权威发布|2019年张家港房地产市场销售排行榜出炉！
今日，克而瑞苏州机构正式发布《2019年张家港市房企销售业绩TOP10》。榜单综合张家港市的网签数据，从权益和流量两大维度，客观反映2019年布局常熟的房企销售运营和综合开发实力。
权益榜
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。
从销售金额榜来看，权益金额榜前三甲房企为世茂房地产、建发房产和金厦房地产，TOP10房企入榜门槛7.24亿。
世茂房地产以权益金额36.17亿元的优势，占据张家港房企销售龙头位置。热销楼盘世茂九溪墅功不可没，起主力支撑作用。
建发凭借热销项目建发御珑湾的助力支撑，列席金额榜第二。金厦房地产凭借张家港的金厦阳光锦程、凤凰桃李春风的出色成交表现，助力其跻身金额榜第三名。
从销售面积榜来看， 世茂房地产仍以较大的领先优势强势登顶，荣获金额、面积双冠。建发房产、金厦房地产包揽二三名。前三甲房企2019权益销售面积依次是22.22万㎡、19.67万㎡、17.15万㎡。
流量榜
流量榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。流量榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力，也叫全口径榜。
在流量金额排行榜中，碧桂园以45.92亿元的流量销售金额位居榜首，世茂房地产和建发房产分别以36.17亿、34.23亿位列流量销售金额榜第二、第三。
在流量面积榜单中， 碧桂园以32.03万㎡的成交面积位列头名。世茂房地产以22.22万㎡的成交面积位列流量面积榜第二。建发房产紧随其后，位列流量面积榜第三。此外，新城、保利等品牌房企也跻身榜单前列。
2019年张家港商品住宅销售排行榜
据克而瑞数据统计
2019年张家港商品住宅成交量为181万㎡，同比下降20%，成交均价为14591元/㎡，同比上涨16%。整体呈现“量跌价升”的局势。
张家港
纵观张家港榜单，世茂九溪墅以34.69亿、21.49万方的销售成绩，持续领跑金额榜、面积榜。世茂九溪墅坐落港城中心，位于暨阳大道与港城大道交汇处，北衔长安南路，东临暨阳湖大道、港城大道。即位于二环之内，暨阳湖畔，学区是世茂幼儿园、小学是世茂小学，初中是梁丰初中。10月25日加推高层。毛坯交付。在售户型有：140平-155平3居。均价16500元/平。
建发·御珑湾位列金额榜、面积榜第二名。项目是建发房产苏州张家港首作，择址沙洲湖商务核心区域，近邻沙洲湖公园，生态资源丰富。项目打造容积率仅为2的约40万方新中式院墅，包含类独栋、叠墅、高层三种产品形态。建发御珑湾17000元/平。在售户型有：122平-184平3居-4居。
金厦阳光锦程夺得金额榜、面积榜第三名。项目位于张家港市梁丰生态园南侧，地理位置优越，周边配套齐全。所有房源均已售罄。
此外，保利熙悦、公馆1790等楼盘亦跻身榜单前列。
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