高新区这条绿色主轴，将建设西安“首善区”丝路飘带
西安高新唐延路 图/市侩影像
“41个项目现场签约落地，总投资1409亿元。”这是刚刚闭幕的第四届丝博会上，西安高新区取得的丰硕成果。本届丝博会不仅是高新区展示其独特魅力的舞台，也成为“产学研企”深度合作交流的平台，而此次精彩亮相的唐延路创新服务轴则更加彰显了西安“首善区”的从容和自信。
第四届丝博会西安高新区签约仪式现场
见证高新成长 唐延路再迎高光时刻
唐延路，西安高新区的一道靓丽风景，以其近150米宽的城市绿带令人印象深刻。许多匆匆的过客可能并不知道，这里曾是大唐长安的西城墙旧址，而其得名正是来源于唐长安城延平门遗址。
延平门，是隋唐长安城西城墙的最南门。其东南方向4公里，曾有隋代所建的木塔寺，高僧大德，塔寺巍峨；东北方向2公里，就是大唐西市，昔日的世界经贸中心，大唐繁华之所在。
唐城墙遗址公园一角
饱经历史的沧桑与洗礼，延平门的地面结构已不复存在。新中国成立以后，针对隋唐长安城的考古勘探逐步展开。2005年，在社科院西安唐城考古队的主持下，延平门基址重见天日，让当时世界第一大都市城垣建筑的恢宏气势得以还原。
延平门遗址局部
当昔日的高墙城楼化为今日的城市绿地，盛唐的熙熙攘攘成为过去，唐延路又成为了西安高新区成长崛起的见证。1997年5月，唐延路开工建设，当年的菜地和麦田，逐渐变成一条贯穿高新区南北的大轴线。
从城市郊区到中央公园，再到如今的企业总部大道，历经22年，唐延路与这座城一同成长，见证了西安高新从无到有、不断前进的奋斗史，也见证了这座城市追赶超越的拼搏史。
2000年的唐延路
2002年，唐延路初具雏形
北起新桃园，南至锦业三路，全长8公里的唐延路已成为西安最具都市感的街道之一，可以说，一条唐延路，半部高新史。无论是两旁林立的高楼，夜晚绚丽的灯光，还是绵延数公里、占地45万m²的唐城墙遗址绿带，都在持续提升着高新区的颜值和生活体验。
唐延路之于高新乃至西安的意义，早已超越了“唐延路”这三个字本身。而唐城墙遗址公园，则让西安市民在享受都市绿意的同时，不忘属于这座城的历史记忆，繁华都市、国际范儿，是如今人们对唐延路的第一印象。
唐延路-唐城墙遗址公园远眺
聚焦“三次创业”，唐延路创新服务轴亮相
以唐延路的飞速发展为缩影，即将步入而立之年的西安高新区，已经实现了从弱到强的重大跨越。自1991年成立至今，高新区凭借着众多的全国第一迈入了国家高新区的“第一梯队”，成为陕西省乃至西部地区一张靓丽的名片。
唐延路-唐城墙遗址公园俯瞰
2018年，高新区吹响“大干123、建好首善区”的号角，全面开启“三次创业”。伴随着一批批签约项目的落地，阿里巴巴、科大讯飞等一众世界500强、知名企业落户于此，“西引力”越来越强的西安高新，再次成为各方资本热衷提及的对象。
从突破辖区空间瓶颈看，高新区顺利完成托管12个镇街，面积从307km²扩展到1079km²。同时提出全面实施“北提、南闲、东联、西拓、中优、外协、内融”空间战略，通过优化全区规划和产业布局，打造高质量发展的重要引擎。
西安高新空间布局战略图
根据高新区发展空间新蓝图，高新区正在从塑造宜居城区、完善产业空间等方面，培育一大世界级引领产业生态圈、五大领先跨界融合产业集群、一批硬科技属性经济形态的“151”产业体系，构建“一心、双轴、四片”的发展空间结构。
一心丨指中央创新区（CID），打造引领大西安的创新服务中心，形成高新区城市客厅。
双轴丨指创新服务轴和生态文化轴。
创新服务轴：以唐延路、西沣路和西太路为骨架，以科技创新、中小企业总部、国际商务、商贸会展及城区综合服务等为核心功能，是提升科技创新、综合服务能力的功能发展轴。
生态文化轴：依托优良的生态资源，整合农业、旅游、文化、民生和高新技术产业，形成古今辉映、城绿交融的文化与生态轴线。
四片丨建立四个功能复合、特色鲜明的发展区，包括科技硅坊片区、创新服务片区、生态创新片区、秦岭生态休闲片区。
其中，为形成区域一体发展的新格局，高新区提出优化一二期片区的功能配置与空间结构，丰富人才公寓、商业服务、文化娱乐等城市功能，建设唐延路创新服务轴、软件新城科技产业轴两条轴线及科技二路、科技六路两条公共活力带，打造产城融合的高品质城区。
唐延路创新服务轴示意
在长达一年的时间里，高新区完成了对唐城墙遗址公园进行提升改造，同时着手打破既有园区之间、园区与城区之间的边界，将城市功能引入园区，通过加强各功能板块之间的联系，促进区内融合发展，这丝路飘带成为高新区的新名片。
高新区与周边板块的发展关系
在“三次创业”的新征程中，西安高新区提出对标深圳南山区，无论交通规划还是城市配套建设，都在引领城市向上发展的步调上走向了前端。
打造首善标杆，城市配套助力高新之芯
便捷交通始终是城市发展的助推剂，早在2016年底，地铁3号线通车运营，推动以科技路为轴线的高新区交通大提速。而位列西安地铁三期规划、计划于今年开工的地铁8号线则将南北纵贯唐延路，以环线的形式引领唐延路沿线迅速通达主城各地。
在完善路网密度的节奏上，高新区同样体现了开发区的行动力，在两年不到的时间陆续打通数十条断头路，填补多个建成区的路网空白。而近期正在建设中的西南二环“超级”立交连接西二环、南二环和昆明路快速干道，则是西安罕见的四层组合式互通立交，包含两条主线、十一条匝道和多条地面辅道。
西南二环-昆明路立交效果图
这一工程在今年底建成通车后，将极大地促进高新核心区与莲湖、雁塔之间，与老城区之间的互联互通，激活唐延路与沣惠南路，让市民的出行更加快捷有效。
伴随着环境的提升与交通提速，唐延路片区迅速成为西安写字楼最密集的地域之一。唐城墙绿带两侧，高级写字楼、企业总部大楼鳞次栉比，商业项目不断刷新，诸如高新大都荟、中大国际、T11-Block、高新万达one等大型综合体、商业街区已成为周边居民的娱乐休闲标配。
唐延路写字楼群
在高星酒店的布局上，高新区也有着不俗的成绩。除了开业多年的香格里拉，后面依次入市的万豪行政公寓、瑞斯丽、希尔顿、君悦酒店等构建起的整体的高端商务气息。令人期待的是，丽思卡尔顿、中晶华邑、兰基中心、美墅等作为优质筹备项目的即将入市，为区域赋能了十足后劲。
有鉴于此，一些本就核心的地段，不断引来资本方进行二次开发。众所周知，产业发展与优质住区总是相辅相成，延平门地铁站口、唐延路绿带之侧，诞生于世纪之交的百万方体量的中华世纪城项目，曾经在很长一段时间内，身居高新核心区的低密住区标杆，为顺应当前市场追逐热点，中华世纪城在原有住区之邻，推出「富春西座」。
高层住宅「富春西座」效果图
在产品设计上，「富春西座」以小户型3.2米层高、双气入户、14座空中花园和44万m²唐城墙公园集群，与中华世纪城共享自身教育配套的幼儿园和小学等多项独特优势，占位后高新区时代的建筑佳作。无论是不可复制的先天区位，还是不言而喻的发展潜力，问世之初即成为业内关注的焦点。
富春西座在唐延路绿带的区位-延平门站直达
据悉，创作团队将建筑结构复合利用，做出颠覆传统小户型住宅的视觉调整，破天荒在每两层为一组的半开放式公共空间上，构建了绿意盎然的空中花园，作为向更多个性鲜明的年轻人致敬，也将高新区生活方式的多元化，和建筑镜像的丰富主题性推向高潮。
富春西座空中花园示意图
一直以来，大西安“优等生”高新区是最勤奋的一员，作为历史与时代的交汇，唐延路将站在高新改革发展的高地，继续见证高新区打造“首善区”的壮举，丝路飘带正飞扬。
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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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