于本月底迎来交房。这个月买，这个月就能入住也是厉害的！

缔艺家园

对，又是国企打造的楼盘，上月地王一出，地王边的缔艺家园卖得更欢了，现房、又享受城投购房补贴，价格也不贵，购买它理由足。

金九以来，海宁楼市的高成交是否在合理范围？海宁楼市还健康吗？

嘉兴市住房保障局通知：

嘉兴市自12月3日起实施住房限购。

限购政策明确，在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化调控的思路。明确了限购范围为南湖区、秀洲区、经开区。 

限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同或房产交易部门房屋买卖合同签订时间为准。

限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

这是嘉兴楼市历史上第一次限购。之前即便在楼市最疯狂的2010年，嘉兴也没有出台任何限购政策。可见今年楼市火爆，房价上涨对嘉兴政策调整之大！

作为嘉兴下辖县市的海宁，并未在限购区域内，可见海宁当下的楼市依然健康，成交量、价也在合理范围。

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