榜单|克而瑞2020年1-4月合肥九区房地产销售榜
导读：
据CRIC统计，2020年4月合肥九区商品住宅市场供应70.76万方，环比上涨82%，同比上涨36%，成交72.78万方，环比上涨8%，同比上涨3%，成交均价18931元/㎡，环比上涨8%，同比上涨7%，成交总价137.77亿元，环同比分别上涨9%，10%。
2020年1-4月合肥九区商品住宅市场供应147.57万方，同比下跌9%；成交201.32万方，同比分别下跌9%；成交均价18801元/㎡，同比上涨9%，成交金额381.68亿元，同比下跌1%。
合肥本月市场涨幅显著，热度冲高，随着年中冲刺季来临，疫情负面效应也在递减，整体楼市的供应仍有望稳步增加，逐步恢复到去年同期水平。
榜单解读
看点
01
TOP房企行业集中提速
各梯队排位赛激烈
从房企表现来看，2020年1-4月合肥九区TOP20房企销售金额合计220.75亿元，占九区总销额的58%，同比2019年同期上涨12个百分点，市场集中度上升趋势显著。
从销售金额对比来看，2020年1-4月Top3、Top10、Top20房企销售金额分别达到58.38亿元、149.22亿元、220.75亿元，同比分别上涨9%、34%、26%；市场热度持续升温，需求释放趋快，复苏动力强劲。
从房企的市占率同比来看，TOP1-3、TOP1-10、TOP1-20房企的市占率分别为15%，39%，58%，TOP1-3同比上涨1个百分点，TOP4-10市占率24%，同比上涨9个百分点；TOP11-20市占率同比增高2个百分点；TOP房企行业集中度提速，且各梯队排位竞争激烈。
看点
02
三甲房企龙湖、文一、融创
伴随长三角一体化，合肥城市能级不断提升，房企进驻率同步走高；TOP9-20房企房企权益金额竞争紧张，主要集中在6-10亿元，预计后期房企排名异动较大。
看点
01
文一豪门金地销售榜首
产品力关注度提高
2020年合肥九区1-4月TOP成交项目前3位为滨湖区文一豪门金地，政务区天鹅湖ΜΟΜΛ、滨湖区禹洲绿城蘭园；成交金额分别为11.06亿元、8.25亿元、8.01亿元。
其中首位门槛抬升至11亿元，TOP3门槛达8亿元以上；1-4月份销售额在5-6亿元的项目，共16个，竞争加剧，项目产品力将进一步凸显优势。
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