「新湖明珠城」三期王者归来！内环内苏州河畔，约94-186㎡精装高层！

金九银十将至，众多项目看得人眼花缭乱，该怎么选？
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新湖明珠城三期

普陀武宁

豪装约94-186㎡高层预计下月开盘

9月下旬正式开放样板间

航拍图

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区位优势

项目地处普陀武宁路板块，紧邻苏州河，东南面即为约1100米长的苏州河绿色水岸，在城市繁华核心带来环境优雅的滨水景观，这样的地段可谓寸土寸金。

上海市规划资源局公布黄浦江、苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035）。一江一河建设规划范围为：黄浦江自闵浦二桥至吴淞口，长度61公里，总面积约201平方公里；苏州河上海市域段，长度50公里，总面积约139平方公里。

按照建设世界级滨水区的总目标，黄浦江沿岸定位为国际大都市发展能级的集中展示区，苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区。因而苏州河沿岸更适宜居住。

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配套优势

交通配套方面，项目靠近地铁3/4/7号线镇坪路站，周边还有11和13号以及年底通车的14号线！堪称6轨交汇！

位置示意图（来源于网络）

商业配套方面，项目自带沿街底商，能够满足日常生活所需，周边约2公里范围内，还有我格广场、长寿路商圈、汇融天地等高能级商业。

教育配套方面，项目前期对口普陀热门一梯队公办武宁路小学，从上海发布公示的2019年普陀区小学对口地段表可以看到，项目前几期二手房对口的是武宁路小学，该校属于普陀名列前茅的名校。

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项目规划

项目为30-31层高层产品，总套数共计785套，此次推出的三期B1-B4号楼位于下图中红色区域。将推出建筑面积约94-186平的精装2-4房。预计10月份左右开盘，交付时间预计2023年。

户型图如下：

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项目特色

• 普陀区内环内苏州河畔，毗邻中山公园、静安寺、南京西路。

• 3/4/7/11/13/建设中14号线六轨环伺，内环与武宁路快速通道。

• 毗邻幼小教育地块，武宁路小学/同济二附中

• 两个公园：普陀公园、新湖公园环绕

• 二处室内会所+1处泛会所，并带恒温泳池以及阳光大草坪。

• 大型居住社区，配有丰富业态（商超、菜场、美容美发、干洗店、银行）一应俱全。

新湖明珠城三期

普陀武宁

约94-186㎡高层预计下月开盘

9月下旬正式开放样板间

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