查看原文
其他

进度慢?增城南站不服!综合楼建起来了,周边新盘进度揭秘,有盘停工……

增城房产 2023-03-02

9月,广汕项目部召开保“6.30”开通动员部署大会,作为广汕高铁其中一个站点——增城南站,一直都被说进度稍慢。

不过,近日增城南站的变化是看得见的!南站房部分地面建筑已经起来了

增城南站通讯楼疑似封顶
多台塔吊在作业,建设进度加速

今天,房产君来到增城南站,看到现场多台塔吊在作业,场面尤为壮观。上次来的时候还没有看到地面上有建筑,这一次见到楼都建起来了

从下图可以看到,这里是广汕GSSG9标段工程——增城南站站区综合楼项目


据现场工人透露,这一栋是通讯楼。从航拍图看,房产君猜测这栋楼要封顶了

这栋楼旁边的位置,看起来像是地下室封顶,目前在做地下室顶板。这一大片都是南站房的位置。

也有部分位置在做基础施工基础土方开挖及承载力试验


而预留北站房部分,目前像在做地下室的土方开挖,这里应该会做得更深,应该是用来接通地铁。旁边的边坡支护也在施工中。


再来看看广汕高铁的建设,从下图可以看到往增江特大桥方向,吊装桥梁的架桥机已经就位,剩余中铁广州工程局标段增江特大桥的29孔箱梁,预计在10月25日架设完成


往绿湖方向,广汕铁路西福河特大桥全桥架梁已经完成

西福河特大桥是广汕铁路GSSG2标内的控制性工程,桥梁全长11353.51米,设计337跨(其中箱梁架设305孔)。


图源:广州铁路

看到这里,房产君还是对增城南站充满信心的,希望广汕高铁与增城南站可以如期在明年6月开通运营。(特别说明:以上工程进展描述仅代表房产君的观点,具体以实际为准,懂行的小伙伴也可以在评论区与大家分享)


除了增城南站与广汕高铁之外,石滩板块新楼盘如龙湾壹号、联发悦璞园、景业·壹方天地等的建设进度,也是很多街坊所关注的,下面一起来看看。

港龙皇朝·龙湾壹号
已建7栋,小学已封顶

后台一直有粉丝留言说,让房产君关注一下龙湾壹号的项目进度。

这个项目一直都在建设中,从下图中看到,项目南地块已经建起来了7栋,旁边也有几栋地下室结构完成,在建地上建筑结构。

北地块暂时还没有动工的迹象,北地块旁的小学已经封顶


该项目的成交楼面价约6499元/平。整个项目由32栋101米的超高层洋房组成,同时小区内还配套了18班幼儿园、48班小学、老年人星光之家、居民健身设施等,社区内配套较为完善。

联发悦璞园
已停工,近日部分外架已经拆除

联发悦璞园项目已经停工多时,项目营销中心基本上完工了,幼儿园部分雏形已现,住宅部分基本上还没有什么进度。

近日房产君看到有一栋住宅的外架已经拆除(航拍图右边),不排除是施工班组撤场。


该项目一共有8栋住宅楼配建12班幼儿园,幼儿园总建筑面积为4400平方米。楼面价8072元/平。


景业·壹方天地
已建4栋住宅

在东西大道旁的景业·壹方天地建设进度也挺快,目前已经有4栋住宅封顶了

 项目效果图

该项目的楼面价约7003.5元/平。整个项目由6栋高层洋房组成,其中1栋、3栋、5栋均为31层,高度99.20m,靠近新城大道的2栋、4栋、6栋均为16层,高度51.20m,看楼栋布局疑似为2梯6户。


敏捷·东樾府
部分楼栋预计12月交楼

据了解,敏捷·东樾府部分楼栋计划12月交楼(仅供参考,最终以开发商口径为准)。项目的幼儿园今年已经开始招生。


该项目楼面价7983元/㎡,规划有15栋高层和13栋小高层,社区配置3000㎡缤纷商业街, 1所幼儿园以及特色主题园林、主题架空层会所等。


最后,对于石滩板块的发展与建设,你有什么想了解或者分享的,可以加入下方群聊,或在评论区留言。


石滩交流群

嗨!我是增城房产君,虽然我不帅,但是我很幽默。

增城是一座宜居小城,青山绿水,休闲精致。不管你外地人,还是增城土著。如果你也打算定居在此,请关注房产君。

今后,房产君秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯,让你买房更加轻松。买房路上不寂寞,组织正在呼唤你啦!快扫描下方二维码,关注我们吧!

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存