蝉联三冠王！这个楼盘缘何从2018红到了2019？！
惊蛰到，春光俏。春雷始鸣，万物生长。
苏州楼市也随着节气的变化开始复苏，传统意义上的销售旺季——金三已经到来。据克而瑞统计，3月苏州楼市预计有22个新盘入市，其中有9个纯新盘首次亮相，多盘蓄势待发，推新在即。2月22日的市区土拍如一颗惊雷打响了苏州楼市，土地市场作为楼市的风向标，将重振市场信心，助燃购房者的热情。金融市场方面，部分银行利率回调，市场推新和金融利好的带动下，新房成交也将随之逐渐回暖。
从克而瑞统计的近一个月的成交数据来看，苏州市区商品住宅成交面积呈现直线上涨的趋势，在上周（2.25-3.3）市区成交面积达到17.05万㎡，环比前周增加94.4%，市场回暖明显，苏州楼市迎来小阳春。
在市场热度逐渐回升的大环境下，有一个楼盘乘势而上，在新品发布近两天内再创辉煌，单日狂销1.3亿，两天劲销2.1亿，刷新苏州豪宅的销售速度，并以全城热销的态势，引爆苏州城！他就是泰禾华发·姑苏院子。
这样显著的成绩为2019年苏州高端项目的销售开了个好头，也为金三的市场表现做了强有力的表率。姑苏院子入市以来就受到市场的广泛关注，它不是“一炮而红”，也不是“红极一时”，而是持续地形成一道热销洪流，在苏州高端住宅市场形成独特的“院子”现象，从2018年红到了2019年。
2018年，姑苏院子以全年不间断的现象级热销，全年破30亿的销售额，多次蝉联姑苏区别墅项目销售金额、面积、套数榜三冠王。在克而瑞统计的2018年度姑苏区别墅项目销售榜单中，姑苏院子再次拔得头筹，销售金额、面积和套数问鼎姑苏。
2018年，姑苏院子IP红遍苏州楼市。2019年开年，姑苏院子持续热销，再创佳绩。在克而瑞统计的2019年1-2月姑苏区别墅成交榜单中，姑苏院子再次荣膺销售金额、面积和套数三冠王，在苏州的豪宅市场上赚足了人气。
姑苏院子自入市以来就受到了市场的追捧，以全城抢购的汹涌之势一跃成为苏州楼市中最耀眼的明星楼盘，充分展示出姑苏院子的品牌效应和精工魅力，其不可复制的珍贵地段、精益求精的产品品质、所引领的院落情怀都得到了苏州城高端置业者的厚爱，助力项目的持续热销。
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国匠风范泰禾 传承国人的院落情怀
国人提到院子，便能想到院子宗师——泰禾集团，泰禾院子系是泰禾匠心打造的产品IP，他引领院子的复兴，传承国人的院落情怀。
泰禾成立二十三年以来，坚持“文化筑居中国”的品牌理念，努力开创“中国式美好生活”。
目前，泰禾集团已聚焦26城打造了90多个项目，其中院子系产品布局22城44院，为国人打造富于东方美学的中国式建筑，通过独特的匠造功法营造出中国院落“高、深、大、美”的居住意境。
姑苏院子将江南院落和水、坊、巷、院、桥等元素结合，将带有江南水乡文化的院子系呈现给苏州人。可以说，泰禾给苏州人带来的不仅仅是一座院子，更是一份藏于苏州人心底的院落情怀。
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因为稀缺，所以珍贵
姑苏院子能以全城抢购之势红遍苏州楼市，不容忽视的是他稀缺的地段价值。
泰禾为“院子”选“城市”，遵循的是“无贵脉，不落院”的标准。
▼泰禾中国院子是“院子系”产品的开山之作，择址于被誉为“神州第一街”的北京长安街东首、入选“世界非物质文化遗产”的京杭大运河畔。
▼泰禾南京院子坐落在原生水岸——南京2500年城脉根基的秦淮河畔。
▼泰禾杭州院子则毗邻与西湖、西泠并称为“杭州三西”的西溪湿地，天然湿地的生态美景和深厚古朴的文化韵味。
可见，泰禾对每一座城市、每一座院子的选择都是基于对当地文化的深刻理解、对土地价值的深刻洞察以及对相地原则的一贯坚持。
作为泰禾进入苏州的第一个院子系产品，姑苏院子占据苏州古城核心位置，择址中国四大名园之一的“留园”旁，西临寒山古寺、北倚虎丘景区、南靠阊门运河，吸纳姑苏城的历史文化底韵与繁华光景。
苏州城市很大，但真正的核心却只有一个，那就是古城区。
古城区拥有2500多年的悠久历史，山水相伴、人文相依、一城粉黛、半城园林，传承着历史的同时也在跟随着时代的脚步前行，是名副其实的苏州城市核心区域。同时，古城区面积在苏州六大区里本来就最小，土地资源十分稀缺，地价也是一直领跑六大区，使其成为苏州新的低密豪宅项目聚集地。
作为苏州“一核四城”战略布局之“核”，古城区代表着苏州的城市形象，同样也是苏州文化的“魂”和“根”。姑苏院子择址苏州古城核心地段，诠释苏城高端品质人居新境。相较区域内动辄3万+的楼面地价，姑苏院子26032元/㎡的楼面地价，性价比已经不言而喻。
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新品国院——下叠&独院
全城热销，是厚积薄发的沉淀。佳绩背后，是无可挑剔的完美品质。只有硬实力产品，才能得到购房者的眷顾和挚爱。
姑苏院子通过营造一进大门、二进巷门、三进院门的三进式布局，将中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致。
这次推出的新品——下叠和独院，是泰禾最正统的院子系，无愧姑苏院子的盛名。下叠拥有定制门头、双首层、双庭院设计和地下室，独院的跃层设计、挑高附赠独具性价比，都受到了高端改善置业的挚爱。
下叠
独具匠心的门头体系是姑苏院子最大的亮点。定制门头由八大体系打造而成：抱鼓石、青石阶、柚木门、紫铜灯笼、院门、门钹、平坊、牌匾组合，抱鼓石采用的是一级汉白玉雕刻，是由河北曲阳的雕刻师傅精雕细琢，工艺精湛、栩栩如生。牌匾可以私人订制，显示主人身份的尊贵感。
下叠由前庭、后院、下沉式庭院打造而成，整个户型打造的是330㎡的建筑面积，实得面积达到约450㎡。
一楼作为家庭活动区域，有客厅餐厅中西双厨房的设计。客厅开间6.8米，大面积落地窗采光非常好。
北面有后院设计，可以摆摆棋桌，品品茶艺，叫上三五好友，谈天说地，在院落中感受不一样的人生百味。
下叠地上一层
二楼为三房设计，朝南两个房间，北边一个房间，南次卧作为挑空部分隔出来的空间，南向的大露台欣赏庭院中四季景致的变化，别有一番滋味。
下叠地上二层
地下一层为真正的会客厅，整个平面加上南北花园150㎡大平层设计，整体打造了客厅、卧室、书房和南北花园。
下叠最大的特色就是双首层设计，不仅采光通风达到很好的保证，而且私密性非常好，在此接待重要的客人，享受和朋友的私处空间，还可以根据您的喜好作为茶室或者棋牌室。
下叠负一层
地下负二层可以作为酒窖和影音室造，另外地下室也是停车的最好场所。
下叠负二层
独院
当几千年的院落情结，与现代日常生活融为一体，一围合院，一方天地，悟尽人生百味。——这就是独院的魅力。
南北双庭院，北庭院可到地下负二层，预留电梯井方便业主后期安装电梯。
整个户型做了5个套房，一楼偏厅和老人房的设计，二楼主卧套房设计，还有带独立内卫的儿童房，给予孩子足够的独立空间。
负一层可作为保姆套房，保证了院落主人的私密性。还可以作为一个私人会客厅。负二层可以根据居者需要打造娱乐空间，酒窖、影音室、棋牌室等等。
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泰禾+全生命周期服务体系
美好的东西总是一方面与自然一致，一方面与理想一致。2019“泰禾+“战略，全生命周期服务，为苏州人居生活做加法，为这座江南名城，+守护，+需求，+美好！
作为“泰禾＋”的重要组成部分——泰禾健康管理专业服务正在全国范围内加速落地。
姑苏院子所代表的，不仅是一种家的围合，更是一种中式情怀，一种生活方式，一种居住理想。这也是项目新品刚发布就迅速蹿红市场的原因。
我们有理由相信，按照2019年开年的销售热度和速度，泰禾“院子系”翘楚，真正的院子——独院和下叠这个现象级豪宅在今年必将售罄，所有对生活和品位有追求的人，都不要错过这苏州市场上难得一见的好产品。
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