爱尔兰两处城镇划入“房租高压区”名单,租金半年上涨6.6%
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爱尔兰房产投资如火如荼,近期由于受到房租上涨压力,又有两处爱尔兰城镇被划入政府规定的“租金高压区”。
都柏林北部的城镇德罗赫达(Drogheda)以及南部的格瑞斯通斯(Greystones)近期被爱尔兰城府划入“租金高压区”,原因是2017年至6月为止,两处的房产租金已上升了约6.6%。
位于Co Louth的Drogheda
受到都柏林房屋市场的带动,首都圈周边地区的房产也随着市场走向而攀升。如今,爱尔兰政府规定的“租金高压区”中的城镇数量已达到了21个。爱尔兰住建部长伊欧汉·墨菲(Eoghan Murphy)承诺,随着房租成本不断的上涨,政府正试图出台限制房东提高租金上限的相关规定。
位于Co Wicklow的Greystones
随着国际资本涌入爱尔兰,今年前三个月房租增长的趋势逐步加快。国家租赁委员会表示,四月至六月期间房屋租金上涨了约2.9个百分点,而今年头三个月平均只上涨了约0.4个百分点。而爱尔兰首都圈都柏林附近的上涨幅度甚至更大,因为供应无法满足首都地区的需求,房产价格和房屋租赁的成本将进一步的上升。
国家租赁委员会认为,尽管政府出台了一些相关政策,以试图减弱因房产市场火爆所带来的一系列社会问题,但是这些限制政策即便是在“租金高压地区”也没完全被房东所遵守。
Ref:http://www.independent.ie/business/personal-finance/property-mortgages/two-new-towns-designated-rent-pressure-zones-as-costs-soar-66pc-36150162.html
(本文部分图片来源网络,版权属于原作者)
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