晓月和风规划了9幢高层，近距在建杭二中硅谷学校、白马湖硅谷小学，紧挨在建滨江智造谷产业综合体；
整盘精装限价4万元/㎡，加推100套，主力户型约110-128㎡，总价起步约349万元。
晴翠秋时府靠近在建崇贤小学、崇贤幼儿园、在建农贸市场，与镇政府之间距离约230m；楼盘未来在四期可享15号线站点，北侧与绕城高速之间距离约100m；整盘规划了9幢16F高层，精装限价2.36万元/㎡，首开180套，主力户型约97-115㎡，总价起步约191万元。晨语汀澜里处在崇贤西侧，与上亿广场之间距离约1.2km，规划了14幢16-17F住宅，西侧、东北侧均有规划学校；
整盘精装限价2.36万元/㎡，加推264套，主力户型约99-139㎡，总价起步约195万元。汀岸芷兰处在之江青少年宫、之江文体中学旁，周边近距6号线枫桦西路站、之江实验中学、之江第二小学、之江一中等学校；
整盘规划了18幢6-11F纯低密住宅，精装限价41190元/㎡，加推112套，主力户型约139-225㎡，总价起步约518万元。良语云缦是市面上少有的无公租、无自持项目；整盘精装限价2.85万元/㎡，加推210套，主力户型约96-127㎡，总价起步约220万元。澜栖府紧挨在建文澜二小，近距慧澜中学、4号线皋亭坝站，与留石高架之间距离约120m；整盘规划了9幢17-24F高层，精装限价3.6万元/㎡，首开274套，主力户型约109-138㎡，总价起步约257万元。
芳翠锦绣府可享安吉路新天地实验学校、3、4号线换乘站新天地街站、5号线西文街站、西联广场；整盘规划了15幢14-17F高层，内部配置有中央景观水池；精装限价4.7万元/㎡，首开254套，主力户型约124-167㎡，总价起步约452万元。星瓒颂锦府内部配备有下沉式会所兼顾泳池、健身房等；与花园岗站、和睦站、待建万象综合体距离不远；
整盘精装限价4.62万元/㎡，收官套数为249套，主力户型约108-139㎡，总价起步约381万元。均价：精装限价40000元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：高层110㎡户型50套，128㎡户型50套| 配套介绍 |
楼盘规划了9幢21-26F高层，出入口设在1、2号楼之间和8号楼北侧。
楼盘与在建杭二中硅谷学校之间距离约450m，与白马湖硅谷小学之间距离约1km。
楼盘东侧暂为过渡房，南侧为东冠路及冠新佳苑，西侧为河道及写字楼九洲中心，北侧为在建滨江智造谷产业综合体。
| 楼幢分析 |
11号楼 →
北侧设有消防登高场地；南侧设有开闭所、配电房；北侧设有配电房、化粪池。
| 户型分析 | （点击图片放大观看）
| PART 3 |
一房一价、噪声表、日照表、选房建议
| 约110㎡、128㎡选房建议 | →
1. 所处位置：均处在11号楼，约110㎡为中间套，约128㎡为东西边套；5. 价格因素：中间套、东边套总价最高在22-25F，往下至5F每层之间价差约1-4万元；特殊数字13、14、18F有一定优惠，不介意可考虑；西边套总价最高在15-17F、19-25F，往下至5F每层之间价差约1-2万元；特殊数字13、14、18F有一定优惠，不介意可考虑。西边套高于东边套约10-40万元，可优选西边套中低楼层，再次选择西边套中高楼层，再次选择东边套中高楼层，再次选择东边套中低楼层；在南侧采光有一定影响的情况下，中间套建议优选中高楼层；顶楼价格介于4、5F，建议优先于4F前选择。均价：精装限价23600元/㎡，装修标准3000元/㎡| PART 2 |
配套介绍&楼幢、户型分析
| 配套介绍 |
楼盘规划了9幢16F高层，小区人行出入口设在2、3号楼之间、5号楼东侧和9号楼南侧。楼盘东侧靠近在建崇贤小学、崇贤幼儿园，西侧靠近在建圣奥晓风望月府和在建农贸市场，与镇政府之间距离约230m；楼盘未来在四期可享15号线站点，南侧为在建安置房，北侧与绕城高速之间距离约100m。北侧设有配电房、垃圾收集点、消防登高场地，裙房设有垃圾房、地面机动车停车位；南侧设有地面机动车停车位、地面非机动车停车位；西侧设有化粪池；屋顶设有5G信号基站；北侧设有配电房、地面非机动车停车位、燃气调压站；南侧设有消防登高场地；北侧设有配电房、地面非机动车停车位、消防登高场地；南侧为人行出入口，设有地下非机动车出入口。| PART 3 |
一房一价、噪声表、日照表、选房建议
| 约97㎡、115㎡选房建议 | →
1. 所处位置：均处在4、8、9号楼，约97㎡为中间套，约115㎡为东西边套；2. 采光因素：8、9号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：4号楼南侧有一定道路噪声影响；8、9号楼北侧有一定高速噪声影响；5. 价格因素：总价最高在12、15F，往下至6F每层之间价差约1-3万元，特殊数字14F有一定优惠，不介意可考虑。在选择97㎡时，建议优选4号楼，其次选择8号楼，再次选择9号楼；在选择115㎡时，同层价格从高到低为4号楼东边套、8号楼东边套、4号楼西边套、9号楼东边套、8号楼西边套、9号楼西边套；预算充足优选4号楼东西边套，其中东边套为优选；其次选择8号楼西边套、9号楼东边套、8号楼东边套，再次选择9号楼西边套；在高楼层采光视野较好的情况下，建议优选中高楼层；顶楼价格相当于5F，建议优先于4F前选择。摇号房源：1、4号楼（2-16F）、6、10、12号楼（2-17F）均价：高层精装限价23600元/㎡，装修标准3000元/㎡主力户型：约99㎡户型92套，约110㎡户型92套，约111㎡户型16套，130㎡户型32套，139㎡户型32套| 配套介绍 |
楼盘规划了14幢16-17F住宅；小区出入口设在13、14号楼之间，人行还可通过7号楼西南侧、12号楼北侧进出。
楼盘西侧隔河道为规划学校用地，东北侧为规划向阳小学，与上亿广场之间距离约1.2km；
楼盘东侧、南侧目前为手表厂、蒋家浜创意园等厂房、办公楼；北侧为在建璞悦江南府。
| 楼幢分析 |
1号楼 →
北侧设有地面非机动车停车位、消防登高场地及回车场；西侧设有配电房、垃圾投放点；
南侧设有地面非机动车停车位、消防登高场地及回车场；北侧设有配电房、垃圾投放点；南侧设有地面非机动车停车位、消防登高场地及回车场；北侧设有人行出入口；西侧设有非机动车地下车库出入口、地面非机动车停车位；东侧设有地面非机动车停车位；东北侧设有垃圾收集点；南侧设有开闭所、快充配电房。| 约99㎡、110㎡、111㎡、130㎡、139㎡户型选房建议 | →1. 所处位置：约99㎡为1、4、12号楼中间套，约110㎡为1、4、12号楼东西边套，约111㎡为6号楼中间套，约130㎡为6号楼东西边套，约139㎡为10号楼东西边套；2. 采光因素：4、6、10、12号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：4、12号楼东侧、12号楼北侧有一定噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，每层之间价差约1-3万元，13、14F价格相当于11F。在选择99㎡时，同层价格从高到低为4、1、12号楼；预算充足按4、1、12号楼顺序选择；
在选择110㎡、111㎡时，110㎡为边套设计，通透性较好，111㎡为南向四开间，采光面较多，看个人喜好选择；选择110㎡时，同层价格从高到低为4号楼东边套、4号楼西边套、1号楼东边套、1号楼西边套、12号楼西边套、12号楼东边套；建议优选4号楼西边套，其次选择1号楼西边套，再次选择1、4号楼东边套，再次选择12号楼西边套， 再次选择12号楼东边套；
在选择130㎡时，东边套高于西边套约2万元，建议优选西边套；在选择139㎡时，东边套高于西边套约6万元，预算充足优选东边套；
在南侧采光有一定影响的情况下，4、6、10、12号楼优选中高楼层，尤其是6号楼东边套、12号楼西边套；1号楼不排斥优选中间楼层；摇号房源：6号楼（2-11F）、7、10、15号楼（2-10F）、11号楼（2-8F）、16号楼（1-6F）均价：精装限价41190元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：约139㎡户型12套，约168㎡户型12套，约189㎡户型54套，193㎡户型14套，225㎡户型20套配套介绍&楼幢、户型分析
楼盘规划了18幢6-11F纯低密住宅，小区出入口设在2、3号楼之间。
楼盘与6号线枫桦西路站之间距离约500m，西北侧斜对角为之江实验中学，东北侧约120m为之江幼儿园，约350m为之江第一幼儿园，约720m为之江第二小学，约660m为之江一中。
楼盘东侧靠近河道，河对面为之新花苑和之江幼儿园，北侧为九溪云庄，西侧为在建大平层之江心月，及之江文体中心，南侧为规划商业地块。东南侧设有防爆波电缆井；北侧为车库出入口，设有配电房、消防登高场地；南侧设有配电房、消防登高场地；北侧设有配电房、车库出入口、防爆波电缆井；南侧设有消防登高场地；北侧设有消防登高场地、垃圾收集点；南侧设有消防登高场地及回车场；| PART 3 |
一房一价、噪声表、日照表、选房建议
| 约139㎡、168㎡、189㎡、193㎡、225㎡选房建议 | →1. 所处位置：约139㎡为16号楼东西边套，约168㎡为16号楼中间套，约189㎡为7、10、15号楼东西边套，约193㎡为11号楼东西边套，约225㎡为6号楼东西边套；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，小高层6、7、10、11、15号楼往下至5F每层之间价差不大；洋房16号楼每层之间价差明显。选择139㎡时，东边套高于西边套约17万元，预算充足优选东边套；选择189㎡，同层价格从高到低为15号楼东边套、10号楼东边套、7号楼东边套、15号楼西边套、10号楼西边套、7号楼西边套；建议优选10号楼东边套，再次7号楼东边套中高楼层，再次选择15号楼东边套，再次按10、15、7号楼顺序选择西边套；选择193㎡时，东边套高于西边套约15-16万元，预算充足优选东边套；选择225㎡时，东边套高于西边套约13-14万元，不排斥优选西边套；6、7、10、11、15号楼建议优选中高楼层，16号楼不排斥优选中间楼层；顶楼价格相当于或高于4F，建议优先于4F前选择。摇号房源：3号楼（2-18F）、16号楼（1-18F）均价：高层精装限价28500元/㎡，装修标准3000元/㎡主力户型：高层96㎡户型71套，102㎡户型34套，103㎡户型34套，125㎡户型17套，127㎡户型54套| 配套介绍 |
楼盘规划了15幢高层，及部分底商，是难得的无公租、无自持项目；因依道路而建，楼盘有南偏西一定的偏向。
小区人行、车行出入口设在南侧2、3号楼之间，此外人行还可通过北侧15、16号楼，车行还可通过西侧9、13号楼。楼盘东侧为汀城街、华东师大二附中信达学校，南侧为规划永西街，西侧为东仁街，对面是在建安置房，北侧为文正街，对面是在建楼盘悦美庐。西侧为小区出入口，设有机动车地下车库出入口；东北侧设有垃圾收集点；北侧设有消防登高场地；东侧为小区人行出入口；南侧设有机动车地下车库出入口、开闭所、垃圾收集点；北侧设有非机动车地下车库出入口、消防登高场地。一房一价、噪声表、选房建议
| 约96㎡、102㎡、103㎡、125㎡、127㎡选房建议 | →
1. 所处位置：约96㎡为16号楼中间套；约102㎡为3号楼中间套，约103㎡为3号楼东西边套，约125㎡为16号楼东边套，约127㎡为16号楼西边套、夹边套；2. 采光因素：16号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：16号楼北侧、西侧、3号楼南侧有一定噪声影响；5. 价格因素：总价最高在15-17F，11-14F价格一致，价差约1万元；往下至5F每层之间价差约1-3万元。选择96㎡时，建议优选东侧中间套，其次选择西侧中间套；选择102-103㎡时，建议优选3号楼东边套，再次选择3号楼西边套，再次选择3号楼中间套；选择125-127㎡时，建议优选16号楼东边套，再次选择16号楼夹边套，再次选择16号楼西边套；3号楼可优选中间楼层，16号楼优选中高楼层；顶楼价格相当于4F，建议优先于4F前选择。摇号房源：4号楼（2-23F）、5号楼（2-24F）、6号楼（1-24F）均价：高层精装限价36000元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：约108㎡户型137套，约129㎡户型68套，约138㎡户型69套配套介绍&楼幢、户型分析
| 配套介绍 |
楼盘规划了9幢17-24F高层，其中2号楼为公租房；小区出入口设在2、3号楼之间和1、8号楼之间；此外，人行出入口还有在4、5号楼之间。楼盘东侧靠近在建文澜二小，与慧澜中学之间距离约600m，与留石高架之间距离约120m；楼盘西侧为在建滨萃悦府，南侧目前为停车场，再往南为留石高架，北侧为在建晶晖里。北侧为人行出入口，设有配电房、地面机动车位；南侧设有垃圾房；东南侧设有垃圾收集点；东南侧设有地下非机动车道；西侧设有地面机动车位；西北侧设有配电房、裙房设有开闭所；西南侧为人行出入口，设有配电房；北侧设有地下非机动车道、非机动车位；南侧设有设有地下非机动车道；西侧设有地面非机动车位；西北侧设有化粪池。一房一价、噪声表、选房建议
| 高层约108㎡、129㎡、139㎡户型选房建议 | →
1. 所处位置：约108㎡为4、5、6号楼中间套，约129㎡为4、5号楼西边套、6号楼东边套，约139㎡为4、5号楼东边套、6号楼西边套；2. 采光因素：5、6号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：4号楼西侧、北侧、5号楼北侧、6号楼北侧、东侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，往下至6F每层之间价差约1-2万元。在选择108㎡时，建议优选6号楼中高楼层，再次选择5号楼中高楼层，再次选择4号楼；
在选择129㎡时，同层价格从高到低为6号楼东边套、5号楼西边套、4号楼西边套；建议优选6号楼东边套，其次选择5号楼西边套，再次选择4号楼西边套；
在选择139㎡时，同层价格从高到低为5号楼东边套、6号楼西边套、4号楼东边套；建议优选6号楼西边套，再次选择5号楼东边套，再次选择4号楼东边套；4号楼西边套、中间套可优选中间楼层，东边套建议优选中高楼层；5、6号楼建议优选中间楼层；顶楼价格介于4、5F之间或接近于5F，建议优先于4F前选择。摇号房源：3号楼（2-15F）、4号楼（2-14F）、7、11、15号楼（2-17F）、8号楼（2-16F）均价：高层精装限价47000元/㎡，装修标准4500元/㎡主力户型：约124㎡户型74套，约139㎡户型148套，约167㎡户型32套
楼盘规划了15幢14-17F高层，小区出入口设在8、11号楼之间和9、12号楼之间；内部配置有中央景观水池。楼盘与3、4号线换乘站新天地街站之间距离约500m，与5号线西文街站之间距离约800m，与西联广场之间距离约600m，西北侧为安吉路新天地实验学校；楼盘东侧为在建商业商务用地，南侧为沈家苑小区和求是医院，西侧为在建安置房，北侧隔河为在建宸鹭晴语轩。
北侧为小区出入口，设有机动车地下车库出入口；南侧设有消防登高场地；南侧为小区出入口；北侧设有机动车地下车库出入口、配电房、消防登高场地、防爆波电缆井；屋顶设有信号基站；东侧设有非机动车地下车库出入口；南侧设有消防登高场地。一房一价、噪声表、日照表、选房建议
| 高层约124㎡、139㎡、167㎡户型选房建议 | →
1. 所处位置：约124㎡为3、4、8、11、15号楼中间套，约139㎡为3、4、8、11、15号楼东西边套，约167㎡为7号楼东西边套；2. 采光因素：7、8、11、15号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：3、4号楼南侧、4、8、11、15号楼西侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：3、4号楼总价最高在12F，7、8号楼总价最高在次顶楼，11、15号楼总价最高在次顶楼及下一层；每层之间价差约1-3万元，3、7、8、11、15号楼特殊数字13、14F有一定优惠，不介意可考虑。在选择124㎡时，同层价格从高到低为11、15、8、3、4号楼，建议优选11号楼，其次选择8、15号楼，再次选择3、4号楼；在选择139㎡时，同层价格从高到低为11号楼东边套、8号楼东边套、15号楼东边套、3号楼东边套、11号楼西边套、15号楼西边套、8号楼西边套、4号楼东边套、3号楼西边套、4号楼西边套；预算充足优选11号楼东边套；其次优选8号楼东边套、15号楼东边套，再次选择8、15号楼西边套，再次选择11号楼西边套，再次选择3号楼东西边套、4号楼东边套，再次选择4号楼西边套；在选择167㎡时，东边套高于西边套约5万元，优选东边套；3、4号楼不排斥优选中间楼层，7、8、11、15号楼优选中高楼层；顶楼价格接近于5F，建议优先于5F前选择。摇号房源：13、14号楼（2-26F）、15号楼（1-25F）均价：高层精装限价46200元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：约108㎡户型100套，128㎡户型99套，139㎡户型50套验资门槛：冻结资金首套150万，二套200万，一次性400万楼盘规划了15幢24-26F高层和幼儿园，小区车行出入口设在12、14号楼之间和2、4号楼之间，人行出入口设在3、6号楼之间和11、13号楼之间；内部配备有下沉式会所兼顾泳池、健身房等功能型用房，亭台、室外会客厅、儿童活动空间等。楼盘与10号线花园岗站之间距离约750m，与5、10号线和睦站之间距离约850m，与待建万象天地之间距离约840m。楼盘东南侧为规划纸厂路，西南侧为规划和丰路和在建杭樾润府，西北侧为湖州街，东北面隔规划道路与西塘河相邻。南侧为人行出入口；裙房设有配电房、西南侧设有公厕；西北侧设有化粪池；屋顶设有消防水箱；西侧设有地面机动车停车位、垃圾收集点、开闭所、消防登高场地、地面非机动车停车位；为钢结构楼幢；东侧设有消防登高场地、非机动车地下车库出入口；北侧设有化粪池、地面机动车停车位；西侧为小区出入口、配电房、开闭所、垃圾收集点。一房一价、噪声表、日照表、选房建议
| 高层约108㎡、128㎡、139㎡户型选房建议 | →
1. 所处位置：约108㎡为13、15号楼中间套，约128㎡为13、15号楼东西边套，约139㎡为14号楼东西边套；2. 采光因素：13、14、15号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：13号楼西侧、15号楼北侧、14号楼东侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，往下至7F每层之间价差约1-5万元，特殊数字13、14、18F价差明显，不介意可考虑。选择108㎡时，建议优选15号楼中间套，再次选择13号楼中间套；选择128㎡时，同层价格从高到低为15号楼东边套、13号楼东边套、15号楼西边套、13号楼西边套；建议优选15号楼东边套，再次选择13号楼东边套，再次选择15号楼西边套、13号楼西边套；
选择139㎡时，东边套高于西边套约11-12万元，建议优选东边套；
在南侧采光有一定影响的情况下，优选中高楼层；顶楼价格偏高，建议仅优先于3F前选择。
| 今日公示楼盘 |
| 今日登记楼盘 |
-END-
文/阿寻 编辑/阿寻
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