华为“方舟壹号”全屋智能来了，与华润万科合作“建设好房子”，共创145万亿市场！

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2024 年 6 月 27 日-29 日，第二十一届住博会在中国国际展览中心举办。本届住博会以“好房子好生活新科技新动能”为主题，聚焦住宅产业与建筑工业化的最新发展和未来趋势，展出绿色建筑材料、智能家居系统等前沿技术和产品，推动行业可持续发展。而在本届住博会的“数字赋能好房子建设技术研讨会”上，隆重举行了“住房和城乡建设部全屋智能重点实验室”（以下简称“全屋智能重点实验室”）揭牌仪式。华为终端业务全屋智能产品线总裁邵洋代表全屋智能重点实验室介绍了全屋智能重点实验室所取得的重点成果。华为牵头申报的“住房城乡建设部全屋重点实验室”获得批准，华为“方舟壹号”空间智能开放实验室正式揭牌。 据了解，华为“方舟壹号”空间智能开放实验室是国内首个空间智能化大型开放实验室。华为终端BG全屋智能产品线总裁邵洋曾表示，空间智能化是一个20万亿美元（约合人民币145万亿元）的巨大市场，华为与合作伙伴将从连接、交互和生态进行突破。 据悉，全屋智能重点实验室由华为终端有限公司作为牵头单位，联合住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、深圳市建设科技促进中心、深圳市龙岗区住房和建设局、中建科工集团有限公司、中山大学等 6 家单位共同建设。它的存在，无论是对转型中的房地产行业，还是对国家政策的推行以及消费者居住体验发展升级来说，都具有独特的里程碑意义。

房地产转型升级势在必行，好房子建设成为关键目标

近年来，房地产行业的调整正在持续进行。在政策松绑的背景下，房地产行业过去长期粗放式发展将成为过去，市场从增量市场转为存量市场，优胜劣汰将成为主旋律，在此情况下，行业走高质量发展的转型升级路线将势在必行。这一点也体现在相关国家政策上。比如 2023 年全国住房城乡建设工作会议就探讨了我国房地产市场的新形势和发展方向，提出构建“人、房、地、钱”要素联动的新机制，加强房屋全生命周期基础性制度，解决住房问题，推动房地产市场实现高质量发展，其中特别强调“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”等。同时，今年的《政府工作报告》也明确提出“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。这就要求房地产行业要以市场为导向，创新研发出多元化住宅产品，用高品质、新科技、好服务优化升级、引领发展、满足需求。可见，“建设好房子”将成为房地产行业的下一个关键赛道。那么什么是好房子？根据本次全屋智能重点实验室与住建部共同定义的好房子的五个要素，满足“绿色低碳、智慧便捷、健康舒适、安全耐久、服务周全”这五点的，即为“好房子”。而在这其中，“智慧化”显然是重中之重。是的，在科技飞速发展的当下，全场景、智能化正成为最关键的技术趋势，住房这种“物理空间”的智能化，自然也不例外，甚至可以说是全场景智慧化的一个重要载体，因为绝大部分智能终端，都需要再房屋这个空间中构成场景。所以，正如华为终端业务全屋智能产品线总裁邵洋所说的：空间在不断地进化，通过智能，连接化、数字化、智能化一层层往上叠加，它们会使我们的家变得越来越好，变得越来越宜居，会变成我们希望的“好房子”。这种“好房子”在金融属性逐步弱化的同时，居住属性持续地增强，会使我们每个人以拥有这样的家而感觉到幸福，而产生渴望。不仅如此，空间智能化转型更是当前“数字中国”战略的重要组成。当建设“数字中国”成为当代最为瞩目的发展目标时，空间智能化也承载着人们对美好生活的向往。那么空间智能化如何推进？如何围绕空间智能化的理念建设好房子？就和本次全屋智能重点实验室打造的价值密切相关了。

空间智能化如何落地？华为全屋智能七大优势给出“创新答案”

面对产业发展，空间智能化价值凸显、建筑空间升级的时代趋势，华为全屋智能，就是华为给出的“创新答案”。华为全屋智能，就是通过整合先进的科技手段，将传统的住宅空间转变为具备高度智能化、个性化、舒适化的生活空间，不仅提升了居住体验，也为地产行业带来了新的价值定位。当然，“全屋智能”不是华为的专属，但华为全屋智能的出现，却是对传统地产行业的一次深刻变革，更为当下回答什么是“好房子”、什么是“好的全屋智能”树立了一个绝佳的典范。什么是好的全屋智能？华为给出了七个关键要素：稳定性、易用性、易安装、高级感、灵活性 / 体验丰富、低成本、生命周期保障。这七个关键要素，是华为经过多年积累，在实实在在的市场历练中总结出来的心得，更是华为全屋智能引领行业的七大优势。比如在稳定性方面，华为全屋智能采用 PLC 有线连接，远超传统全屋智能的连接方案。而且从单品检测，到解决方案验证，再到真实环境检验，华为全屋智能用三层实验将产品千锤百炼，在质量品控方面也做到了超高的可靠性。在易安装方面，华为全屋智能 PLC 布线可取代传统复杂的弱电布线，主机精致小巧，复用电力线，布线简单。同时在易用性上，华为全屋智能拥有多种交互设备，简单无门槛，智能开关优雅轻触、智能中控屏 S2 可一屏掌控全家，智能 MINI Pro 触手可控，一点一旋非常简便，更有 AI 超感传感器，呼吸级精准感应，一系列交互模式让家里的老人小孩都能轻松使用。高级感方面，华为全屋智能主打既“智”又“美”的未来家，通过美好的设计体现高级感，智能开关蒙德里安用几何布局勾勒均衡秩序之美，用金属拉丝工艺彰显奢华，同时还加入全新的天空之声音乐灯，悬浮星环，日月双灯光，开创性地将音箱主灯天然合一，打造极致声光体验。灵活性方面，华为全屋智能拥有 1+2+N 的积木式架构，1 个智能主机、2 种核心交互方式、N 个子系统，可以任意空间搭配，子系统不断延展，带来更多丰富的体验。其中，“1”代表一个智能主机，担任“全屋总指挥”的角色，成为AI与互联网的双重核心。据悉，该智能主机将配备HarmonyOS AI引擎，化身为集学习、计算、决策、控制于一身的“智慧大脑”，能够对室内空气、阳光、水质等居住环境因素进行实时预测，从而更有效地提升生活品质。“2”指的是两种交互方式：全屋中控家族（如中控屏、智能音箱等）和智慧生活APP。通过这些硬件设备和软件应用，用户可以集中管理家中的各类智能设备。而“N”则象征着众多子系统，涵盖照明、遮阳、安防、冷暖新风、网络、影音娱乐、用水、能耗等方面，几乎包括了家居生活的所有方面。低成本方面，华为采用PLC极简布线方式，节省安装布线成本；华为智能主机减少传统主机的空间成本；AI传感器通过高感知减少运维（自主感知，无需操作）和能源成本（人来灯亮，人走灯灭），助力行业空间高品质智能转型。生命周期保障方面，智能产品需要不断的产品升级和服务升级，部分小品牌可能出现倒闭、售后无保障等风险。国民品牌华为，品牌实力有保障，售后无忧，真正做到了一次智装、永远守护。正如邵洋所说，这七个问题构成了空间智能化的下限，而华为全屋智能在做的就是要去突破这个底线，让空间智能化可以放心无忧地到达大家面前。华为终端BG董事长余承东曾指出，房地产作为全球第一大产业，尚未实现智能化。华为全屋智能的目标便是让“有电的地方就能实现智能化”。根据IDC数据显示，2022年仅有2%的智能家居设备应用于全屋智能解决方案，这意味着全屋智能产市场潜力巨大。它不仅是华为自身追求卓越品质的体现，更用领先的“未来之家”阐释了什么是空间智能化的完美落地。这也解释了为什么是华为全屋智能能够牵头打造全屋智能重点实验。在发展全屋智能的道路上，华为并未孤军奋战，而是积极拓展合作伙伴网络，通过产业链协同合作，共同推动空间智能化新时代的到来。6月25日，华为与居然之家达成战略合作，双方将携手深化数智化领域的合作。5月22日，华为又与华润置地签订全屋智能战略合作协议，充分利用双方在行业内的资源优势和技术实力，在华为终端全屋智能业务及相关领域展开广泛合作。1月17日，万科集团与华为在深圳举行了全屋智能战略合作协议签约仪式。双方将共同致力于创建智慧建筑示范项目，以高标准打造具有示范效应的空间智能解决方案。这一合作将涵盖住宅、酒店、办公区、写字楼、售楼部、商业、园区等多种业态和项目。同时，双方计划以点带面，构建可复制、可推广的产品体系，并在全国范围内进行推广。目前，万科与华为已在深圳、东莞、南宁、长沙、南京等城市成功合作了一系列全屋智能项目。据IDC预测，2022年至2026年，中国全屋智能市场规模将在厂商竞争、方案标准化和技术演进的推动下持续增长，预计市场销售额将以46.9%的年复合增长率快速攀升。结语今年 5 月，华为全屋智能“未来之家”首次亮相，“未来之家”融合空间、艺术、科技于一身，回家就能一键切入“智”与“美”的新生活，让我们看到未来的人居空间可以有多惬意，不仅如此，华为全屋智能还在搭载“未来酒店”、“未来民宿”、“未来学校”、“未来医院”……作为空间智能化的开创者和推动者，华为全屋智能充分满足了大众对未来空间的期待，在实用性、审美性需求的基础上，增加了更多现代化、智能化的新诉求，它是以“空间作品”在致敬空间智能化的新时代。而本次全屋智能重点实验室的正式揭牌，就是华为全屋智能向集智、美于一身的空间智能化时代奔赴的一个值得记录的里程碑。相信未来只存在科幻电影中的家的场景会以更快的速度变为现实，“空间智能”也会成为千行百业数智化转型中的一股汹涌澎湃、且风景独特的“新质生产力”。

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