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合生汇、SKP二期……西安主城区推出多个产业大项目

Ethan 悦西安 2023-05-08


5月11日,第五届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会在西安开幕。为期5天的丝博会期间,西安通过一系列重点投资促进活动,做好“家门口”的招商引资工作。各区县特别是主城区也使出“看家本领”,全面展示硬核“西引力”。



主城区多板块亮相丝博会


新城区


5月8日举行的2021西安市新城区投资推介暨项目集中签约仪式,以“奋进‘十四五’·共绘新蓝图”为主题,征集筛选了拟签约项目40个,总投资额272.39亿元,涉及数字经济、商贸商务、在线教育、大健康、金融服务等产业领域。

依托幸福林带,全力构建“一轴两核多点”的产业格局,已落地西安爱琴海购物公园、传化智联西北运营中心等项目,中国电子西北总部基地、中建西北区域总部等项目也在加快推进,打造城东最强的“经济带”。


新城区·幸福林带

未央区


今年的丝博会,未央区已征集签约项目17个,总投资约293亿元,其中,合同项目12个,总投资114亿元。团结片区数字港CBD、未央芯国际文化中心、京东超级体验店等优质项目成功落户。

未央区正在实施五大片区改造,将徐家湾片区打造成“智慧之芯”,建设“西安数字港”。将未央湖片区打造成“科创之芯”,打造环大学城产业带。将未央路片区打造成“商业之芯”,打造西安中轴甲级写字楼集群。将六村堡片区打造成“基建之芯”,打造高质量发展新引擎。将汉长安城片区打造成“文化之芯”,发展现代农业、文化旅游、休闲运动等产业,筹建汉长安城博物馆,今年汉长安城未央宫遗址公园建成开园。

未央区·四海唐人街


雁塔区

5月11日,雁塔区举行“投资雁塔 赢在未来”产业招商大会暨重点引资项目签约仪式。会上集中展示推介了城市更新重点引资项目,发布了《雁塔区主导产业扶持政策》。29个产业合作项目成功签约,涵盖大数据、人工智能、电子信息、5G应用、教育培训、现代商贸、文化旅游、建筑业、养老和医美等诸多产业领域,投资总额288亿元

今年以来,雁塔区全力推进城市更新、民生保障、产业发展等基础设施建设,加快实施11个政府重点投资建设项目。围绕打造“一轴一带六板块”的空间产业布局,推出了六大片区城市更新项目,可开发用地1500余亩。


雁塔区·小寨商圈


灞桥区

本届丝博会,灞桥区以“开启新征程 建设新灞桥”为主题,围绕高端装备制造、生物医药、新兴产业、现代服务业、文化旅游产业、都市农业、城市更新、基础设施等方面,筛选重点项目31个,计划总投资额约463.85亿元。 

积极吸引融创中国、中铁建集团、中交集团、北京华体世纪公司、未名金石投资公司、北京率为科技公司、温德姆酒店集团等优质企业,就投资国家分子医学转化科学中心、国家体育产业园、体育运动小镇、西安西谷医院、五星级酒店等重点项目进行座谈交流,全力以赴推动项目落地。


灞桥区·灞河生态廊道


5大领域83个项目,碑林发展机会清单发布


本届丝绸之路国际博览会开幕之际,西安碑林区聚焦文旅融合、产业升级、城市有机更新、现代服务业、营商环境五大领域发布了五张《发展机会清单》,包含83条项目信息,其中供给类54条,需求类29条,释放投资机会400亿元。

碑林区还举行了重点招商项目集中签约仪式,18个签约项目集中签约,主要涵盖片区综合改造、文旅融合、科技教育、现代金融、战略新兴产业五大版块,集中体现了碑林区加快构建以"文旅+""科教+"为主导的现代产业体系取得的发展成果。



文旅融合需求


在文旅融合机会清单中,涉及智慧文旅、文旅融合、高端酒店、文创空间四大方面。包含孝道文化数字产业园、中贸·风华宫、崇仁东创意园区、胜利饭店改扩建、标新·29文化创意产业园等8大项目。


项目突出文化科技融合的产业优势,将文化进行模块化、数字化展示,围绕文化的相关消费需求,涉及文化传播、影视、健康保健、康养等众多板块。

中贸·风华宫项目丨位于西安明城墙长乐门(东门)里南侧,占地规模27.5亩,将打造体现西安历史文化特色的商业街区以及高端酒店、会议中心。


产业升级供给

依托交通大学、西工大等17所高校,131家科研机构,建立西安创新设计中心,成立环大学技术转移联盟。本次集中发布“远程康复监测系统项目”“基于5G技术的城市级智慧停车平台研发及大数据运营技术项目”等11个产业升级项目,实现科技成果的市场化。


碑林区·西安创新设计中心


城市有机更新


在城市有机更新需求机会清单中,高标准品质形象优化区建设涉及街区改造、园区改造、片区改造、TOD项目、基础设施更新等五大方面。借助市场化运作、专业团队,引入新兴业态,完善基础配套设施,实施特色街区及城市形态的有机更新提升。


本次集中发布21个城市有机更新项目,计划对德福巷、建国路、书院门、顺城巷、湘子庙街、粉巷、竹笆市、西木头市等11个项目进行提升改造,开发建设八仙宫片区、兴庆宫片区、大唐东市片区以及华联SKP二期项目、枣园巷以北片区,改造建设陕西日报文化科技创意产业园、环西工大创新带。


环西工大创新带项目总建面44万㎡,新建智能系统综合大楼、基础科学研究中心、国际交流SOHO等6个载体项目,依托西北工业大学科技人才优势,建成国内领先的产业创新发展示范区。


兴庆宫片区棚户区改造项目东起兴庆路、西至环城东路,南起咸宁路、北至东关正街、柿园路。改造占地面积约405亩,涉及征收房屋约63万㎡。打造城市活力新空间,经九路楼宇商贸中心,展示皇家园林格局,传承市井里坊文化,塑造都市生态活力空间。


华联SKP二期项目位于南门SKP购物中心东南侧,二期西至长安路,南至南郭路,北至规划路,东至文艺北路,占地约143亩,规划以低密度商街、高端住宿、商务办公、文创综合体为主体,打造以文商带动消费的商业模式,预计总投资120亿。


现代服务业供给


在高活力创新创业策源区建设清单中,碑林区本次集中发布合生汇、百瑞广场、永宁里、太乙城生活中心等35条现代服务业商务合作信息,以钟楼-大南门商圈、长安路中央商务区为推介重点,招引现代服务业、现代金融、文化创意、科技研发类企业项目入驻。

合生汇项目位于永宁门外珠江时代广场(原世纪金花南门店),总营业面积7.6万㎡,包括百货、餐饮、体验式购物、综合办公等业态。


太乙城生活中心丨位于太乙路与南二环立交西北角,商业面积8万㎡,由购物中心和商业街区组成,包括全品类丰富业态。


优化营商环境


集中发布欧亚经济论坛——2021丝绸之路国际创新设计周、2021新光奖中国西安第九届国际原创动漫大赛等8项营商环境相关活动,助力碑林品牌形象持续提升。


附:2021碑林区发展机会清单



via各区县官微平台

法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所

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