“柳东搞大事”房企联动优惠，有漏可捡咩？
近日，柳东新区四楼盘联合搞了一件大事，华润、大唐、合景泰富、荣和，四大房企联动推出优惠，海报刷屏朋友圈，互为竞品的四家房企也不约而同地换上了统一的微信头像。
不少网友表示“真优惠还差不多，要不然一切都是浮云”，也有网友觉得“房开自己组CP，真是稀奇”“这怕不是自救天团吧”。
房开自己组CP看似新鲜，其实早有先例，2020年红星就曾联合华润、融创等房企，意欲搞大事，不过彼时旨在炒热柳东新区，梳理板块价值，而非联合推优惠。
不管是网友所说的“自救”也好，还是房开在为“红五月”冲刺，于购房者而言，楼盘“结盟推优惠”，真的优惠了没？有没有漏可以捡？才是重点！
优惠确实有
最多能省几十万，最快的年中交房
此番4个楼盘联合推出了限时优惠的活动，为期一周（5月10-15日）。优惠力度各不相同，面向的产品也不一样。
华润万象府在“柳东搞大事”活动中，给出“买房送家电三件套”的优惠，据了解，三件套为1个大家电和2个小家电的组合。此前项目也会推出送家电的优惠，但仅是节点营销时才会有，算得上是实实在在的限时优惠活动。
现今华润万象府一二期已经交房，目前在售的为乾苑组团，主力户型为建面约95-135㎡三至五房在售，均价6700-6800元/㎡。乾苑组团有32-33层的高层，也有一栋42层、一栋54层的超高层，目前组团所有楼栋均已在建，预计在2023年6月交付。央企华润保交房还是妥妥滴。
主推高层的还有大唐印象，此番活动推出“首付2万起，成交送车位使用权”。
该项目平时执行的优惠政策有购房补贴1年月供、赠送3年物业费、不定期特惠房几项，此番赠送车位使用权，可叠加月供补贴。此外，项目还针对部分资金困难的客户推出首付2万起政策。整体上相比日常而言，优惠力度确实更大了。
大唐印象目前一、二期共有8栋高层在售，主推户型为建面约78-135㎡二至五房，均价5800-6500元/㎡。项目一期为准现房，一期2#楼已经交房，一期其余三栋楼预计2022年6月30日交付，二期预计2024年6月交房。
大唐印象进度实景
（拍摄于2022年4月）另外两盘推的优惠针对的是别墅产品，合景映月台“别墅总价折后155万/套起”，荣和·公园墅“别墅单价11800元/㎡起”。
合景映月台在售别墅为建面163-180㎡的叠墅，总价155万/套起，还有建面约217-237㎡联排别墅产品，总价219万/套起，面上看来此次优惠与楼盘日常无差。不过，合景映月台的别墅均为现房在售，付款后30天内交房，在当今保交付的市场大环境下，可谓优势不小了。
合院映月台现房别墅
荣和·公园墅在售联排别墅建面约260-310㎡，总价范围350-600万/套，折合单价1.3万/㎡左右，此次推出的特惠单价11800元/㎡起，总价可以优惠几十万，力度还是可观的。
荣和·公园墅是“高低配”项目，别墅外围有八栋高层，别墅总规划有联排128套，合院90套，目前在售的别墅为十联排，已建成，预计今年9月份交房。
荣和公园墅在售别墅实景
（拍摄于2022年1月）
房企营销花样多
真优惠又有需求就值得出手
最近的楼市优惠“卷”得厉害，房开商的营销方式可谓是五花八门。
就拿今年“五一”来说，特价房，送礼品这些都是常见的优惠手段，送物业费，送车位、送契税，上分销提佣金的方式也是屡见不鲜，现在还出现了合作超低利率、十天结佣、送维修基金等玩法。
这些营销助攻在宽松的政策环境下，开年以来积累的客户终于在“五一”得到释放，也让我们看到“五一”柳州楼市的“回暖”，此番房开联动优惠刷存在感，何尝不是续力“五一”，冲刺“红五月”的尝试呢？
但楼市何时真正回转仍为可知，热销的板块，开发商更趋向单兵作战，而行情较淡的城区，开发商们就要想办法取暖了，“抱团结盟”不失为一种尝试。
最后，对于本就意向柳东的购房者来说，确实有优惠又正好有需求的，那么可以考虑实地看房了。
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